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中 주요도시 집값, 주민 소득대비 너무 높다
대부분의 중국 주요 도시 집값이 주민 소득에 비해 매우 높은 수준인 것으로 나타났다.광저우(广州)에서 발행되는 신쾌보(新快报)는 22일 상하이 이쥐(易居)부동산연구원의 조사 결과를 인용해 중국 35개 주요 도시 중 65.7%인 23곳의 주민소득 대비 집값 비율이 합리적인 수준을 넘어섰다고 보도했다.연구원 조사에 따르면 지난해 평균 소득대비 비율은 7.4로 일반인이 돈을 한푼도 안 쓰고 7년 4개월간 모아야 집을 살 수 있음을 의미한다. 선진국에서는 이 비율이 6을 초과하면…(2012-05-24 15:52:05)
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90% 중국가정 주택 소유
서남재경대학과 인민은행에서 공동으로 발표한 《중국가정금융조사보고》에 따르면 중국인의 주택소유률은 89.68%로 60%가량 되는 세계 평균 수준을 훨씬 초과했다.보고에 따르면 조사한 3996개 도시호적 가정중 85.39%가 주택을 소유했다. 이 비률은 농촌에서 94.60%로 더욱 높았다. 중국 농촌의 주택 소유률이 도시보다 높고 중서부지역이 동부지역보다 높았다.2011년 중국 도시에서 가구당 1.22채 주택을 소유해 이미 한채를 초과했다. 이 수치는 2010년 중금회사에서 발표한 0.74채 주택 소…(2012-05-18 04:21:45)
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中 주택임대료 대폭 상승… 서민들 '울상'
중국 전역의 주택임대료가 크게 오르면서 서민들의 경제적 부담이 커진 것으로 나타났다.관영 신화(新华)통신의 9일 보도에 따르면 베이징, 상하이, 정저우(郑州), 지난(济南), 우한(武汉), 쿤밍(昆明) 등 중국 주요 도시의 주택임대료가 뚜렷한 상승세를 보이고 있으며, 일부 지역의 경우 전년 동기 대비 2배 이상 올랐다.우한의 부동산중개상은 "2009년만 해도 광구(光谷) 지역의 원룸 주택 한달 임대료는 평균 3백위안(5만4천원)이었으나 현재는 최소…(2012-05-14 00:12:09)
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북경 왕징 집값, 12년간 2배 가까이 뛰었다
베이징 한인 밀집지역인 왕징(望京) 지역의 집값이 지난 12년간 2배 가까이 오른 것으로 나타났다.베이징에서 발행되는 파즈완바오(法制晚报)는 10일 마이톈(麦田)부동산 통계를 인용해 지난 2000년까지만 해도 왕징의 평균 집값은 1m²당 2만위안(360만원) 이하였지만 2003년 들어 2만3천위안(418만원), 2006년 2만5천위안(454만원), 올해 들어서는 최대 3만5천위안(636만원)까지 올랐다고 보도했다.파즈완바오는 "왕징신청(望京新城), 왕신화위안(…(2012-05-13 23:30:27)
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항저우, 분양가 인하 반발 집단농성 끊이지 않아
▲ 지난 4일, 전하이바오이·리징잉나 세대주 4백여명이 개발업체의 분양가 인하에 반발해 집단으로 농성하는 모습 항저우(杭州)에서 부동산개발업체의 분양가 인하에 반발한 아파트 구입자들의 농성이 끊이지 않고 있다.장쑤성(江苏省)에서 발행하는 현대금보(现代金报)의 6일 보도에 따르면 지…(2012-05-06 20:19:28)
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연길주택건설 올해 계속 서쪽으로 발전
연길시계획국의 《2012년 연길시주택건설계획》이 최근 출범하였는데 올해 연길시의 주민거주용지 열점이 계속해서 도시서부에 집중될것으로 전망된다. 《2012년 연길시주택건설계획》에 따르면 올해 연길시주택건설은 서부개발건설을 위주로 하면서 계속해서 서부 신구역건설을 추진하게 된다. 서부건설에서 주요하게 진달래거리 이북, 신민남쪽거리 서쪽구역 건설을 중점적으로 진행하게 된다. 그중 계획용거주지 면적외 부대적인 시설들인 학교, 병원, 정차장 등도 상응하게 계획하였는데 총체적인 건설계획면적이 5.7헥타르에 …(2012-04-30 14:03:58)
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왕징 집주인들, 봄철 성수기 맞아 집값 올린다
베이징 한인 밀집지역인 왕징(望京) 지역의 집주인(주택 보유자)들이 부동산 성수기인 지난 3월부터 집값을 올리고 있다.베이징에서 발행되는 신징바오(新京报)는 20일 자체적으로 워아이워자(我爱我家), 롄자(链家) 등 중국 유명 부동산업체를 대상으로 왕징 지역의 거래량과 집값 실태를 조사한 결과, 3월 들어 왕징 지역의 주요 일반주택 집값이 1m²당 1~2천위안(18~36만원) 가량 오른 것으로 나타났다고 보도했다.실례로 왕징신청(望京新城)의 70m…(2012-04-26 14:46:11)
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1~2년 후 집값 폭등, 현재가 부동산 투자 적기"
"1~2년 후 집값 폭등, 현재가 부동산 투자 적기" "1년 6개월에서 2년 사이에 집값은 분명 폭등할 것이다. (집값이 하락세를 보이고 있는 현재) 돈 있는 사람이 주택을 사지 않으면 어리석은 짓이다"화위안(华远)그룹 런즈창(任志强) 전 회장이 최근 열린 '2012 중·유럽 개인투자 고위급 포럼', '2012 창지(长吉) 부동산 춘계 포럼' 등에서 한 말이다.중국 최대 증권 포탈사이트 둥팡차이푸넷(东方$…(2012-04-26 14:43:58)
