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저장 등지 재차 부동산부양책 마련 중
여러 지역의 구매제한정책이 계속 규제를 완화할 것으로 보인다. 일부 지방정부의 최근 내부회의에서 유사한 정보가 전해졌다. "금방 현지 정부에서 개최한 내부의견청취회의에 참석했는데 전면 해제하자는 의견이 많았습니다. 140평방미터 이하의 선은 규제하고 있습니다. " 저장의 한 부동산 개발상이 기자에게 피로했다. 이에 앞서 그는 항저우정부가 연 회의에 참석했는데 이 회의에서 구매제한을 계속 해제하자는 목소리가 매우 높았고 했다. 여러 소식들을 종합해보면 저장 항저우에서 조만간 부동산구매제한을 전면 …(2014-08-25 05:41:22)
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베이징•상하이 주택가격 첫 하락세, 공급과잉 보여
국가통계국이 8월 18일 발표한 ‘7월 70개 중대형 도시 주택 판매 가격 통계 데이터’에 따르면 주택 가격이 전월 대비 하락한 도시 수는 계속 증가하고 있으며, 이 중 신규 건축한 상품주택 가격이 전월 대비 하락한 도시는 총 64개로 전월 대비 9개 증가했고, 중고주택 가격이 전월 대비 하락한 도시는 총 65개로 전월 대비 13개 증가했다. 일선도시, 처음으로 전반적 하락세 띠어 전국의 70개 중대형도시 중에서 신규 건축한 상품주택 가격이 전월 대비 상승한 도시는 샤먼(廈門)과 다리(大理) …(2014-08-22 06:32:49)
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베이징, 7월 부동산 가격 올해 첫 하락
7월 부동산 가격이 지난 6월의 하락추세를 이어갔다. 국가통계국이 18일, 7월 70개 대중도시 주택 판매가격 변화상황을 발표했다. 이에 따르면 7월 70개 대중도시 중 64개 도시의 부동산 가격이 하락했다. 지난달 대비, 부동산 가격 하락 도시가 55개에서 64개로 늘어났다. 베이징, 상하이, 광저우, 선전의 부동산 가격이 6월 대비 모두 하락했다. 그중 베이징은 올해 처음으로 하락했다. 베이징 7월 부동산 가격은 6월 대비 1%, 상하이는 1.2%, 광저우는 1.3% 선전은 0.6% 하락…(2014-08-20 06:19:25)
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35개 도시 주택 재고 새 기록 경신
상하이 이쥐부동산연구원은 12일 '7월 신축 상품주택 재고 보고'를 발표했다. '보고'는 7월말까지 35개 도시의 신축 상품주택 재고 총량이 2억 6594만 제곱미터로 전달보다 1.4% 성장했고 동기 대비 22.8% 성장해 5년래 최고치에 달했다고 밝혔다. '보고'에 따르면 35개 도시 중 30개 도시의 재고가 동기 대비 성장한 것으로 나타났다. 그중 난창,닝보와 지우장 등 3개 도시의 재고 상승폭이 버교적 커 각기 112.4%, 84.0%와 68.3% 상승했다. 7월말까지 1,2,3선 35…(2014-08-18 06:47:42)
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전국 30개 도시, 주택 구매제한 풀었다
최근 들어 전국의 많은 도시들에서 주택 구매제한 정책을 풀고 있고 8일까지 이미 30개 도시에서 이 정책을 완화했다. 전문가는 2,3선 도시에서는 재고량이 많은 원인으로 정책이 풀린다 해도 하향세를 이어가고 있는 주택 시장에 대폭 개선을 가져올 가능성이 적다고 표시했다. 현재까지 이미 이 정책을 푼 도시로는 난닝, 후허하오터,지난, 쑤저우, 하이커우, 시안, 우시,항저우, 스자좡, 원저우, 닝보, 칭다오, 난창, 선양, 쿤밍,청두, 창춘, 톈진, 진화, 헝저우 등이다. 한편, 베이징, 상하이…(2014-08-11 07:44:13)
