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中 부동산 시장 조정 끝나지 않았다
중국의 올해 1~2월 주택 판매량이 증가세를 보이면서 부동산 시장이 회복되고 있는 것이 아니냐는 낙관적인 전망이 나오고 있지만 중국 부동산 시장의 조정은 여전히 진행 중이다. 동방조보는 한 연구 보고서를 인용해 지난해 중국의 소득대비 주택가격비(PIR)가 11년래 처음으로 하락했다고 13일 보도했다.상하이(上海) 이쥐(易居)부동산연구원에서 발표한 '중국 소득대비 주택가격 연구: 부동산 가격 하락'이라는 보고서에 따르면 중국의 PIR는 1997~2003년 줄곧 6.15의 안정전인 …(2009-04-16 09:55:04)
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中부동산 시장 조정에 3~5년 필요
중국 부동산 시장이 조정을 마치려면 3~5년의 시간이 더 필요하다는 전망이 나왔다. 반관영 통신사인 중국신문사의 30일 보도에 따르면 중국 부동산 전문가들은 `2009년 중국 부동산백강기업연구성과 발표회'에서 중국경제의 조정기간이 3~5년 정도지속될 가능성이 있어 부동산시장의 조정도 비슷한 수준으로 연장될 수 있다고 내다봤다. 왕하이펑(王海峰) 국가발전개혁위원회 국제경제종합연구실 주임은 미시적으로신용수축이 부동산시장에 영향을 미칠 가능성이 여전히 남아있다고 지적하고 저가임대주택 정책은 분…(2009-04-09 10:32:39)
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중국 연길시 주택가격 왜서 떨어지지 않을까
중국 국내 1,2선도시의 주택가격은 정부의 거시적조절하에 줄곧 하락세를 보였으나 연변조선족자치주의 주택가격은 오히려 강한 상승세를 보이고 있다. 지난해 연초만 해도 1평방미터에 3000위안씩 하던 연길시 북대 지역의 한 주택단지의 평균가격은 최근에 와서 4000위안이상으로 껑충 뛰어올랐고 부르하통하 부근에 건설 중인 한 주택단지의 평균가격은 1평방미터에 6000위안까지 치솟았다. 엄청나게 오른 주택가격은 주택을 구매하려던 적지 않은 사람들을 주춤하게 만들고 있다. 현재 주택가격과 수입의 엄청…(2012-02-14 21:08:33)
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"중국 부동산 경기 급속도로 회복 중" - 현대
"중국 부동산 경기 급속도로 회복 중" - 현대현대증권은 최근 들어 중국 경기 둔화에 대한 우려 때문에 상하이종합지수가 급락했으나, 과거 글로벌 금융 시스템 붕괴와 같은 ‘전염’ 현상이 나타날 가능성은 낮다고 24일 설명했다.배성진 연구원은 “중국 경제 성장률 둔화 우려는 몇 년전부터 나왔던 얘기로, 올해도 중국 증시 상승과는 별개로 주요 제조업 관련 지수들은 부진한 흐름을 이어갔다”며 “오히려 간과되고 있는 사실은 중국 국내총생산(GDP)의 상당 부분을 차지한 부동산 시장이 1선 도시를 중심으로…(2015-08-24 10:05:14)
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부동산 100대 기업 14년간 81% 도태
부동산 100대 기업 14년간 81% 도태[2017-03-20, 06:13:50] 지난 10년간 부동산 100대 기업의 집중도가 높아지면서 부동산 기업 5개 중 4개 기업이 도태된 것으로 집계됐다.16일 한 연구원이 발표한 중국 부동산 100대 기업 연구보고서에 따르면, 5년 전 100대 기업 중 현재 남은 곳은 53곳 뿐 이라고 펑파이신문(澎湃新闻)은 17일 전했다. 절반에 가까운 기업이 사라진 것이다. 한편 이보다 앞선 2004년 부동산 100대 기업 리스트 중에는 현재 19곳 만…(2017-03-20 11:17:17)
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중국, 지방정부, 부동산 우대조치 내년말까지 연장
제남일보(济南日报 ) 보도에 따르면 중국의 일부 성정부는 부동산 우대조치를 2010년 말까지 연장할 방침인 것으로 밝혀졌다. 이쥐(易居)부동산연구원의 최신 시장보고에 따르면 부동산 우대조치가 곧 취소될 예정이라는 소식의 영향으로 주요 도시의 대가족형 주택의 거래가 하락세를 보이는 것으로 나타났다. 이와 동시에 사회여론도 주택도시건설부의 주의를 끌고 있다. 10월 중순 후난성(湖南省) 주택도시건설청 총엔지니어 탕다오밍(唐道明)은 “올해 1~8월 후난 부동산 투자액이 629…(2009-11-11 10:23:49)
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中, '부동산 등록 잠정 조례 실행 세칙'…
중국이 지난 21일, '부동산 등록 잠정 조례 실행 세칙(이하 '세칙'으로 약칭)'을 정식 발표했습니다. '세칙'에 따르면 소유권을 변경하지 않을 경우, 기존의 부동산 소유권 증서가 여전히 유효하기 때문에 새로운 증서로 바꾸지 않아도 됩니다. '세칙'은 도로와 녹지, 공공시설과 아파트 관리 사무소용 주택도 업주 공동소유로 등록할 수 있다고 전했습니다. 부동산 등록자료 문의와 관련해 '세칙'은 현재 중국에…(2016-01-24 18:14:21)
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주택구매 새정책 잘 모르는 시민 적지 않아
