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상하이 부동산도 '구매 제한령' 발표
베이징,선 전, 샤먼에 이어 이제 상하이도 신규주택을 구매할 경우 1주택만 구매 할 수 있다.지난 8일 제일재경일보(第一財經日報)에 따르면 상하이 시정부가 `부동산시장 안정화 및 주거복지 정책에 대한 의견`이라는 제목으로 신규주택 ‘구매 제한령’을 포함한 8개의 세칙을 발표했다고 전했다. 주요내용은 일정 기간 동안 상하이 시민과 외지인 등이 상하이에서 상하이에 집을 살 경우 1채의 주택만 새로 구입할 수 있도록 제한하고 2채 이상의 주택을 구입하면 등기신청을 받지 않는다는 내용으로 투기수요자들에게…(2011-11-16 09:23:13)
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"향후 2~3년간 집값 상승 불가능, 하락폭 15% 이내"
"향후 2~3년간 중국 집값이 오르는 일은 불가능하다. 그렇다고 해서 집값 하락폭이 15%를 넘지는 않을 것이다"중앙은행 화폐정책위원회 리다오쿠이(李稻葵) 위원이 최근 열린 경제포럼 석상에서 이같이 말했다고 베이징 지역신문 베이징천바오(北京晨报)에서 15일 보도했다.리다오쿠이 위원은 포럼에서 "정부와 부동산 건설업체, 중개상들이 어떻게 말하든 집값은 향후 2~3년간 안정세를 보일 것이다"며 "집값이 오른다면 그동안 집값을 안정시키겠다고 누차 강조해온 정부가 스스로 뺨을 때리는 것과 마…(2011-11-16 08:19:58)
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베이징 부동산 시장 한파, 주택 재고 12만채 돌파
베이징 부동산 시장이 고강도 부동산규제의 여파로 얼어붙었다.베이징에서 발행되는 신징바오(新京报)는 11일 베이징시부동산교역관리넷의 통계를 인용해 지난 9일까지 미분양 상태로 건설 중인 주택이 8만2천627채, 건설이 완료됐지만 팔리지 않고 있는 주택이 3만7천784채로 베이징의 주택 재고량이 모두 12만411채라고 보도했다.이는 지난 2009년 6월 이후 30개월만에 최고치로 8월말 베이징의 주택재고량이 10만8천2백채였음을 감안하면 2개월 사이에 1만채 이상이 늘어났다.베이징 중위안…(2011-11-14 08:25:40)
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[열람중]베이징 주택값 5% 하락
차대운 특파원 = 중국의 수도 베이징시의 신규 분양주택 가격이 5%가량 하락한 것으로 조사됐다.12일 신화통신에 따르면 베이징 부동산협회는 올해 1∼10월 베이징시 주택의 1㎡당 평균 분양 가격이 1만4천83위안(약 250만원)으로 작년 같은 기간보다 5.1% 낮아졌다고 밝혔다.이 기간 신규 분양 주택은 5만8천채가 팔렸다.중국 정부의 강력한 억제 정책 속에서 중국의 부동산 시장에서는 거래량이 줄고 가격도 안정세를 보이고 있다.최근 수년간 집값이 너무 올라 사회 불안 요인이 되고 있다는 판단에 따…(2011-11-14 07:54:30)
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베이징, 12층 이하 新주택 '태양열 시스템' 설치 의무화
앞으로 베이징 시내에 건축되는 12층 이하의 주거 건축물에는 '태양열 시스템'이 설치가 의무화될 것이라고 베이징에서 발행되는 징화시보(京华时报)가 10일 보도했다.베이징시계획위원회에서 9일 발표한 '주택 절약설계 표준' 수정안에 따르면 현재 베이징시의 에너지 소모량 중 주거건축물에 이용되는 에너지 비율이 3분의 1에 달하는데 신규 주택 또는 재건축 주택에 태양열 시스템을 설치하면 적어도 75% 가까이 에너지를 아낄 수 있다.계획위원회 관계자는 "각 가정마다 열…(2011-11-11 07:59:39)
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아파트 분양가 인하도 모자라 덤으로 BMW까지
부동산 경기 침체에 부동산 개발업체들이 주택을 한채라도 더 팔기 위해 분양가 인하도 모자라 고급 자동차까지 내걸고 있다.상하이 지역 인터넷매체 상하이핫라인(上海热线)의 8일 보도에 따르면 원저우(温州) 집값이 급락하면서 최근 분양을 시작한 '러칭중앙공관(乐清中央公馆)' 아파트 개발업체는 분양가를 10% 할인했을 뿐만 아니라 "선착순으로 계약하는 예비 입주자 150명에게 BMW 승용차를 증정한다"는 광고를 내놨…(2011-11-10 12:35:48)
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부동산 고강도규제에 중개업소 폐업 속출
정부의 부동산 규제로 중국의 부동산 거래량이 급감하면서 부동산 중개업소들이 줄줄이 문을 닫고 있다.광저우(广州) 지역신문 광저우일보(广州日报)의 7일 보도에 따르면 중국의 유명 부동산중개업체인 중위안(中原)부동산은 최근 선전(深圳) 지역의 중개소 60곳을 폐쇄하고, 1천명을 감원했다. 중화(中华), 스화(世华), 강즈(港置) 등 선전시의 다른 부동산중개업체들도 최근 감원 또는 폐쇄 조치를 실시하고 있다.베이징도 마찬가지다.…(2011-11-09 08:07:25)