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중국 주택값 3개월째 하락..전문가 "구매제한 풀것"
중국의 주택값 하락세가 3개월 연속 이어지고 하락 범위도 넓어진 것으로 나타났다.중국의 부동산 정보 제공기관인 중국지수연구원(中國指數硏究院)은 1일 중국 100대 도시의 7월 신규주택 평균가격이 ㎡당 1만 835위안(약 181만원)으로 전월보다 0.81% 하락했다고 홈페이지에 밝혔다.100대 도시 중 76곳의 집값이 전월보다 떨어졌고 24곳 만이 올랐다.이로써 도시지역 주택값은 지난 5월부터 3개월 연속 하락세를 이어갔다.특히 베이징(北京), 상하이(上海), 광저우(廣州) 등 10대 도시 주택값이…(2014-08-01 06:55:40)
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씨티그룹,중국 부동산 가격 올해 15% 하락할 듯
씨티그룹은 중국의 올해 부동산 가격이 15% 하락할 것으로 전망했다고 22일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다. 씨티그룹의 오스카 최 애널리스트는 전날 보고서에서 이같이 예상하며 2015년에도 중국 부동산 가격은 10% 떨어지는 등 하락세를 이어갈 것이라고 내다봤다. 주거용 부동산 매매규모는 올해 9%, 내년에는 7.5% 각각 줄어들 것으로 보고서는 예상했다. 이에 오스카 최 애널리스트는 컨트리가든과 에버그란데, 위에시우부동산 등 중국 부동산개발업체 투자의견을 ‘매도’로 하향 조정했다. 출…(2014-07-23 08:07:03)
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중국 주택도시건설부, "하반기 중국 부동산 시장 붕괴되지 않…
중국 주택도시건설부(住房和城鄉建設部) 정책연구센터(政策研究中心)의 친훙(秦虹) 주임은 "중국의 부동산 시장은 현재 조정기에 있지만 미국, 일본과 다르게 붕괴하지 않을 것이다."라고 밝혔다. 중국 부동산 시장의 붕괴 가능성이 희박하다는 근거로 친훙은 "중국의 부동산 대출 정책은 매우 엄격해 전 세계에서 제일 높은 계약금 비율을 자랑한다. 첫 주택 구매와 두 번째 주택 구매 시 계약금의 비율은 각각 30%, 60%이며, 베이징(北京) 등과 같은 1선 도시의 두 번째 주택 구…(2014-07-21 05:58:06)
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6월 신축아파트 교역량 동기대비 17% 하락
6월에 들어서 국내 부동산시장이 계속 지지부진하고있는것으로 나타났다. 중원부동산에서 밝힌데 따르면 국내 54개 도시에서 6월간 주택교역량은 5월 동기에 비해 무려 16.9%나 추락했다. 하락폭은 음력설련후로 인하여 내려간것을 제외하면 올해 들어 제일 크게 내려간것으로 된다. 5월 집계를 보면 국내 70개 대중도시 부동산가격이 더한층 반락추세를 보였는바 좀처럼 내려가지 않던 북경, 상해, 광주, 심수 등 4개 도시의 신축아파트가격도 동기에 비해서 상승폭이 전면 줄어들었다. 5월에 들어서부터 재고…(2014-07-18 06:34:48)
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베이징 미분양주택 8만채 돌파 18개월래 최고치 기록
중국 부동산경기 침체 영향으로 베이징 미분양 주택이 8만 채를 돌파했다. 18개월 만의 사상 최대치다. 중국 중위안(中原) 부동산시장연구부 통계에 따르면 지난 20일 기준 베이징시 주택재고 물량이 8만844채로 늘어나 18개월만의 최고치를 기록했다. 연초 5만5000채에서 4개월 만에 2만5000채가 늘어난 것이다. 베이징뿐만이 아니다. 중국 전국적으로 사상 최악의 미분양 사태를 겪고 있다. 상하이 이쥐부동산에 따르면 중국 주요 35개 도시에서 지난 5월말 기준 미분양 주택 면적이 2만5570…(2014-06-27 07:17:01)
