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래년 전국 부동산등록시스템 통합
다주택자 부유층 과세 강화 “시동”중국정부가 래년까지 전국적으로 통합된 부동산등록시스템을 구축할 전망이다.일전 국무원은 래년 6월까지 부동산 통합등록시스템을 구축하겠다는 로드맵을 발표했다.현재 국내의 부동산등록시스템은 지방정부별로 나뉘여있다.특정 개인이나 법인이 전국적으로 얼마나 많은 주택을 가졌는지를 효과적으로 파악할수 없어 다주택자에 대한 중과세 같은 중앙정부차원의 조세정책이 효과를 거둘수 없는 구조다.게다가 부패관리들이 부정하게 긁어모은 재산을 감시망이 허술한 부동산에 투자하는 례도 많아 부…(2013-04-12 20:06:01)
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북경 주택적립금 2주택 구매대출 선불금 70% 인상
북경 4월 7일발 본사소식(기자 왕호명, 여영화): 북경주택공공적립금관리중심은 4월 7일 통지를 발부해 주택공공적립금개인대출("대출"로 략칭함) 차별화정책을 실시하기로 했다. 4월 8일부터 대출신청인이 두번째 주택 구매 대출을 신청할 경우 선불금비례는 최저70%로 한다.인민넷(2013-04-11 07:47:52)
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광주 3월 집값 35%나 올라
중국 광주시국토자원국이 일전 발표한데 의하면 3월에 들어서 광주시 신축아파트 집값이 평균 1만 6817원에 달해 지난해 같은 기간보다 34.9%나 올랐다. 광주시 국토자원국 책임자는 금년 1분기에 집값이 매달 평균 10%이상 올랐다면서 부동산시장에 대한 우려를 표했다.(2013-04-09 03:06:32)
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100개 도시 집값 10개월 연속 인상
중국지수연구원이 발표한 보고서에 따르면 3월에 전국 100개 도시의 신축주택 평균가격이 제곱미터당 9998위안에 달해 전월대비 1.06% 상승했다. 주택가격지수는 지난해 6월부터 시작해 연속 10개월 상승세를 유지했다.보고서는 많은 매입자들이 정책조정을 앞두고 서둘러 시장에 뛰어들었기 때문에 최근 몇개월 가격과 거래량 모두 상승했다고 분석했다. 집계에 따르면 3월에 84개 도시의 주택가격이 전월대비 상승세를 보였고 16개 도시는 전월대비 가격이 떨어졌다.베이징, 상해 등 10대 도시…(2013-04-03 21:55:54)
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중국 래년 6월말 부동산 등록 및 인터넷실명제 실시
래년 6월말전으로 부동산 등록 및 인터넷실명제를 실시할것으로 보인다.국무원판공실은 ‘국무원기구개혁 및 직능전변방안’임무를 수행할데 관한 통지를 하달, 당의 18기 2중전회와 12기 전국인대 1차회의 심의를 거쳐 ‘국무원기구개혁 및 직능전변방안(이하 방안)’을 통과시켰으며 아울러 3~5년사이 상술한 방안에서 제기한 각항 임무를 완수할것을 각 지역, 각 부문에 요구했으며 직능과학,구조의 완비화, 높은 청렴, 인민만족의 서비스형 정부를 건설할것을 요구했다.방안은 다음과 같다…(2013-04-01 07:25:21)
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베이징·상하이, 부동산 투기 새 대책 발표
베이징, 독신자 1주택만 구입 허용상하이, 3주택이상 구입자 대출 금지중국 베이징과 상하이가 30일 새로운 부동산 투기 대책을 내놓았다고 신화통신이 전했다.베이징시는 이날부터 독신자는 주택을 1채만 살 수 있도록 제한한다고 밝혔다.상하이시는 3주택 이상 구입자에 대해서는 대출을 금지한다고 밝혔다.또 베이징과 상하이시는 20%의 부동산 양도소득세를 철저히 물리겠다고 공표했다.다만 베이징시는 1주택자가 5년 이상 소유한 경우에 한해 양도세를 면제해주기로 했다. 상하이시는 …(2013-04-01 06:59:06)
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지구 상에서 부동산 가격이 가장 비싼 도시 톱 10이 공개됐…
지구 상에서 부동산 가격이 가장 비싼 도시 톱 10이 공개됐다. 중국의 특별 행정구인 홍콩 부동산 가격은 지난해 평균 1평방피트 당 7200파운드. 미화로는 약 1만1000달러였다고 한다. 참고로 단순히 현재 환율로 계산해보면 약 1220만원이다. 홍콩에 사는 억만장자의 일반적인 주택의 크기는 5200평방피트(약 483㎡·146평)며 이 같은 고급 주택의 평균 가격은 5700만달러(약 632억원) 이상이다. 가장 비싼 부동산 기록은 2011년 딥워터 베이로드에 있는 저택으로 1평방피트 당 82…(2013-03-28 22:47:24)
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곧 출범될 북경부동산조정세칙 주내용은?
