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中, 10년후 도시 가정 '3분의 2' 새…
중국 도시 가정 3곳 중 2곳은 10년 후 새로 지어진 신주택에서 살게 될 것이라고 중국의 건설부문 관리가 말했다.관영 신화(新华)통신은 1일 중국국가주택·도시건설부 정책연구센터 천준(陈淮) 주임이 전날 발언을 인용, 중국은 향후 10년간 7~8천만 주택이 새롭게 건설돼 도시 가정 3곳 중 2곳은 새주택에서 살게 될 것이라고 보도했다.천 주임은 "지난해까지 중국 도시민은 모두 6억700여만명, 2억개의 가정이 있다"며 "지난 1999년과 2008년 사이 전국 도시 가정의 …(2009-11-03 09:05:57)
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부동산 개발업체 "40~59층은 싫어"
지난 14일 부동산개발업체 헨더슨이 전체 건물을 5700만달러에 매각한 홍콩 컨듀이트가의 한 아파트는 천문학적인 가격과 함께 독특한 구조 때문에 호사가들의 입에 오르내리고 있다. 1층부터 차례로 층이 올라가다가 갑자기 40층이 있어야 할 자리에 60층이 나타나기 때문이다. 그리고 맨 꼭대기 세 층은 각각 66, 68, 88층으로 불린다. 숫자 4를 기피하면서 6과 8을 유달리 좋아하는 중국인들의 취향에 맞게 40~59층을 지워버린 것이다. 월스트리트저널(WSJ)은 29일 이처럼 고객들이 좋아하는 …(2009-11-02 09:10:10)
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中 개발업체 이익급증..주택가 인하 난망
중국 부동산 개발업체들의 이익이 폭증하고 있어 주택가격이 내려가기 힘들 것으로 전망되고 있다.중국 광주일보(廣州日報)의 27일 보도에 따르면 중국 양대 부동산개발업체인 완커그룹(萬科集團)과 진디그룹(金地集團)의 3분기 실적이 급증, 올해 모두 사상 최대 실적을 기록할 것으로 전망됐다.아직 실적을 공개하지 않는 대다수 부동산 개발업체들도 올해 실적이 목표를 초과달성할 것으로 추정되고 있다.전문가들은 개발업체들이 실적호조로 자금사정이 크게 좋아졌기 때문에 앞으로 주택가격을 인하하지 않을 것이라고 내다…(2009-10-28 10:12:46)
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"中, 부동산시장 향후 10년간 성장 계속"
도시화로 향후 10년간 150억㎡의 신규주택 수요중국 부동산시장이 도시화와 베이비붐 세대의 결혼 등으로 도시화가 심화되면서 향후 10년간 150억㎡의 신규주택 수요가 발생할 것이라는 전망이 나왔다.반(半)관영 통신 중국신문사는 25일 중국 부동산컨설팅사인 중국지수연구원 데이터정보센터와 중국부동산지수시스템이 '2009년 1~3분기 부동산시장 현황과 향후 전망' 보고서를 인용, 부동산시장이 도시화와 베이비붐 세대의 결혼 등으로 10년간 고속 성장할 것으로 전망했다고 보도했다. 보고서…(2009-10-26 08:57:53)
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중국, 보험사의 부동산 투자법 제정
중국이 보험사의 부동산 투자를 허용하도록 관련법을 개정해 최소 29조원 규모의 자금이 부동산 시장에 쏟아져 들어갈 전망이다. 전문가들은 이번 조치로 부동산 시장이 활성화되면서 중국 국내자본 규모가 외국인 투자자 수준을 앞지르기 시작할 것으로 보고 있다. 관영 신화통신은 중국 보험감독위원회가 ‘보험자금의 부동산투자 시범 관리 방법’을 새로 마련해 발표했다고 지난 21일 보도했다.이에 따르면 중국 보험업계는 개정 보험법의 초기 시행 단계에서는 보험사 자산의 5% 정도로 투자 상한선이 제한될 것으로 보…(2009-10-23 10:16:46)
