CLSA증권 부동산투자연구부문의 책임자인 왕옌(王艶)은 올 들어 홍콩의 부동산가격이 이미 연간 12.5%나 상승했지만 주로는 상반기에 12.1% 오른 것으로 올 남은시간에 부동산가격은 하락이 예상되고 내년에는 5% 하락할 것이라고 밝혔다.

이중 일반 주택은 5% 이상 하락하고 고급 주택의 하락폭은 5% 이하일 것으로 예측했다. 또 빌딩 임대의 경우 그는 홍콩 중환(中環)지역의 임대료는 오름세를 보이면서 내년에 5% 상승할 것으로 예상했다.

그는 중국과 홍콩 부동산주가 지속 하락하면서 PER과 PBR이 이미 저점으로 떨어졌다고 밝혔다. 다만 금융투자기관의 신뢰가 여전히 약세를 보이고 있어 부동산주는 지속 하락이 예상된다면서 현재가 저가 매수 적기가 아니라고 설명했다.