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中, 집값 반등세에 부동산규제 강화 논의 중
최근 중국의 부동산시장 거래가 회복돼 집값이 반등하자, 중국 정부가 부동산규제를 한층 더 강화하려는 움직임을 보이고 있다.관영 신화(新华)통신은 중국 주택건설부 관계자 말을 인용해 최근 부동산 시장의 변화의 움직임이 보임에 따라 유관 부처와 협력해 한층 더 강화된 부동산 규제책을 내놓는 방안을 검토 중이라고 보도했다.중국 국가통계국이 발표한 '7월 70개 도시 주택판매가 변동현황'에 따르면 전달보다 집값이 오른 도시가 모두 50곳으로 전체의 70%를 차지했다. 지난 4…(2012-09-03 20:13:58)
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中 최대 외국계 부동산기업, 상하이 토지 매각 "왜?"
중국 부동산시장의 최대 부동산기업이 상하이 도심의 토지를 매각한다고 관영 신화(新华)통신, 중국라디오방송넷(中国广播网) 등 현지언론이 2일 보도했다.현지 언론 보도에 따르면 미국의 대표 부동산기업인 티시먼 스파이어(TISHMAN SPEYER)가 상하이 도심에 보유하고 있던 토지를 매각한다.티시먼은 지난 2005년 중국 시장에 진출한 후, 베이징, 상하이, 톈진(天津), 청두(成都) 등지에 토지를 구입하고 부동산 개발을 해온 대표적인 …(2012-09-03 20:09:27)
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베이징 집값, 부동산규제 전 수준으로 올랐다
베이징 집값, 부동산규제 전 수준으로 올랐다 베이징의 7월 주택거래량이 급증함에 따라 부동산규제 전 수준까지 회복하면서 집값도 이전 수준으로 회복했다.베이징시주택건설위원회가 홈페이지를 통해 발표한 최근 통계에 따르면 지난달 베이징의 중고주택 거래량은 1만7천130채로 전년 동기 대비 100% 증가했다. 이는 베이징시정부에서 지난해 2월 부동산규제를 실시한 이래 가장 많은 주택거래량으로 지난 2010년의 최고 주택거래량에도 근접한다.21세기경제보도는 "최근 3개월 동안 베이징의 중고주택 거래량이 증…(2012-08-09 14:59:03)
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[열람중]'거품예측' 세계 권위자 "중국 집값, 지속적 하락세
집값이 한번에 폭락하는 것이 아니라 주식 시장처럼 점진적으로 하락할 것이다. 매년 7%씩 하락해 현재보다 80% 하락할 것이다"1997년 아시아 외환위기와 2008년 세계 금융위기를 정확하게 예견한 '버블(bubble· 거품) 예측'의 세계적 권위자인 셰궈중(谢国忠)이 지난달 31일 홍콩매체 펑황넷(凤凰网)과의 인터뷰에서 한 말이다.셰궈중은 펑황넷과의 인터뷰에서 "현재 중국은 주택 공급이 넘쳐 주택재고량이 쌓이고 있지만 출생률은 계속…(2012-08-03 09:44:12)
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베이징 CBD 임대료 비싸, 대기업들 사무실 뺀다
베이징의 비즈니스 중심구역인 CBD에 자리잡았던 대기업들이 비싼 사무실 임대료를 감당하지 못해 저렴한 지역으로 옮기고 있다.베이징 지역신문 베이징완바오(北京晚报)는 19일 부동산전문회사인 DTZ 관계자의 말을 인용해 지난해부터 베이징의 CBD 지역에 있던 기업들이 자사의 일부 또는 전체를 퉁저우(通州), 다왕징(大望京), 스징산(石景山) 등 지역으로 이전하고 있다고 보도했다.실례로 최근 CBD의 베이징케리센터(北京嘉里中心)에 위치하고 있던 인텔 중국 지사가…(2012-07-22 22:20:18)