국가에서 주택구매 새 정책을 실시하고있지만 우리주 적지않은 시민들이 잘모르고있는 것으로 밝혀졌습니다. 국가 재정부에서는 2008.11월부터 처음으로 90평방메터이하 주택을 구매할 경우 계약세를 원래 1.5%에서 1%로 인하하고 천분에 일씩 받던 인지세를 잠시 면제하며 토지부가가치세도 면제하는 등 부동산구매 새 정책을 발표했습니다. 아침 8시, 기자는 연길시부동산교역관리센터에서 금방 90평방메터이하 주택을 구매한 시민과 인터뷰를 가졌습니다. 문: 새로 나온 주택구매 관련 정책을 알고 있습니까?…(2009-03-27 14:22:07)
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中 올해 부동산 시장 10대 이슈
中 올해 부동산 시장 10대 이슈
[2016-12-29, 13:00:54] 부동산 광풍, 거품, 과열 등의 단어로 대표되는 올해 중국 부동산 시장에는 어떠한 일들이 있었을까?27일 제일재경망(第一财经网)이 2016년 중국 부동산 시장의 10대 이슈에 대해 정리 보도하였다. 1. 부동산 재고 소진(去库存)부동산 재고 소진 문제는 올해 중국의 5대 경제 과제 중 하나였다.2015년까지 중국의 미분양된 주택 총면적은 7억 1900만 제곱미터에 달했고…(2016-12-29 16:53:41)
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개인의 해외부동산 취득 허용범위
1. 외국에 있는 부동산 또는 이에 관한 권리를 취득하고자 하는 자가 다음에 해당하는 자가 아니어야 합니다. 1) 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률에 의한 신용불량자 2) 조세체납자 3) 해외이주수속중인 개인 또는 개인사업자 2. 부동산취득금액이 현지금융기관 및 감정기관 등에서 적당하다고 인정하는 수준이어야 합니다. 3. 거주자가 취득하고자 하는 부동산이 다음에 해당하여야 합니다. 1) 국내기업의 해외사업활동 및 연구개발에 사용하기 위한 부동산으로서 사무실. 공장. 창고. 전…(2009-03-27 11:27:51)
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베이징 집값 5개월 연속 하락…㎡당 최고 10만 위안 이하 …
베이징의 집값이 계속 떨어지고 있다. 국가통계국이 얼마 전에 발표한 1월 70개 대도시 분양주택 판매가격 변동 현황에서 1선 도시와 2선 도시의 기존 주택 가격이 하락한 것으로 나타났다. 베이징은 5개월 연속 하락했고, 전월 대비 0.1%, 전년 동기 대비 1.4% 하락했다. 둥청(東城)구 허핑리(和平里) 부근에 …(2019-02-26 14:45:42)
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中 부동산 연매출 1700조, 한국 GDP 돌파
中 부동산 연매출 1700조, 한국 GDP 돌파[2016-12-14, 10:33:38] 중국 부동산 시장 연매출이 사상 첫 10조 위안을 돌파했다. 이에 따라 절대값으로 치면 지난해 한국의 GDP를 넘어선 것으로 나타났다.13일 중국 국가통계청에 따르면, 올해 1~11월 분양 주택 매출은 10조 2503억 위안(1727조원)로 동기 대비 37.5% 성장했다. 또 주택 면적이 13억 5829만㎡으로 동기 대비 24.3% 증가했다. 이는 중국 부동산 시장의 연 매출액이 사상 처음으로 …(2016-12-17 14:41:11)
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부동산의 이중매매
북경에서 독자회사를 운영하는 A사장은 건물주B에게 인민폐 40만원에 직원용 아파트를 매수하였다. A와 B는 매매계약을 체결하고 대금을 전부 지급하였다.A사장은 부동산 등기이전 수속을 하던 중 아파트에 입주한 직원들의 불평 등으로 인하여 건물주와 다툼이 생겼다. 건물주는 등기명의가 아직 남아 있음을 알고 있기에 아파트를 C에게 인민폐50만원에 이중매매하고 소유권이전등기까지 하였다. C는 소유권을 주장하며 A와 그의 직원들에게 아파트를 비워줄 것을 요구하였다. 이러한 경우 중국법률의 부동산이중매매에 …(2009-04-15 13:09:57)
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中 증시, 부동산주 주도로 3,000 돌파
중국 증시가 부동산주를 앞세워 3,000선을돌파했다. 19일 상하이종합지수는 전 거래일보다 61.64포인트(2.07%) 오른 3,038.27, 선전성분지수는 449.90포인트(3.74%) 상승한 12,483.27로 각각 거래를 마쳤다. 보합권에서 출발한 후 부동산주 주도로 상하이지수가 3,000선을 돌파했으며 오후들어 치열한 매매공방이 벌어졌으나 매수세가 강하게 유입되며 상승폭이 확대됐다. 경기회복 기대와 부동산시장 활황 전망 등이 상승세를 이끌었다. 중국 발전개혁위원회는 1~3분기 국내총생산(G…(2009-10-20 09:32:22)
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中, 10년후 도시 가정 '3분의 2' 새…
중국 도시 가정 3곳 중 2곳은 10년 후 새로 지어진 신주택에서 살게 될 것이라고 중국의 건설부문 관리가 말했다.관영 신화(新华)통신은 1일 중국국가주택·도시건설부 정책연구센터 천준(陈淮) 주임이 전날 발언을 인용, 중국은 향후 10년간 7~8천만 주택이 새롭게 건설돼 도시 가정 3곳 중 2곳은 새주택에서 살게 될 것이라고 보도했다.천 주임은 "지난해까지 중국 도시민은 모두 6억700여만명, 2억개의 가정이 있다"며 "지난 1999년과 2008년 사이 전국 도시 가정의 …(2009-11-03 09:05:57)
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