북경시에는 부동산 조정세칙을 이번주내에 출범할 예정이다. 이에 앞서 광동성에서는 솔선수범하여 관련 지도의견을 공고한바 있다.26일 광동성인민정부판공청에서는 부동산시장의 조정사업을 참답게 실시할데 관한 국무원판공청의 사업통지를 하달, 관할구역내의 부동산조정 관련 3가지 지도적 의견을 제기했다. 그중 정부에서 부동산가격을 안정시키도록 요구했다. 광주, 심천 두개 도시는 3월말전으로 2013년도 신축상품주택가격 통제목표를 공고하되 부동산가격이 쾌속 성장하는 지역에 한해 자유…(2013-03-28 07:23:53)
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전문가: 올해 집값 하락 가능성 크지 않다
3월 23일부터 25일까지 북경에서 열린 중국발전고층포럼에서 전문가들은 올해 국내 집값이 하락되기는 어려울것이라면서 《평온한 오름》태세를 보일것이라 지적하고 나섰다.2월달에 들어서 전국 70개 대중도시중 66개 도시의 집값이 오른데 대해 회의에 참가한 전문가들은 국무원에서 새로 출범한 《부동산시장 강화 5가지 조치》로 인한 여파와 밀접히 관련된다면서 《수급이 딸리는 도시에서 세수를 올릴 경우 부담은 무조건 구매자들에게로 돌아갈것이며 실제상 집값은 오르게 돼있다》고 지적…(2013-03-28 07:17:02)
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[열람중]上海 3월 별장 거래 폭증
上海 3월 별장 거래 폭증 상하이 부동산 시장에서 올해 이래는 공급 부족으로 별장 거래량과 가격이 동반 오름세를 보였다. 상하이이쥐(易居)부동산에 따르면 3월 상반월 별장 공급이 46채에 그친데 대비해 거래량은 370채를 기록하면서 전년 동기에 비해 155% 큰폭으로 늘어났다고 중국신문망(中国新闻网)은 20일 보도했다. 거래량 급증과 함께 공급부족으로 가격도 빠르게 올랐다. 3월 상반월 별장 거래가격은 ㎡당 평균 2만7482위안으로 전년 동기…(2013-03-25 06:22:06)
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중국의 부동산 대표기업 완커(万科
중국의 부동산 대표기업 완커(万科)그룹 왕스(王石) 회장 연봉이 개인소득세 673만위안을 포함해 1560만위안에 달한 것으로 드러나면서 화제가 되고 있다고 전강만보(钱江晚报)는 21일 보도했다. 이는 본토 A증시에 상장되어 있는 부동산 개발업체 뿐만 아니라 연간보고서 발표가 끝난 400여개 상장사 중에서도 가장 높았다. 왕스 회장은 2011년에도 연봉 1504위안을 기록하면서 업계 최고 자리에 올랐다. 회장급 차원에서 왕스 다음으로는 팡따(方大)특수강그룹의 중…(2013-03-22 00:39:02)
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北京 ‘국5조’ 지방 세칙 의견수렴안 완성
.北京 ‘국5조’ 지방 세칙 의견수렴안 완성[2013-03-20, 14:21:42] 베이징(北京)시주택건설위원회 등 관련 부문이 준비 중인 ‘국5조’ 지방 세칙이 여러 버전의 의견수렴안으로 마련돼 시장사무실의 검토를 기다리고 있는 중인 것으로 알려졌다고 중국신문망(中国新闻网)은 20일 보도했다. 의견수렴안에는 20% 양도세 부과에서 주택 보유 시간(5년 미만 및 그 이상)과 기타 여건에 따라 서로 다른 기준을 정해 차별화하는 정책을 실시, 이혼 남녀를 비롯…(2013-03-20 18:33:13)
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중국 深圳 집값 인상 금지령
광둥성 선전시(深圳市)가 들썩이는 부동산시장을 잡기 위해 신규 주택 분양가 인상 금지령이라는 초고강도 대책을 내놓았다. 14일 중국 경제주간지 재경과 사우스차이나모닝포스트 등에 따르면 선전시 국토부는 최근 부동산 개발업체들에 3월 모든 선전시 신규 주택의 분양가를 전달보다 높지 않게 책정하도록 통보했다. 이번 조치는 선전시 평균 주택 분양가가 아닌 각 아파트의 단지별 분양가에 기초해 실시돼 선전시내 모든 아파트단지가 전달보다 분양가를 인상하지 못하도록 강제했다. 특히 …(2013-03-18 21:01:10)
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中 2월 신규주택价 상승 도시 70개 중 66개
전국 70개 대·중도시 2월 주택판매가격 데이터가 발표됐다. 70개 대·중도시 중 66개가 전월에 비해 오름세를 보였고 전월과 비슷한 수준을 유지한 도시는 3개, 내린 도시는 1개에 그쳤다고 중국신문망(中国新闻网)은 18일 보도했다. 2월 신규주택 가격이 전월에 비해 오른 도시 중 베이징(北京)시와 광저우(广州)시 상승폭이 3.1%로 최고를 기록했고 그 뒤는 상하이(上海)시가 2.3%, 선전(深圳)시가 2.2%로 뒤를 이었다. 전년 동…(2013-03-18 20:36:42)
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北京 주택건설위원회, ‘국5조’ 지방 세칙 발표 부인
北京 주택건설위원회, ‘국5조’ 지방 세칙 발표 부인[2013-03-18, 15:35:14] 국가 정부 차원의 ‘국5조’ 세칙 발표 이후로 지방 세칙에 이목이 집중되고 있는 가운데 베이징시 ‘국5조’ 지방 세칙이 이미 발표됐다는 소식이 증권일보(证券日报)에 의해 18일 보도되면서 큰 파문을 일으켰다. 베이징시 주택건설위원회는 상기 소식을 접하자 마자 현재까지 ‘국5조’ 지방 세칙 관련 내용을 발표한 적이 없다고 강력하게 부인해 나섰다고 중국경제망(中Þ…(2013-03-18 20:33:14)
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