|
|
부동산가격 년내 큰 등락 없을듯
세인의 주목을 받는 부동산시장은 올해 전통판매성수기인 “황금 9월과 은 10월”에 호황현상이 나타나지 않았다.
중원부동산의 집계에 따르면 10월 28일까지 전국 주요 54개 도시들의 거래량은 합계로 9월의 같은 시기에 비해 22.7만채가 줄어든 21.27만채에 달했는데 이 거래량은 올해 련속 석달째 하락한것으로서 최근 반년래 최저점이기도 하다.
전문가들은 년내 부동산가격이 큰 등락이 없이 당면의 온건한 추세를 이어갈것이라고 예측했다. (2012-11-01 08:44:28)
|
|
|
중국 부동산투자수익률 연평균 30%, 정부 억제에도 투자 열…
일부 개발업자 수익률은 50% 넘어, 부동산 대출 증가 원인중국에서 2007년 이후 5년 동안 부동산투자 수익률이 연평균 30%에 달하고, 일부 개발업자들의 수익률은 50%를 넘는 것으로 조사됐다. 정부가 ‘주택구입제한령(시앤꺼우링, 限購令)’을 시행하는 등 강력한 억제정책을 펴고 있지만, 아직도 부동산 투자가 정기예금 금리(연3.0%)를 크게 웃돌면서 부동산 투자 열기가 식지 않고 있다. 중국 궈우위앤(國務院) 발전연구센터가 지난 22일 발표한 ‘궈위앤발전연구센터 연구총서(2012…(2012-10-29 07:09:57)
|
|
|
중국 경제, 소형 주택 건설이 새로운 성장 동력이다.
초고성장을 거듭해온 중국 경제의 성장세가 꺽이면서 중국 부동산 시장에도 소형 주택이 새로운 성장 동력으로 부상하고 있다.최근 몇년간 시장에 집중적으로 공급된 대형 호화주택 대신 낙후된 도시 거주민들이 납득할 수 있는 가격의 소형 주택 건설 붐이 일어나면 중국 경제성장에도 긍정적인 영향을 미칠 것이란 전망이다. 지난 3분기 7.4%까지 하락한 중국 경제성장률 제고에도 도움이 될 것이란 분석인 셈이다.월스트리트저널(WSJ)은 18일 중국에서 차 한대가량을 주차할 수 있는 …(2012-10-25 07:43:31)
|
|
|
중국 이번엔 부동산개발업체에 ‘수익제한령’
중국 부동산시장 규제를 위해 이번엔 한 지방정부가 부동산개발업체들의‘수익제한령(限利令)’을 발표해 논란이 일고 있다. 중국 당국은 그 동안 '구매제한령(限購令·주택구매 제한)’, ‘대출제한령(限貸令·주택담보대출 제한)’, ‘판매제한령(限售令·부동산 개발업체의 주택 판매 제한)’등의 부동산 안정책을 내놓은 데 이어 이번에 다시 부동산 개발업체의 수익을 제한하는 조치를 동원해 업계의 폭리를 근절키로 했다. 중국 시안완바오(西安晩報) 21일 보도에 따르면 중국 …(2012-10-25 07:41:26)
|
|
|
中 부동산 가격 가장 비싼 도시는?…선전 1위
중국에서 부동산 가격이 가장 비싼 도시는 광둥(廣東)성 선전(深圳)인 것으로 나타났다.최근 중국지수연구원이 중국내 100개 주요 도시를 대상으로 샘플조사를 실시해 도출한 '바이청(百城 100개도시）주택가격지수'에 따르면 중국의 개혁개방 1번지 선전의 부동산 가격이 평당 2만4550위안(한화 약 433만원)으로 가장 비싼 것으로 조사됐다.상하이(上海)와 베이징(北京)의 주택가격은 각각 평당 2만3113위안, 2만2161위안으로 선전에 이어 중국에서 집값이 가장 비싼 것으로…(2012-10-22 08:33:42)
|
|
|
중국 부동산시장 안정 지속
중국 부동산시장의 안정세가 지속되고 있다.중국 국가통계국은 18일(현지시간) 중국 70개 주요 도시 중 24곳의 신규주택 가격이 전월 대비 하락했다고 발표했다.전월과 비슷한 수준을 보인 도시는 15개였다. 가격이 오른 도시는 31개였으며 상승폭은 0.4%를 초과하지 않았다고 국가통계국은 밝혔다.지난해 같은 기간과 비교해서는 70개 도시 중 55곳의 신규주택 가격이 떨어졌으며 3곳은 보합세를 기록했고 12곳이 올랐다.JP모건체이스의 주하이빈 수석 중국 이코노미스트는 “우리는 중국의 집…(2012-10-22 08:31:06)
|
|
|
신학기 맞은 8월, 베이징 주택임대료 올라
베이징의 주택임대료가 새학기를 맞은 8월 들어서 임대료가 더욱 올랐다.
