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中경제 10년 '베이징, 상하이 집값 400% 상승
中경제 10년 '베이징, 상하이 집값 400% 상승[2016-03-08, 13:49:09] 상하이저널 지난 10년 동안 베이징과 상하이 집값이 400% 가까이 상승하는 등 중국경제 생활에 큰 변화들이 생긴 것으로 나타났다.중국CCTV방송국은 투자, 소비, 소득 등 3가지를 위주로 10년간의 변화를 조사한 프로그램 '2006년~2016년 중국경제생활 조사'를 방송했다.주식보다 부동산이 효자2006년 중국 가구의 지출 가운데서 예금이 31.27%로 높은 비중을 점했다. 그 뒤를 이어 주택구매 지출이…(2016-03-09 15:40:05)
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상하이 집값 '로켓속도 고공행진', 경제의 '암'(?)
최근 중국인들은 모두 후회 속에 살고 있다고 홍콩 매체는 전했다. “집 없는 사람은 진작 집을 사지 않은 것을 후회하고, 집을 판 사람은 너무 일찍 판 것을 후회하고, 집을 산 사람은 너무 적게 산 것을 후회한다”는 설명이다. 최근 1선 도시의 집값이 정상궤도를 이탈한 ‘고공비행’을 이어가고 있다고 참고소식망(参考消息网)은 3일 홍콩매체를 인용, 보도했다. 신문은 중국의 1선 도시 집값이 미친 듯이 올라, 논리적인 설명이 불가능한 '이상 징후'를 보이고 있다고 전했다. 1…(2016-03-09 15:35:43)
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상하이, 부동산 거래 급증으로 분양물량 대거 소진
1선 주요도시의 판매가능한 주택 재고물량이 10개월치분 이하로 감소한 가운데 상하이에는 3.7개월 판매분량만 남은 것으로 집계됐다.23일 펑파이뉴스(澎湃新闻) 보도에 의하면, 2016년 1월 1선 주요도시 주택 거래량이 급증하면서 상하이, 베이징, 광저우, 선전 등 1선 도시 4곳의 분양 가능한 물량은 10개월분 밑으로 떨어졌다.특히 상하이와 베이징 두 지역에서는 앞다투어 주택을 구매하는 상황이 발생했고 선전은 시장 통제, 긴축에 들어갔다.2월 5일 상하이통계국 발표에 의하면, 작년 …(2016-02-24 10:09:28)
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中 부동산 거래 취득세• 영업세 우대정책 시행
중국이 오는 22일부터 부동산 거래 시 취득세, 영업세 우대정책을 적용키로 했다.19일 중국재정부는 공식사이트를 통해 이같은 내용을 통보, 주요 내용은 다음과 같다. 첫째, 취득세 정책(1) 개인이 구매한 가정 유일의 주택으로, 면적이 90평방미터미만의 경우 취득세율을 1%, 면적이 90평방미터 이상의 경우 1.5%의 취득세율을 적용한다.(2)개인이 주거환경 개선을 목적으로 두번째 주택을 구입 시, 면적이 90평방미터미만은 취득세율 1%, 90평방미터이상은 취득세율 2%를 적용한다.(3)세금우대정…(2016-02-24 09:46:54)
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中, '부동산 등록 잠정 조례 실행 세칙' 발표
중국이 지난 21일, '부동산 등록 잠정 조례 실행 세칙(이하 '세칙'으로 약칭)'을 정식 발표했습니다. '세칙'에 따르면 소유권을 변경하지 않을 경우, 기존의 부동산 소유권 증서가 여전히 유효하기 때문에 새로운 증서로 바꾸지 않아도 됩니다. '세칙'은 도로와 녹지, 공공시설과 아파트 관리 사무소용 주택도 업주 공동소유로 등록할 수 있다고 전했습니다. 부동산 등록자료 문의와 관련해 '세칙'은 현재 중국에서 법에 따라 부동산 등록자료를 문의할 수 있는 제도를 실행하고 있지만 채권자와 이해관계자…(2016-01-24 18:14:21)
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중국부동산 재벌 완다, 헐리우드 영화 레전더리 인수로 본 향…