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왕징, '제2의 CBD' 로 부상…집값 계속 뛴다
왕징, '제2의 CBD' 로 부상…집값 계속 뛴다 베이징 한인 밀집지역인 왕징(望京)이 베이징의 신흥 비즈니스 중심지로 떠오르면서 집값이 오르고 있다.베이징청년보(北京青年报)는 13일 '왕징 부동산의 고급화 추세'라는 제목의 기사를 통해 "그린랜드(绿地), 위안양(远洋), SOHO중국, 바오리(保利) 등 유명 부동산기업이 왕징에서 대규모 부동산 개발을 잇따라 하면서 지역 집값이 오르고 있다"고 보도했다.보도에 따르면 지난해 그린랜…(2012-07-22 22:18:27)
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베이징 주택거래량, 규제 전 수준 회복…집값 상승 조짐
베이징의 주택거래량이 7월 들어 급증해 집값이 오를 조짐을 보이고 있다.베이징주택건설위원회에서 발표한 최신 통계에 따르면 7월 상반기 베이징의 주택거래량이 1만3천433건으로 전달 동기 대비 27%, 전년 동기 대비 56.3% 증가한 것으로 나타났다. 베이징 지역신문 베이징천바오(北京晨报)는 "이같은 거래량은 지난해 베이징에서 부동산규제를 실시하기 이전 수준이다"고 17일 전했다.통계에 따르면 이달 상반기 거래된 주택 중 신규주택 거래량은 전달 동기 대비 49.1%, 전…(2012-07-22 21:25:01)
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부동산 거래 막히면서 돈이 돌지 않는 악순환
"中 올 부동산 거래 35% 줄어… 버블 붕괴 직전"
부동산 거래 막히면서 돈이 돌지 않는 악순환중국은 불투명한 大國… 관리들의 힘 줄지 않으면 경제 점점 더 침체할 것중국 경제 전문가인 앤디 셰(謝國忠·사진) 전 모건스탠리 아시아·태평양 수석 이코노미스트가 "중국 부동산 버블이 붕괴 직전"이라고 진단했다.그는 서울 롯데호텔에서 열린 한국금융연구원 초청 세미나에서 이같이 밝혔다. 이날 세미나의 주제는 '중국 경제 순항하고 있나'였는데 셰 박사의 답은 "그렇지 않다"였다.그는 "올 들어 중국…(2012-07-22 21:16:28)
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원자바오, 집값 상승 조짐에 "부동산 규제" 재천명
최근 중국에서 집값이 상승할 조짐을 보이자, 원자바오(温家宝) 국무총리가 부동산 시장을 계속 규제할 것이라고 재차 강조했다.관영 신화(新华)통신의 7일 보도에 따르면 원자바오 국무총리는 이날 장쑤성(江苏省) 창저우시(常州市)를 시찰하는 자리에서 "현재 부동산 규제정책의 성패를 가를 수 있는 관건적 시기에 봉착했다"며 "기존 정책을 흔들림없이 철저히 이행할 것이다"고 밝혔다.원자바오 총리는 "지난 몇년간의 노력으로 부동산 시장을 억제하는데 일정한 성…(2012-07-08 23:35:03)
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6월 들어 중국 주요 도시의 주택거래가 활성화되면서
6월 들어 중국 주요 도시의 주택거래가 활성화되면서 집값이 반등세를 탈 조짐을 보이고 있다.21세기경제보도(21世纪经济报道)의 14일 보도에 따르면 5월 들어 베이징, 상하이, 광저우(广州), 선전(深圳), 항저우(杭州) 등 주요 도시의 부동산 거래가 활기를 띠기 시작했으며 지난 8일 기준금리가 인하된 후에는 주택거래량이 더욱 증가하고 가격도 소폭 올랐다.국가통계국이 9일 발표한 최신 통계에 따르면 지난달 중…(2012-06-18 04:28:25)
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지난해 중국인의 미국 부동산 거래액이 10조원 이상이었던
