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中, 신용대출 부동산 유입 차단 나서
중국 은행감독위원회가 신용대출의 부동산 투기 부문 유입을 막기 위해 팔을 걷어붙이고 나섰다. 27일 인민일보에 따르면 은감위는 <고정자산 대출 관리 잠정 방법>을 두 달간의 심의를 거쳐 발표했다. 동 <방법>은 3개월 후부터 실효될 예정이다. 보도에 따르면 <방법>은 시중 은행들이 각종 건설 관련 신용대출 집행시 반드시 대출액이 계약 당사자에 의해 계약 용도에 맞게 쓰이도록 관리하는 내용을 담고 있다. 구체적으로…(2009-07-30 09:55:08)
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中 세금부과로 부동산 과열잡기 나서나
中 세금부과로 부동산 과열잡기 나서나
부동산 양도세 20% 발표 후, 매매절차 문의로 붐빈 주택거래센터 지난 3월 1일 중국정부가 초강력 부동산 억제책을 내놓았다. 매매차익의 20%를 세금으로 납부하라는 것. 즉 지금까지 구매 당시와 매도시 발생한 차액의 20%나 총액의 2%(보통주택 1%)를 선택해왔으나 이제 양도소득세 20%를 일괄 적용하겠다는 것이다. 중국 부동산 구매제한 정책과는 무관하다고 생각했던 A 씨는 최근 마음이 급해졌다. 200…(2013-03-14 23:02:41)
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中 부동산 가격 가장 비싼 도시는?…선전 1위
중국에서 부동산 가격이 가장 비싼 도시는 광둥(廣東)성 선전(深圳)인 것으로 나타났다.최근 중국지수연구원이 중국내 100개 주요 도시를 대상으로 샘플조사를 실시해 도출한 '바이청(百城 100개도시）주택가격지수'에 따르면 중국의 개혁개방 1번지 선전의 부동산 가격이 평당 2만4550위안(한화 약 433만원)으로 가장 비싼 것으로 조사됐다.상하이(上海)와 베이징(北京)의 주택가격은 각각 평당 2만3113위안, 2만2161위안으로 선전에 이어 중국에서 집값이…(2012-10-22 08:33:42)
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"中 주민 60% 집값 비싸다"
상하이는 주택대출 4년 만에 최고
(상하이=연합뉴스) 김대호 특파원 = 중국 주택값이 다시 들썩이는 가운데 중국주민 10명 중 6명은 집값이 받아들이기 어려울 정도로 비싸다고 생각하는 것으로 나타났다.
중국 중앙은행인 인민은행은 14일 홈페이지를 통해 전국의 50대 도시 주민을 대상으로 조사한 결과 60%를 넘는 조사대상자들이 현재의 집값이 수용하기 어려울 정도로 비싸다고 응답했으며 향후 3개월 안에 집을 장만하겠다는 사람은 15.8%에 불과, 1분기보다 0.9%포인트 낮아졌다고 밝혔다. …(2009-06-15 11:06:59)
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中, 부동산 거품 빼기 본격화?
중국에서 주택 구매 관련 혜택이 줄어들면서 부동산시장의 거품 빼기가 본격화되는 것이 아니냐는 관측을 낳고 있다. 베이징천바(北京晨報)의 25일 보도에 따르면 두번째 주택을 구매하려면 총 액수의 40%를 먼저 납부해야 함을 물론, 대출 이자율도 기준 이자율보다 10%를 더 부담해야 한다. 보도에 따르면 베이징의 시중 은행들은 이미 8월 초부터 이와 같은 주택대출 방침을 실시하고 있다. 종전의 주택구매 대출은 선납부액에 대한 규제가 강하지 않았으며, 이자율은 시중 이자율보다 약 25% 싸게 이용할 수…(2009-08-27 09:44:19)
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中 부동산거래 세계최고 상반기 미국의 2배 달해
올 상반기 중국의 상업용 부동산 거래규모가 312억달러로 세계 최고를 기록했다고 블룸버그통신이 24일 보도했다. 이는 같은 기간 162억달러를 기록한 미국의 두 배이며 전 세계 거래규모의 27%를 차지하는 수준이다. 올 상반기 전 세계 상업용 부동산 거래액은 1164억달러로 지난해 같은 기간보다 65%나 하락했다. 이는 지난 2007년과 비교해도 5000억달러나 낮은 수준이다. 블룸버그에 따르면 부동산전문 정보업체인 리얼캐피털애널리스틱스(RCA)는 “세계적인 부동산 거래 침체가 이 같은 결과로 이…(2009-08-25 09:58:42)
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중국, 부동산 30% 급등
◀ＡＮＣ▶최근 중국 경기가 살아날 조짐을 보이자 부동산이 먼저 폭등하고 있습니다. 최근 두세 달 사이 2-30%가 올랐습니다. ◀ＶＣＲ▶ 베이징의 한 부동산 등기소 앞입니다. 새로 산 집을 등기하려는 사람들로 새벽부터 긴 줄이 늘어섰습니다. ◀ＳＹＮ▶시민 "(몇 시에 도착했나요?) 6시부터 와 있었어요." ◀ＳＹＮ▶ 등기소 직원 "요새는 하루 6-7백 건 등기를 합니다. (작년엔 몇 건 정도였나요?) 하루 2-3백 건이었어요." 이처럼 부동산 거래가 급증하면서 집값도 껑충 뛰었습니다. 지난 석 달…(2009-07-28 09:07:56)
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[열람중]리자청, 거대 부동산자산 매각… 中 부동산 붕괴?
리자청, 거대 부동산자산 매각… 中 부동산 붕괴?