[완다의 4조원 헐리우드 영화사 레전더리 인수] 정주용중국 부동산 재벌 완다는 지난 1월 12일 미국 헐리우드 레전더리 엔터테인먼트를 35억불(약 4조원) 인수를 발표했다. 인수는 전액현금으로 지급한다고! 역시 중국 자본력의 힘!이미 완다는 2012년에 세계 2위 영화관체인업체인 AMC를 3조원에 인수했었다. 당시 347개 영화관에 5,048개 스크린을 보유하고 있었던 100년 다되어가는 역사를 지닌 AMC를 중국 부동산 회사가 거액에 인수하는 것에 모두들 의아해했었다.하지만, 이제 완다그룹의 컨…(2016-01-24 18:03:55)
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[열람중]중국인, 호주 부동산 매입 70% 현금지급…돈세탁 가능성 우…
중국인, 호주 부동산 매입 70% 현금지급…돈세탁 가능성 우려송고시간 | 2016/01/24 15:34 (베이징=연합뉴스) 진병태 특파원 = 중국에서 대량의 현금 자금이 호주 부동산 시장에 유입되고 있어 호주 당국이 예의 주시하고 있다고 중국 참고소식망이 24일 보도했다.중국 참고소식망과 BBC 중문망은 최근 호주의 부동산시장과 고가 보석시장에 중국 자금이 대량으로 유입되고 있다고 밝혔다.신문은 현지 부동산업자의 말을 인용해 중국에서 유입되는 부동산 자금의 70%가 현금이며 은행 계좌를 통한 대금…(2016-01-24 17:58:26)
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상하이 부동산 시장 '과열'
상하이 부동산 시장 '과열'[2016-01-17, 23:14:05] 지난해 상하이 부동산거래량 54.9% 폭증지난해 상하이 부동산 시장은 정책호조의 영향으로 ‘2009년의 부동산과열’을 재현했으며, 이를 막기 위해 상하이정부는 올해도 ‘부동산구매제한 정책’을 엄격히 시행할 방침인 것으로 알려졌다.상하이정부는 13일 부동산 관련부서와 연구토론회를 통해 올해 과도한 집값 상승을 막기 위해 ‘부동산 구매제한’ 및 ‘얼타오팡(二套房: 1가구 2주택 구매시 개인주택 대출)’ 정책을 엄격히 시행하겠다고 발…(2016-01-19 18:25:19)
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올해 중국 집값 7%, 땅값 10% 상승 전망
올해 중국 집값 7%, 땅값 10% 상승 전망[2016-01-18, 11:30:57] 올해 중국의 집값이 평균 7% 오르고, 토지가격은 20% 가량 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 상하이 이쥐부동산연구소(易居房地产研究院)가 최근 ‘2015~2016년 전국부동산시장 보고서’를 발표했다고 제일재경일보(第一财经日报)는 13일 전했다. 보고서는 올해 중국 부동산시장은 중국경제의 뉴노멀(新常态)에 맞춰 ‘부동산 뉴노멀 성장모델’을…(2016-01-19 17:49:06)
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2016년 중국 부동산,대도시 인기지역 상승 지방은 침체
지난 2015년 한해, 중국 부동산업계는 ‘수급불균형’ 에 따른 재고 압력으로 심한 홍역을 앓았다. 2016년에도 일부 1선도시 부동산이 호조를 보이는 것 이외에 3, 4선 도시 부동산 시장은 계속 침체를 보이는 양극화가 뚜렷해질 전망이다. 시장 전반적으로 침체 분위기가 짙어지면서 중국 경제성장의 발목을 잡을 것이란 관측이 우세하다. 2016년 부동산 이슈를 분석하고 변화를 전망한다.◆ 지역별 부동산경기 양극화 심화중국 정부는 2016 중앙경제공작(업무)회의, 도시공작회의 등 주요 회의석…(2016-01-04 16:48:43)
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중국 집값 최소 5년 상승 전망
중국 집값 최소 5년 상승 전망[2015-12-17, 10:43:50] 중국의 집값이 토지가격 상승에 힘입어 최소 5년간은 상승세를 이어갈 것이라는 전망이 나왔다.중국 부동산 시장이 지난해부터 조정기에 접어들면서 ‘변곡론’,’ 거품론’ 등의 의견이 분분하다. 재고난, 부동산세, 집값이 주요 현안으로 떠오르고 있다. 최근 열린 ‘2016년 왕이(网易)경제학자’ 연례회의에 장우창(张五常) 유명 경제학자, 런즈창(任志强) 중국부동산업협회 부회장 등이 참석해 현재 부동산시장에 대…(2015-12-22 13:49:16)
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美 금리인상, 中 증시·부동산에 미치는 예상 시나리오는?