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中대도시 집값, 2년 만에 첫 하락
중국의 대도시 집값이 23개 월 만에 처음으로 하락세로 돌아서서 부동산 시장의 침체가 가시화되고 있다. 18일 중국 국가통계국이 5월 중국 70대 도시의中대도시 집값, 2년 만에 첫 하락 신규 주택 평균 분양가를 발표했다. 신규 주택 평균 가격은 지난 2012년 5월 이후 처음으로 전월보다 하락한 것이다. 70대 도시 가운데 신규 주택 가격이 전월보다 하락한 곳은 35곳이었다. 앞서 4월에는 8곳에서만 가격이 하락했다. 도시별로는 상하이 신규 주택 가격이 전월 대비 0.3% 하락한 반면 베…(2014-06-23 05:53:40)
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중국 1~5월 부동산 판매면적 작년 대비 7.8% 감소
중국의 1~5월 상품으로 거래되는 부동산 건물 판매 면적이 3억 6070만㎡로 지난해 같은 기간에 비해 7.8% 감소했다고 국가통계국이 13일 밝혔다. 이는 전월(1~4월)에 비해 하락폭이 0.9% 포인트 확대된것이다. 용도별 판매면적은 주택이 9.2%, 사무건물이 5.8% 각각 감소했다. 상업용 건물은 0.6% 늘었다. 전체 부동산 건물 판매총액도 8.5%나 감소했으며 전월보다 0.7% 포인트 더 줄었다. 또한, 1~5월 전국 부동산 개발 투자총액은 3조 739억원으로 지난해 같은 기간에…(2014-06-18 06:32:46)
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5월 100개 도시 집값 2년만에 하락세
최근 부동산 불경기에 전국 집값이 2년만에 하락세로 돌아선것으로 나타났다. 5월 31일 중국지수연구원 통계에 따르면 지난 5월 중국 주요 100개 도시 신규주택 가격이 평방미터당 1만 978원으로 전달 대비 0.32% 하락했다. 중국 100개 도시 집값이 전달 대비 하락한것은 지난 2012년 6월 이후 23개월만의 처음이다. 100개 도시중 62개 도시 신규주택 가격이 전달 대비 하락했다. 전달보다 17개 늘어난 수치다, 집값이 전달 대비 1% 이상 하락한 도시도 30곳이나 달했다. 반면 집값…(2014-06-06 11:54:02)
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[열람중]중국 경제학자 "中 부동산 거품 붕괴 가능성"
중국 저명 원로 경제학자가 중국의 부동산 거품 붕괴 가능성을 경고했다.우징롄(吳敬璉) 중국 국무원 발전연구센터 선임연구원은 중국 제일재경일보(第一財經日報)와의 인터뷰에서 "지금 우려되는 것은 부동산 가격이 내려가지 않고 고공행진하는 것이 아니라 오히려 부동산 시장이 붕괴하는 것"이라고 말했다고 대만 중국시보가 29일 전했다.우 연구원은 당국이 부동산 가격 하락을 위해 인위적인 조치를 하기보다는 부동산 시장이 연착륙하는 방법을 연구해야 한다고도 강조했다.그는 중국 당국이 2010년 도입한 주택구매제…(2014-05-30 06:38:32)
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베이징 주택판매 부진에 '무계약금 아파트' 등장
최근 중국 부동산시장 경기가 둔화됨에 따라 베이징에서 최초로 계약금 없이도 구매가 가능한 아파트가 등장했다. 중국 경제전문지 중국증권보의 보도에 따르면 베이징 이좡(亦庄)에 위치한 주장쓰지웨청(珠江四季悦城) 분양사무실은 모든 주택을 계약금없이 판매한다는 판촉행사를 실시하고 있다. 신문은 "3·4선급 도시의 부동산기업에서 시장 경기가 침체됐을 때 판매를 촉진시키기 위해 이같은 판촉행사를 실시한 적은 있지만 베이징에서 계약금 없이 아파트를 구매할 수 있기는 이번이 처음"이라고 전했다.…(2014-05-26 06:09:11)
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