최근 중국 부동산시장은 베이징, 상하이, 항저우, 쑤저우 지역의 토지가격이 최솟으며 고공행진을 이어가고 있다. 그러나 아시아 최고갑부 리자청(李嘉诚)은 상하이와 광저우 등지의 부동산 자산을 매각하고 있어 그의 행보에 업계 관심이 쏠리고 있다고 인민망(人民网)은 6일 보도했다. 최근 한달 사이에 리자청 산하의 창장실업(长江实业) 및 허지황푸(和记黄à…(2013-09-09 14:36:43)
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중국 신탁대출 조사 착수..부동산 우려 가중
중국 당국이 부동산 개발업체들의 자금줄인 신탁회사에 대한 조사에 들어가면서 부동산 부문을 중심으로 한 경착륙 우려가 커지고 있다.
23일(현지시간) 주요 외신에 따르면, 중국 은행감독위원회(CBRC)는 신탁회사들에 대해 홍콩 증시에 상장된 부동산 개발회사를 상대로 한 상세 대출내용 제출을 요구했다.
특히 항저우의 부동산 개발업체인 '그린타운'에 대한 조사에 집중한 것으로 알려진 가운데, 사이먼 펑 그린타운 최고재무책임자(CFO)는 "신탁회사로부터의 대출은 감독 규정…(2011-09-26 08:35:46)
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中 신흥 갑부도시 오르도스 부동산 폭락 "왜?"
최근 지속되고 있는 부동산 시장 한파가 중국의 신흥 갑부 도시로 떠오른 네이멍구(内蒙古)의 에얼둬쓰(鄂尔多斯, 오르도스)를 집어 삼켰다.중국기업가협회 기관지 중국기업보(中国企业报)의 26일 보도에 따르면 에얼둬쓰시의 주택 가격이 절반 이하로 급락했으며, 초호화 저택 단지인 캉바선신구(康巴什新区)의 경우 70%나 떨어지는 등 집값이 폭락했다.실례로 에얼둬쓰의 '진신한린위안(金信翰林苑)'의 경우 지난해까지만 …(2011-11-28 08:06:14)
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신학기 맞은 8월, 베이징 주택임대료 올라
베이징의 주택임대료가 새학기를 맞은 8월 들어서 임대료가 더욱 올랐다.
징화시보(京华时报), 중화공상시보(中华工商时报) 등 언론의 최근 보도에 따르면 지난 2월부터 베이징의 주택임대료가 상승세를 보이고 있으며 8월 들어 임대료가 껑충 뛰었다. 지역도 시내 중심에 한정된 것이 아니라 4환(四环), 5환(五环) 지역까지 포함된다.
후자러우(呼家楼), 퇀제후(Þ…(2012-09-10 23:26:01)
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중국의 '집값'은 5분의 1이 '…
중국 집값의 5분의 1은 땅값인 것으로 조사됐다.베이징 지역신문 신징바오(新京报)의 25일 보도에 다르면 국토자원부(이하 국토부)는 전국 620개 분양주택을 대상으로 주택가격에서 토지가격이 차지하는 비중을 조사한 결과 적게는 5.3%에서 많게는 58.6%에 달해 평균 23.2%를 달했다고 밝혔다.또한 620개 조사대상 주택 중 356곳의 토지가격 비중은 15~30%였으며 토지가격 비중이 30% 이하인 주택은 전체의 78%였다.이번 조사는 중국 지방정부들이 토지를 높은 가격에 분양해 집…(2009-07-27 09:01:13)
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중국 대도시 집값 세계에서 가장 비싸
중국 대도시 5곳의 집값이 세계에서 가장 비싼 것으로 나타났으며, 하반기에도 중국의 부동산 가격이 여전히 상승할 것이란 전망이 제기됐다.2일 중국 뉴스 포털 텅쉰재경(腾讯财经)은 경제전문 온라인잡지 쿼츠를 인용, 국제통화기금(IMF)의 통계에 따르면 중국 대도시 5곳의 집값이 도쿄와 런던, 뉴욕보다 비싼 것으로 나타났다며 이같이 보도했다.한 도시의 부동산 가격 평균치와 가처분 소득 평균치를 비교한 IMF 통계에서 뉴욕의…(2013-07-04 07:18:45)
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주요 도시, 첫 주택구입 대출금리 인하 "왜?"
최근 인상됐던 중국 은행의 주택구입 대출금리가 다시 인하되고 있다.21세기경제보도(21世纪经济报道)의 14일 보도에 따르면 최근 베이징, 톈진(天津), 광저우(广州), 난징(南京), 청두(成都) 등 주요 도시에서 지난 10월 기준금리의 1.1배 가량 올렸던 첫 주택구입자금 대출 이율을 다시 기준금리로 인하하고 있다.광저우의 경우 광다은행(光大银行)에서 최근 첫 주택구입자금 대출 이율을 기준금리로 인하했으며, 대출 이율을 1…(2011-12-16 09:16:51)
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<중국 부동산 시장 `냉각' 뚜렷>
중국 정부가 올해 들어 주택 재산세 부과, 주택 구입 제한령 발표 , 보장방(서민용 저가아파트) 1천만채 공급 등의 강력한 부동산 억제 정책을 펼치면서 부동산 거품이 서서히 걷히고 있다.베이징(北京)을 비롯한 주요 도시들에서 주택 거래량이 줄고 새 주택 가격도 소폭 하락하는 추세에 있는 등 부동산 시장이 진정되는 모습을 보이고 있는 것이다.베이징에 소재한 부동산 업체인 `워아니워지아'의 통계에 따르면 베이징 시내의 9월 상반기 신규주택 판매는 2천56건으로 전달 상반기에 비해 16% 감소…(2011-10-06 08:30:32)
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