영국 파이낸셜타임즈(FT)는 미국부동산중개인협회의 최근 보고서를 인용해 중국 본토와 홍콩에서 온 중국인이 지난해 3월부터 올해 3월까지 1년 동안 구입한 주택거래 총액이 90억달러(10조5백억원)에 달한다고 보도했다. 이는 전년도 73억달러(8조5천억원)보다 23% 증가한 수치다.보고서에 따르면 중국인이 구입하는 주택은 100만달러(11억6천6백만원) 상당의 아파트에서 2천만달러(23억3천만원) 상당의 고급주택까지 다양하다. 지역별로는 LA, 뉴욕, 보스톤, 샌프란시스코 등에 집중돼…(2012-06-18 04:26:14)
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베이징 평균 주택임대료
지난 1분기 베이징의 평균 주택임대료는 1m²당 50위안(9천2백원)인 것으로 나타났다.베이징시부동산중개업협회가 29일 발표한 '2012 1분기 주택임대료' 통계에 따르면 지난 1분기 베이징시에서 성사된 주택임대 거래량은 전년 동기 대비 8.7% 가량 증가한 33만8천채였으며, 평균 임대료는 동기 대비 1.6% 상승한 1m²당 50위안이었다.이는 50m² 규모의 원룸을 임대시 한달 평균 임대료는 2천5백위안(46만3천원), 80m² 규모의 방 2개짜리 주택 임대시에는 임대료가 4천위…(2012-06-04 00:49:15)
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베이징, 집세 잡으려 '정부 주택중개업소' 설립
베이징, 집세 잡으려 '정부 주택중개업소' 설립 베이징시정부가 지속적으로 오르고 있는 주택임대료를 안정시키기 위해 정부 차원에서 중개업소를 운영할 계획이다.베이징에서 발행되는 신징바오(新京报)는 1일 베이징시주택건설위원회 관계자 말을 인용해 시정부는 전날 '주택임대료 안정을 위한 의견'을 발표하고 관련 부서와 각 현(县)급 정부는 주택중개업소를 설립해 임대료 안정에 힘쓸 것을 당부했다고 보도했다.국영 주택중개업소는 일반 부동산 중개업소와 마찬가지로 집주인…(2012-06-04 00:47:32)
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中 1위 부동산기업, 제주도 헬스타운에 4억달러 '배팅' 신…
중국 부동산 업계 1위 기업인 그린랜드(绿地)그룹이 31일 제주도 헬스케어타운에 4억달러(4천710억원)를 투자하는 신고서 체결식을 가지고 본격적인 한국 투자에 나섰다.시나닷컴(新浪), 소후닷컴(搜狐) 등 중국 주요 포탈사이트는 31일 자체 보도를 통해 그린랜드그룹이 이날 베이징에서 열린 '2012 한국투자전략프로젝트설명회'에서 한국 측과 제주도에 총 4억달러를 투자하고 이 중 1억달러(1천177억원)를 헬스케어타운에 투자한다는 신고서를 체결했다.그린랜드그룹은 지난해 1…(2012-06-04 00:12:54)
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中 100대 도시 집값 9개월 연속 하락
중국 100대 도시의 집값이 정부의 부동산 억제정책 영향으로 계속 하락하고 있다.중국의 부동산 정보 제공기관 중국지수연구원은 1일 중국 100대 도시의 5월 집값은 ㎡당 평균 8천684위안(약 156만원)으로 전월보다 0.31% 하락했다고 밝혔다.이로써 9개월 연속 하락세를 기록했다.100대 도시 중 73곳의 집값이 하락했고 26곳은 올랐으며 1곳은 변동이 없었다.집값이 하락한 도시는 전월에 비해 2개 늘었고 하락폭이 1% 이상인 도시는 17곳이었다.베이징(北京), 상하이(上海) 등…(2012-06-02 07:26:22)
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