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"中 부동산 기업, 향후 4년 안에 30% 도산"
중국의 부동산 기업의 30%가 2015년까지 문을 닫게 될 것이라는 주장이 제기됐다.베이징 지역신문 베이징일보(北京日报)는 26일 중국부동산기업협회와 란더(兰德)컨설팅회사가 공동으로 발표한 '중국 부동산 경영 관리 실태' 보고서를 인용해 정부의 부동산 규제가 지속적으로 효력을 발휘하면 향후 4년간 부동산 기업의 30%가 도산할 것이라고 보도했다.보고서에 따르면 지난해 말을 기준으로 지난 2008년 8만7천9백개, 2009년 8만4백개에 이르렀던 중국의 부동산 기업은 6만6…(2011-12-28 08:48:29)
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완리, 중국 부동산 규제완화에 신제품 출시 '매수'-동부證
동부증권은 26일 건축자재용 외벽타일업체 완리(900180) (4,400원 ▼50원 -1.12%)에 대해 중국 정부의 부동산 억제 완화로 중국 부동산주가 바닥을 확인하고 있다며 내년 신제품 출시를 앞두고 있어 투자매력이 더욱 높아지고 있다고 전했다.
손만승 동부증권 연구원은 "지난달 30일 중구 인민은행이 지급준비율을 하향 조정한데 이어 최근엔 베이징, 광저우, 텐진 등 지방 은행들이 생애 최초 주택 구매자에 대한 대출이자를 인하하기로 했다"며 "이에 따라 시장 대비 약세를 보였던 중국 부…(2011-12-26 08:53:06)
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중국 재테크, 부동산 투자열기 식고 저축 선호
최근 부동산 경기가 침체되면서 '부동산 투자'로 대변되던 중국인의 재테크 수단이 변하고 있다.중앙은행에서 22일 발표한 '제4분기 고객조사보고'에 따르면 조사에 응답한 중국 50개 도시의 고객 2만명 중 82.4%가 현재 하고 있는 재테크로 저축을 꼽았다.또한 주요 투자방식 중 '부동산 투자'를 선택한 응답자는 전분기보다 7.1% 하락한 16.5%에 그쳐 '주택구입'이 더이상 중국인들의 주요 재테크 수단이 아닌 것으로 나타났다. 가장 선호하는 재테크 방식으로는 응답자의 22.5%가 '펀드와 자산관…(2011-12-26 08:32:46)
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CLSA “중국, 내년에 8.5% 성장… 부동산 억제 완화될…
투자은행 CLSA가 내년 중국의 경제 성장률을 8.5%로 예상했다.22일 블룸버그에 따르면 CLSA의 앤디 로스먼 중국 거시경제 이코노미스트는 “글로벌 경기 둔화로 수출이 줄면서 내년 중국의 경제 성장률이 8.5% 수준에 머무를 것”이라고 전망했다.이는 다른 글로벌 투자은행들의 전망과 비슷한 수준이다. 지난 달 씨티그룹과 모간스탠리 등은 글로벌 경기 둔화와 부동산 경기 침체 등을 이유로 내년 중국의 성장률을 8.4%로 예상한 바 있다.로스먼 이코노미스트는 “내년에 중국의 수출은 더욱 줄어들겠지만 …(2011-12-23 08:53:51)
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중국 큰손들, 싱가포르 부동산 투자열기 '후끈'
중국 투자자들이 싱가포르 부동산 구입에 열을 올리고 있다.월스트리트저널(WSJ) 중문판의 21일 보도에 따르면 올해 상반기 싱가포르 부동산에 투자한 전체 외국인 투자자 중 중국인 비중이 32%를 차지해 지난 2007년보다 4배나 늘어났다.최근에는 일부 중국 투자자가 5백만싱가포르달러(44억4천8백만원)가 넘는 호화주택을 구입하는가 하면 싱가포르 최상류층이 거주하는 센토사코브(Sentosa Cove) 지역의 부지가 중국인 부호에게 3천6백만싱가포르달러(320억원)에 팔리는 등 거래 규모도 커졌다.이…(2011-12-23 08:51:50)
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中國, 내년 부동산 시장 규제 조치 계속 실시