美 금리인상, 中 증시·부동산에 미치는 예상 시나리오는? 역대 美 금리인상 때마다 中 증시 하락 영향...中 부동산 기업 자금난 커지면 부동산시장도 들썩머니투데이 베이징(중국)=원종태 특파원 |입력 : 2015.12.17 1미국 금리인상으로 중국 위안화 평가절하 속도가 더 빨라지면 A증시는 물론 부동산 시장에도 악영향을 줄 수 있다는 관측이 잇따르고 있다. 미국 금리인상으로 중국 위안화 환율 평가절하 속도가 더 빨라질 것이라는 관측이 잇따르고 있다. 중국 A증시(내국인 전용 본토 증시)의 최근 상…(2015-12-17 20:49:51)
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중국 상업용 부동산에 눈독
블랙록, 중국 상업용 부동산에 눈독입력 2015-12-17 19:06:24 |
"중국 서비스업 급성장으로 임대 수요 확대될 것" 기사 이미지 보기세계 최대 자산운용사인 미국의 블랙록이 향후 중국의 상업용 부동산시장 투자를 확대할 계획이라고 밝혔다. 빠르게 성장하는 중국 서비스업이 상업용 부동산에 대한 임대 수요 확대로 이어질 것이란 판단에서다.블랙록의 부동산 투자회사 블랙록부동산의 존 손더스 아시아태평양부문 대표(사진)는 16일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)과의 인터뷰에서 “향후 중국 일부 …(2015-12-17 20:44:28)
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중국 해외 부동산 `큰손` 일본 도쿄로 시선 집중
중국의 해외 부동산 투자자들이 영국 런던과 미국 뉴욕에 이어 일본 도쿄로 눈을 돌리고 있다. 중국 투자자들은 그들의 자산을 집값 변동성이 낮은 도쿄 지역 부동산으로 옮기기 시작했다고 차이나데일리가 4일(현지시간) 보도했다. 도쿄는 중국 본토나 홍콩에 비해 거품 리스크(위험)가 크지 않고 안정적인 투자 수익률을 기대할 수 있다는 점이 중국인들의 투자심리를 부추기고 있다. 미국 부동산 중개업체 존스 랑 라살은 올해 초부터 현재까지 중국인의 해외 부동산 투자 규모가 지난해 보다 50% 늘어난 156억달…(2015-11-08 16:49:08)
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중국 부동산개발업체, 미국 2개 유전
중국 부동산개발업체, 미국 2개 유전중국의 별로 알려지지 않은 부동산개발업체가 미국 텍사스 주의 2개 유전을 인수한다고 월스트리트저널이 25일(현지시간) 보도했다.상하이증권거래소 상장기업인 '얀타이 신차오 인더스트리'는 전날 공시를 통해 '닝보 딩량 후이통 에퀴티 인베스트먼트 센터'와 계약을 체결하고 미국 텍사스 유전을 인수하기로 했다고 밝혔다. 얀타이는 유전에 대한 투자 규모가 13억 달러(약 1조 4천600억 원)에 이를 것이라고 밝혔다.전체기사 본문배너또 이번 유전 투자와 관련해 미국의 외국…(2015-11-02 09:51:41)
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