징화시보(京华时报), 중화공상시보(中华工商时报) 등 언론의 최근 보도에 따르면 지난 2월부터 베이징의 주택임대료가 상승세를 보이고 있으며 8월 들어 임대료가 껑충 뛰었다. 지역도 시내 중심에 한정된 것이 아니라 4환(四环), 5환(五环) 지역까지 포함된다.
후자러우(呼家楼), 퇀제후(Þ…(2012-09-10 23:26:01)
|
|
|
부동산시장, 외국자본 썰물처럼 빠져나가
. 중국 부동산시장에서 외국계 자본이 썰물처럼 빠져나가고 있다고 관영 신화(新华)통신, 중국라디오방송넷(中国广播网) 등 현지언론이 2일 보도했다. 현지 언론 보도에 따르면 미국의 대표 부동산기업인 티시먼 스파이어(TISHMAN SPEYER)가 상하이 도심에 보유하고 있던 토지를 매각한다. 티시먼은 지난 2005년 중국 시장에 진출한 후, 베이징, 상하이, 톈진(天津), 청두(成都) 등지에 토지를 구입하고 부동산 개발을 해온 대표적인 외자기업이다…(2012-09-04 09:39:29)
|
|
|
중국인들, 뉴욕 부동산 구입 `열풍`
중국 본토와 홍콩 주민들이 미국 뉴욕 부동산 구입 열풍을 보이고 있다.홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 31일 뉴욕 부동산 중개업자들의 말을 인용해 올들어 맨해튼 부동산을 구입하는 중국인들이 크게 늘었다고 보도했다.뉴욕 부동산 중개업체인 캐슬애버뉴파트너스의 웨이민 탄 전무는 올들어 8월 말까지 부동산 매매중개 체결량이 전년 동기에 비해 5배 증가했다고 말했다.그는 "매수자들의 대부분은 중국과 홍콩 사람들"이라며 "그들은 자산을 분산하는 것은 물론 맨해튼이라는 브랜드의 일부를 매…(2012-09-03 21:14:27)
|
|
|
주요 도시 집값 반등세…대도시가 더 빨라
베이징, 상하이 등 대도시를 비롯해 중국 전역의 집값이 반등세를 보이고 있다.중국 국가통계국이 18일 발표한 '7월 70개 도시 주택판매가 변동현황'에 따르면 전달보다 집값이 오른 도시가 모두 50곳으로 전체의 70%를 차지했다. 지난 4월 전달에 비해 집값이 오른 도시가 3곳, 6월 25곳에 비하면 대폭 늘어난 셈이다.집값이 오른 도시 중에는 베이징, 상하이, 광저우(广州), 선전(深圳) 등 1선급 도시 모두 포함됐다. 이 중 베이징의 신규주택, 중고주택은…(2012-09-03 20:15:55)
|
|
|
中, 집값 반등세에 부동산규제 강화 논의 중
최근 중국의 부동산시장 거래가 회복돼 집값이 반등하자, 중국 정부가 부동산규제를 한층 더 강화하려는 움직임을 보이고 있다.관영 신화(新华)통신은 중국 주택건설부 관계자 말을 인용해 최근 부동산 시장의 변화의 움직임이 보임에 따라 유관 부처와 협력해 한층 더 강화된 부동산 규제책을 내놓는 방안을 검토 중이라고 보도했다.중국 국가통계국이 발표한 '7월 70개 도시 주택판매가 변동현황'에 따르면 전달보다 집값이 오른 도시가 모두 50곳으로 전체의 70%를 차지했다. 지난 4…(2012-09-03 20:13:58)
|
|
|
中 최대 외국계 부동산기업, 상하이 토지 매각 "왜?"