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원자바오 "집값 안정화 될 때까지 계속 조인다"
중국 원자바오 국무총리가 집값이 안정화될 때까지 포기하지 않고 부동산 시장을 조일 것이라고 못을 박았다.상하이에서 발행되는 동방조보(东方早报)는 7일 원자바오(温家宝) 국무총리의 말을 인용해 "중국의 집값 억제 정책은 국가에서 정한 확고부동한 정책이다"며 "이번 정책을 통해 일반 국민이 감당할 수 있을 정도로 집값이 떨어질 것이며, 집값 하락이 부동시장의 건전한 발전에 기여할 것이다"고 보도했다.원자바오 국무총리는 6일(현지시간) 러시아 상트페테르…(2011-11-09 08:06:05)
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中 부동산 침체에 중개업소 폐업 속출
베이징 올해 1천곳 문닫아.."3년래 최악"중국 당국의 강력한 규제 조치로 부동산 시장이 침체기로 접어들면서 최근 수년간 호황을 누리던 중개업소들의 폐업이 속출하고 있다.중국기업가망(網)은 8일 베이징에서 지난달 177곳이 폐업하는 등 올해 들어 운영난을 견디지 못해 문을 닫은 부동산 중개업소가 1천여 곳에 달한다고 보도했다.이는 국제 금융위기로 부동산 경기가 침체했던 2008년 이래 최대 규모다.부동산 시장 활황기에 집값 상승을 주도했던 상하이와 선전(深천<土+川>)과 우한(武漢), …(2011-11-09 08:02:45)
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'상하이발' 주택분양가 하락세, 중소도시로 확산
상하이, 난징(南京) 등에서 시작된 부동산 개발업체들의 아파트 분양가 인하가 중국 중소도시로 확산되고 있다.베이징에서 발행되는 징화시보(京华时报)의 6일 보도에 따르면 지난달 말부터 중하이(中海), 완커(万科), 룽후(龙湖), 헝다(恒大) 등 대형 아파트 건설업체들이 2·3선급 도시에서도 아파트 분양가 할인에 나섰다.중위안(中原)부동산연구소 통계에 따르면 항저우(杭州) 교외 지역의 신규 주택 분양가가 1~20% 하락했으며, 청두(成都)는 5~10%…(2011-11-07 08:05:21)
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중국인, 작년 미국서 주택 2만3,000채 구입
중국인들이 작년 4월부터 1년간 미국에서 2만3000채의 주택을 매입했다고 중국 양자만보(揚子晩報)가 4일 보도했다. 이 신문은 전미부동산중개인협회의 자료를 인용, 2010년 4월-2011년 3월 사업연도에 중국인이 총 73억9천만 달러를 투자해 미국 주택을 2만3000여채 매입했다고 전했다. 이 기간 외국인들은 미국 주택시장에서 820억 달러어치를 매입했다. 중국은 외국인의 미국 주택 매입에서 9%를 차지, 캐나다에 이어 2위에 올랐다. 전미부동산중개인협회 자료에 따르국면 중국인의 70%는 캘리…(2011-11-07 07:56:36)
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"中 부동산 거품 빠진다" 외국자본 철수 급물살
경제 관련 전문가들이 연이어 부동산 시세가 폭락할 것이라는 전망을 내놓고 있는 가운데 외국계 자본이 부동산 시장에서 속속 발을 빼고 있다고 관영 신화(新华)통신이 2일 보도했다.보도에 따르면 세계 최대 사모투자 펀드인 블랙스톤(Black Stone)은 지난 2008년 10억위안(1천750억원)에 사들인 상하이 채널원(Channel1)쇼핑센터가 구입 3년만에 임대율이 90%까지 올라 성업 중임에도 지난 9월말 보유 지분을 14억6천만위안(2천570억원)의 '헐값'에 넘겼다.또한 10명이…(2011-11-04 08:11:53)
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주하이, 中 최초로 주택 구입과 가격 동시 제한
광둥성(广东省) 주하이시(珠海市)정부가 1일부터 주택구입와 주택가격을 동시에 제한하는 부동산 규제책을 실시했다고 장쑤성(江苏省) 지역매체 신화일보(新华日报)가 보도했다. 주하이시정부의 규제 정책에 따르면 주하이시 호적을 소지하지 않은 외지인은 주택 구입일로부터 2년 내에 1년 이상 개인소득세 또는 사회보험비를 납부했다는 증명서를 제출해야 신규주택을 구입할 수 있다. 동시에 1평방미터당 1만1천285위안(199만원) 이하 주택에 대해서는…(2011-11-04 08:11:13)
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부동산 시세가 폭락할 것이라는 전망을 ...........
경제 관련 전문가들이 연이어 부동산 시세가 폭락할 것이라는 전망을 내놓고 있는 가운데 외국계 자본이 부동산 시장에서 속속 발을 빼고 있다고 관영 신화(新华)통신이 2일 보도했다.보도에 따르면 세계 최대 사모투자 펀드인 블랙스톤(Black Stone)은 지난 2008년 10억위안(1천750억원)에 사들인 상하이 채널원(Channel1)쇼핑센터가 구입 3년만에 임대율이 90%까지 올라 성업 중임에도 지난 9월말 보유 지분을 14억6천만위안(2천570억원)의 '헐값'에 넘겼다…(2011-11-03 02:12:54)
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