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中 최대 부동산 재벌은 쉬룽마오
중국의 종합 투자회사 스마오그룹(世茂集團)의 쉬룽마오(許榮茂) 회장이 중국 최고의 부동산재벌로 선정됐다.중국 광주일보(廣州日報)의 20일 보도에 따르면 중국의 갑부 순위를 집계하는 후룬바이푸(胡潤百富)는 `2009년 후룬부동산갑부 순위' 보고서에서 쉬룽마오 회장이 300억위안(5조1천600억원)의 부동산을 보유, 중국 최고를 기록했다고 밝혔다.이어 대기업인 저장완다그룹(浙江萬達集團) 왕젠린(王健林) 회장은 290억위안으로 2위, 저장신후그룹(浙江新湖集團)의 황웨이(黃緯) 회장과 비구이위안…(2009-10-21 08:52:16)
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中 증시, 부동산주 주도로 3,000 돌파
중국 증시가 부동산주를 앞세워 3,000선을돌파했다. 19일 상하이종합지수는 전 거래일보다 61.64포인트(2.07%) 오른 3,038.27, 선전성분지수는 449.90포인트(3.74%) 상승한 12,483.27로 각각 거래를 마쳤다. 보합권에서 출발한 후 부동산주 주도로 상하이지수가 3,000선을 돌파했으며 오후들어 치열한 매매공방이 벌어졌으나 매수세가 강하게 유입되며 상승폭이 확대됐다. 경기회복 기대와 부동산시장 활황 전망 등이 상승세를 이끌었다. 중국 발전개혁위원회는 1~3분기 국내총생산(G…(2009-10-20 09:32:22)
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홍콩 645억원 짜리 호화저택, 구매자는 中 대륙인
홍콩에서 아파트 한 채가 우리 돈으로 무려 645억원에 팔려나가 화제다.
중국 인민일보 자매지 환구시보(环球时报)의 17일 보도에 따르면 홍콩섬 미드레벨에 위치한 텐후이(天汇)아파트가 14일 4억3천만홍콩달러(645억원, 1달러= 150원)에 거래됐다.
이날 거래된 아파트는 총 88층인 텐후이(天汇)아파트의 로얄층인 68층으로, 면적은 572 평방미터(㎡)이다.
이는 1㎡당 약 75만홍콩달러(한…(2009-10-20 09:03:47)
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상하이서 ‘내집 마련’ 얼마 필요할까?
상하이에 주택 한 채 마련하는데 돈이 얼마나 필요할까?최근 발표된 3분기 통계수치에 의하면 204만 위안(한화 3억4600만원)이다. 불과 수년전까지만 해도 100만 위안(1억천만원)대에 집을 찾아 나서던 일반 시민들은 이제 200만 위안(3억4천만원)이 아니면 내 집 마련 꿈을 꿀 수도 없게 됐다.상하이 지방신문인 둥팡조보(东方早报)의 보도에 따르면, 올 3분기 상하이 아파트의 평균 거래가격은 203만8,000 위안으로 상하이 외환선 안에서는 1㎡당 1만 위안 이하의 주…(2009-10-19 08:54:00)
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홍콩에 540억 초고가 아파트 등장
홍콩에 무려 540억 원 짜리 아파트가 등장했습니다.명보 등 현지 언론들은 홍콩섬 미드레벨에 위치한 한 아파트가 3억 5,700만 홍콩달러, 우리 돈으로 540억 원에 거래됐다고 보도했습니다.전체 88층 가운데 66층에 위치한 이 아파트는 면적이 523㎡에 달하는 것으로 알려졌습니다.아파트를 판매한 부동산 관계자는 홍콩은 물론 전세계에서도 가장 비싼 아파트로 기록될 것이라고 말했습니다.홍콩 부동산 업계는 최근 중국 본토의 부자들이 투자에 나서면서 고급 아파트의 값이 날이 갈수록 치솟고 있다면서, …(2009-10-15 09:44:31)
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中 10대 개발업체 보유토지 남한의 3배