장핑(張平) 중국 발전개혁위원회 주임은 16일 중국은 내년에 부동산시장에 대한 거시적 조정과 통제성과를 공고히하고 확대할 것이라고 표시했다. 그는 계속해 투기와 투기적 수요를 규제하는 정책조치를 엄격히 실시하고 중소형, 중저가 일반 상품주택건설을 지지, 권장하며 부동산 시장의 건전한 발전을 추진해야 한다고 강조했다. 장평 주임은 내년 발전개혁부문은 보장성 안거공사건설을 참답게 추진하고 보장성 안거공사프로젝트의 사전작업을 가속화하며 프로젝트의 착공을 추진해야 한다고 표시했다. 그는 또 건설자금에 대…(2011-12-21 09:59:15)
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中, 내년 부동산 가격 3.5% 하락한다
중국의 내년 부동산 가격이 평균 3.5% 하락할 것이라는 전망이 나왔다.베이징 지역신문 베이징천바오(北京晨报)는 20일 눠야(诺亚)재산관리센터의 조사 보고서를 인용해 내년 말까지 중국의 부동산 가격이 올해보다 평균 3.5% 떨어질 것이며, 신규주택의 분양가 조정폭은 20%를 넘지 않을 것이라 보도했다.눠야재산관리센터는 중국 최대 제테크 컨설팅 기관으로 중국에서 개인자산 1백만위안(1억8천만) 이상의 개인고객을 대상으로 제테크 컨설팅을 해주고 있다.보고서는 부동…(2011-12-21 08:39:50)
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中國 주택시장 `입동'..집값 하락 본격화
김대호 특파원 = 중국 집값이 본격적인 하락 단계에 접어든 것으로 보인다.중국 국가통계국은 18일 `70대 도시 주택 가격 변동 상황' 보고서에서 지난달 신규 주택의 가격이 전달보다 떨어진 도시가 49개로 전달보다 15개 늘었다고 발표했다.집값의 변동이 없었던 도시는 16개였으며 집값이 상승한 5개 도시는 집값 상승률이 모두 0.2% 미만이었다.또 70대 도시 중 11월 집값이 작년 동월 대비 하락한 곳은 4개로 전달보다 2곳 늘었다. 집값 상승률이 낮아진 도시는 61개로 전달보다 2개 증가했다.…(2011-12-19 08:57:38)
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중국 광저우 주택, 3일간 분양가 30% 폭탄 인하
광저우(广州)의 부동산 개발업체에서 주택거래 활성화를 위해 3일간 분양가를 폭탄 인하하는 이벤트를 실시해 주택구입 희망자들의 지갑을 열었다.광둥성(广东省)에서 발행되고 있는 양청완바오(羊城晚报)의 18일 보도에 따르면 지난 16일 저녁 8시경, 웨슈구(越秀区)에 위치한 타오진펑징(淘金峯璟) 아파트단지 개발업체에서 일부 매물의 분양가를 3일간 30% 인하하는 폭탄 세일을 실시했다.세일로 인해 분양가는 1평방미터당 평균 1만위…(2011-12-19 08:49:35)
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中國 부동산시장 한파 분다…집값 하락세 뚜렷
집값 하락세가 뚜렷해지면서 중국의 부동산 시장이 겨울을 맞았다.중국 국가통계국에서 18일 발표한 '11월 70개 도시 주택판매가 변동현황'에 따르면 신규 주택 가격이 전달보다 하락한 도시는 49곳으로 15곳이 늘어났으며, 전달에 비해 가격 변동이 없는 곳은 16곳이었다.집값이 오른 도시는 5곳으로 구이양(贵阳)이 0.2% 상승해 가장 높았으며, 란저우(兰州), 시닝(西宁), 진저우(锦州), 핑딩산(平顶山) 등 4곳은 상승폭…(2011-12-19 08:48:53)
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中國 부동산 가격하락 지속, 구매제한령 취소되나
중국 부동산 시장에서 부동산 가격이 6~9개월간 하락세를 지속하면 구매제한령이 취소될 수도 있다는 주장이 나오고 있다.15일 중국재경망(中国财经网)은 부동산 가격 하락세가 6~9월간 지속되면 구매제한령이 취소될 수도 있다고 상하이 이쥐(易居)부동산연구소 양훙쉬(杨红旭) 연구원의 주장을 인용 보도했다.구매제한령은 4/4분기 들어 부동산 억제 효과가 뚜렷해지면서 부동산 가격 하락으로 이어졌다. 하지만 대도시에서의 실행 효과를 …(2011-12-16 09:34:55)
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주요 도시, 첫 주택구입 대출금리 인하 "왜?"