중국 부동산시장의 최대 부동산기업이 상하이 도심의 토지를 매각한다고 관영 신화(新华)통신, 중국라디오방송넷(中国广播网) 등 현지언론이 2일 보도했다.현지 언론 보도에 따르면 미국의 대표 부동산기업인 티시먼 스파이어(TISHMAN SPEYER)가 상하이 도심에 보유하고 있던 토지를 매각한다.티시먼은 지난 2005년 중국 시장에 진출한 후, 베이징, 상하이, 톈진(天津), 청두(成都) 등지에 토지를 구입하고 부동산 개발을 해온 대표적인 …(2012-09-03 20:09:27)
|
|
|
[열람중]베이징 집값, 부동산규제 전 수준으로 올랐다
베이징 집값, 부동산규제 전 수준으로 올랐다 베이징의 7월 주택거래량이 급증함에 따라 부동산규제 전 수준까지 회복하면서 집값도 이전 수준으로 회복했다.베이징시주택건설위원회가 홈페이지를 통해 발표한 최근 통계에 따르면 지난달 베이징의 중고주택 거래량은 1만7천130채로 전년 동기 대비 100% 증가했다. 이는 베이징시정부에서 지난해 2월 부동산규제를 실시한 이래 가장 많은 주택거래량으로 지난 2010년의 최고 주택거래량에도 근접한다.21세기경제보도는 "최근 3개월 동안 베이징의 중고주택 거래량이 증…(2012-08-09 14:59:03)
|
|
|
'거품예측' 세계 권위자 "중국 집값, 지속적 하락세
집값이 한번에 폭락하는 것이 아니라 주식 시장처럼 점진적으로 하락할 것이다. 매년 7%씩 하락해 현재보다 80% 하락할 것이다"1997년 아시아 외환위기와 2008년 세계 금융위기를 정확하게 예견한 '버블(bubble· 거품) 예측'의 세계적 권위자인 셰궈중(谢国忠)이 지난달 31일 홍콩매체 펑황넷(凤凰网)과의 인터뷰에서 한 말이다.셰궈중은 펑황넷과의 인터뷰에서 "현재 중국은 주택 공급이 넘쳐 주택재고량이 쌓이고 있지만 출생률은 계속…(2012-08-03 09:44:12)
|
|
|
베이징 CBD 임대료 비싸, 대기업들 사무실 뺀다
베이징의 비즈니스 중심구역인 CBD에 자리잡았던 대기업들이 비싼 사무실 임대료를 감당하지 못해 저렴한 지역으로 옮기고 있다.베이징 지역신문 베이징완바오(北京晚报)는 19일 부동산전문회사인 DTZ 관계자의 말을 인용해 지난해부터 베이징의 CBD 지역에 있던 기업들이 자사의 일부 또는 전체를 퉁저우(通州), 다왕징(大望京), 스징산(石景山) 등 지역으로 이전하고 있다고 보도했다.실례로 최근 CBD의 베이징케리센터(北京嘉里中心)에 위치하고 있던 인텔 중국 지사가…(2012-07-22 22:20:18)
|