중국의 경기회복세가 빨라지며 부동산 개발업체들이 토지보유량을 크게 늘리고 있다. 중국 경화시보(京華時報)의 10일 보도에 따르면 커얼루이중국정보기술(克爾瑞中國信息技術), 중국부동산검측평가센터, 상하이이쥐부동산(上海易居房地産) 등은 공동으로 작성한 `2009년 3분기 중국부동산기업 현황'에서 상위 10대 개발업체들의 토지보유량이 3억500만㎡에 달했다고 밝혔다. 이는 남한 전체 면적 9천964만㎡의 3.06배에 달하는 것이다. 중국 부동산개발업체들은 올해 2분기 이후 주택시장이 활황세를 보…(2009-10-12 10:09:00)
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중국 대도시 집값, 4분의 1이 '땅값'
중국 집값의 4분의 1은 땅값이 차지하는 것으로 나타났다.반(半)관영 통신 중국신문사는 7일 중국 부동산서비스 업체인 이쥐중궈(易居中国)의 최근 발표를 인용, 베이징, 상하이, 광저우(广州), 선전(深圳), 난징(南京), 충칭(重庆) 등 전국 주요 10대 도시 주택가격 중 토지가격이 차지하는 비율을 조사할 결과 평균 25.7%로 나타났다고 보도했다.그 중 베이징(29.82%), 상하이(29.91%), 광저우(27.03%), 선전(27.31) 4개 …(2009-10-09 08:52:59)
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中, 보험사 부동산 투자 허용
중국 정부가 10월1일부터 상업용 부동산에 대한자국 보험회사들의 투자를 허용한다고 파이낸셜타임스(FT)가 30일 보도했다. 이에 따라 중국 고급 부동산 시장에 막대한 자금이 유입돼 침체된 부동산 시장이 활기를 띨 것으로 이 신문은 전망했다. 보험회사들의 투자 한도나 투자 가능한 자산 종류 등 세부 사항은 한달여 후에야 공개될 것이라고 중국 정부 관리들은 밝혔다. 중국 정부는 일단은 보험회사들이 자산의 5∼8％만 부동산에 투자할 수 있도록허용하는 등 다소 느리게 움직일 것으로 예상되고 있다. 중국 …(2009-10-06 09:48:08)
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中 상업용 부동산 회생에 보험사 '전면배치'…
내달 1일부터 중국 보험사들은 개정된 규정에 따라 상업용 부동산 직접 투자할 수 있게 됐다. 금융위기의 여파로 상업용 부동산 투자가 부진하자 중국 정부가 시장 활성화를 위해 보험사 직접 투자를 허용한 것.특히 고급(하이앤드) 부동산 시장에 자금을 끌어들이기 위한 것으로 풀이된다. 중국의 고급 부동산 시장에서는 지난 2년 동안 연평균 85억 달러 규모의 투자가 이루어졌다. 그러나 지난해 가을 발발한 글로벌 금융위기의 여파로 지난해 말부터 투자규모가 줄어들기 시작하자 자구책을 내놓은 것이다. 전문가들…(2009-09-30 10:08:12)
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“있을 것은 다 있다” 미니별장 인기폭발
중국에서 7.5㎡ 되는 면적에 거실, 주방, 침실, 화장실 등 갖출 건 다 갖추고 있는 ‘미니별장’이 폭발적인 인기를 모으고 있다. 지난 24일 허페이(合肥)에서 열린 주택박람회에서 선보인 이 ‘미니별장’은 친환경 주택으로, 태양에너지 사용시스템, 보온재를 사용한 외벽, 에너지절약 방범창과 에어컨 등 필요한 것들은 빠짐없이 갖추고 있다. 소파 겸 침대는 폈다, 접었다 할 수 있어 부족한 공간을 충분히 활용할 수 있도록 배려했고 3G무선인터넷과 가정영화관도 설치돼 있다. ‘미니별장’의 높이는 2.4…(2009-09-28 08:58:47)
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