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부동산규제 성과 가시권…집값 전년 대비 첫 하락
중국 정부의 고강도 부동산규제 성과가 뚜렷하게 나타나고 있다.중국 국가통계국에서 18일 발표한 '3월 70대 도시 주택판매가 변동현황'에 따르면 70곳 도시의 평균 집값은 전년 동기 대비 0.47% 떨어졌다. 이는 중국 정부가 2010년 4월 부동산규제 정책을 실시한 이후 처음이다.또한 70곳 도시 가운데 신규주택 가격이 전년 동기 대비 하락한 도시는 전달보다 11곳 증가한 38곳으로 절반을 넘었다. 아울러 70곳 도시 중 46곳이 2월보다 가격이 떨어져 지난달보다…(2012-04-20 02:35:37)
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항저우(杭州)의 부동산 기업 2곳이 파산을 신청해
항저우, 부동산기업 파산신청… 줄도산 우려 항저우(杭州)의 부동산 기업 2곳이 파산을 신청해 중국 부동산 시장의 위기감이 고조되고 있다.산둥성(山东省) 지역신문 치루완바오(齐鲁晚报)의 10일 보도에 따르면 지난 2월, 항저우뤼다(杭州瑞达)실업투자유한공사가 처음으로 파산 신청을 했으며, 최근에는 진싱(金星)부동산개발공사(이하 진싱)가 법원에 파산 신청을 했다.위항구(余杭区)인민법원이 받은 파산신청에 …(2012-04-15 22:49:05)
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"부동산은 빈부격차의 상징, 세수 정책 조정해야"
"부동산은 중국의 빈부 격차가 얼마나 심한지를 보여주는 상징과 같다. 이를 해결하기 위해서는 세수 정책 조정을 통해 서민의 부담을 줄여야 한다"중국 최대 상업용 부동산 개발업체인 SOHO 판스이(潘石屹) 회장이 최근 제일재경일보(第一财经日报)와의 인터뷰에서 이같이 말했다.판스이 회장의 말에 따르면 최근 중국의 부동산 시장은 주택을 구입한 사람은 주택을 수채씩 보유하는가 하면 (주택이) 없는 사람은 단 한채도 구입할 수 없는 등 양극화 현상이 두드…(2012-04-09 04:19:53)
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베이징 집값 20% 하락…전문가 "4월이 구입 적기"
베이징 집값 20% 하락…전문가 "4월이 구입 적기" 올해 들어 베이징의 집값 하락세가 지속되고 있는 가운데 4월이 주택구입 적기라는 주장이 제기됐다.베이징시부동산협회가 7일 발표한 최신 통계에 따르면 올해 1분기 베이징의 신규 일반주택 분양가는 1m²당 1만2천326위안(221만원)으로 전년 동기 대비 20.7% 하락했다. 또한 지난해 말 분양가가 1m²당 1만3천173위안(236만4천원)이었음을 감안하면 3개월만에 6.4% 하락했다.특히 펑타이(丰台), 순이(顺&#…(2012-04-09 03:51:28)
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100개 도시 주택가격 전달대비 7개월 지속하락
3월, 중국 100개 도시의 주택평균가격은 평방메터당 8741원으로 그 전달에 대비해 0.3% 하락, 7개월동안 지속 하락세를 유지하고있다고 중국지수연구원이 지적했다.중국지수연구원에 따르면 3월 34개 도시의 주택평균가격은 그 전달에 대비해 상승하고 66개 도시에서 하락했다. 동기 대비시 100개 도시의 주택평균가격은 지난해 8월이래 하락세를 유지하였는바 3월 가격수준은 지난해 동시기와 기본상 비슷하다.가격하락, 신주택증가로 더욱 많은 수요를 이끌어 3월 판매량은 그 전달의 기반에서…(2012-04-04 15:12:53)
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中 부동산 500대기업 주택재고 900조원;매물 쏟아진다
중국의 부동산가격 하락이 장기화되면서 500대 부동산 대기업의 재고량이 5조위안(900조원)에 육박하는 것으로 집계됐다. 이들 기업들은 경영자금 마련을 위해 재고주택을 싸게 내놓을 움직임을 보이고 있어 주택 가격은 더 하락할 것으로 전망된다. “직원들에게 (가격을 불문하고) 거래를 성사시키는 것을 우선으로 주택을 팔고 있습니다.”(산시(山西)성 한 부동산 회사 회장).“전 직원을 주택 판매에 투입하는 현상은 모든 기업이 채택할 정도로 부동산 업계에서는 이미 보편화됐습니다.”(진융샹(…(2012-04-02 03:59:25)
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집값 상승으로 부자들도 집사기 어렵다
중국 부자들도 주택 구입자금이 모자라 집사기가 어렵다는 조사 결과가 나왔다.미국의 여론조사전문기관 갤럽(Gallup)에서 27일 발표한 조사 결과에 따르면 중국 인구의 20% 가량의 고소득층 가운데 14%가 지난해 주택 구입자금이 부족했던 것으로 나타났다. 이는 지난 2009년 6%보다 8% 높아진 수치다.갤럽은 "최근 몇년간 중국 대도시를 중심으로 집값이 크게 오르면서 소득이 높은 계층도 주택을 구입하기가 어려워졌다"고 분석했다.중국 전문가도 갤럽의 조사 결과에 동의했다. 사회과학…(2012-04-02 02:56:03)
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