최근 인상됐던 중국 은행의 주택구입 대출금리가 다시 인하되고 있다.21세기경제보도(21世纪经济报道)의 14일 보도에 따르면 최근 베이징, 톈진(天津), 광저우(广州), 난징(南京), 청두(成都) 등 주요 도시에서 지난 10월 기준금리의 1.1배 가량 올렸던 첫 주택구입자금 대출 이율을 다시 기준금리로 인하하고 있다.광저우의 경우 광다은행(光大银行)에서 최근 첫 주택구입자금 대출 이율을 기준금리로 인하했으며, 대출 이율을 1…(2011-12-16 09:16:51)
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中國 부동산 가격 하락.."거품 붕괴는 아니다"
토러스투자증권은 14일 "중국 부동산 가격이 6개월만에 상승세를 멈추고 두달 연속 하락하기 시작했다"며 "시장 붕괴에 대한 우려가 높지만 시장 붕괴보다 긍정적인 가격 조정 수준으로 판단된다"고 밝혔다. 중국 부동산 가격은 9월에 이어 10월에도 하락세를 이어갔다. 특히 대도시의 부동산 가격 하락폭이 더 컸다. 이윤교 토러스투자증권 연구원은 "부동산 시장은 급락보다 안정적인 가격 조정이 있는 것으로 판단된다"며 "정부의 부동산 투기 억제 정책이 효과를 내고 있고 공급 과잉 우려에 따른 가격 조정으로…(2011-12-14 09:15:40)
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[열람중]中國 부동산 정책 바꿔라
중국 부동산시장이 냉각되면서 당국의 고강도 정책을 바꿔야 한다는 목소리가 커지고 있다.리다오쿠이 중국 인민은행 통화정책위원은 “정부는 부동산시장의 연착륙을 위해서 일부 정책을 바꿔야 한다”고 밝혔다고 13일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다.리 위원은 “지나친 과열 억제책은 중국 경제 전반에 악영향을 미칠 것”이라며 “정부는 주택 구입을 가로막는 일부 규제를 완화해야 한다”고 강조했다.그는 또 “부동산 가격이 급격히 떨어지면 많은 중산층 가구도 심리적 부담을 느낄 것”이라며 “생애 첫 …(2011-12-14 09:14:57)
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中 부동산경기 28개월만에 최저
김대호 특파원 = 중국 부동산경기가 28개월만에 최저로 떨어져 집값 급락 가능성이 점쳐지고 있다.신경보(新京報)의 10일 보도에 따르면 국가통계국은 11월 전국부동산개발경기지수가 99.87을 기록했다고 밝혔다.부동산개발경기지수는 100을 넘으면 부동산경기가 확장국면임을 의미하며 반대로 100 밑으로 떨어지면 부동산경기가 수축국면임을 나타낸다.이 지수가 100 이하로 떨어진 것은 2009년 7월 후 28개월만이다.이 지수가 2001년 이후 10년간 100 밑으로 떨어진 것은 금융위기가 발생한 200…(2011-12-12 09:13:08)
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