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	中 "증시, 부동산 불안", 7월 외국인투자 감소 중국의 7월 외국인직접투자(FDI)가 크게 줄었다. 이는 최근 몇개월간 가파르게 상승한 증시와 부동산시장의 거품논란에 따른 우려감이 확산되면서다. 중국 관영 신화(新华)통신의 18일 보도에 따르면 상무부는 17일 기자회견을 갖고 지난 7월 FDI가 53억6천만달러로 지난해 같은 기간보다 35.7%나 감소했다고 발표했다. 상무부는 FDI가 올들어 가장 큰 감소폭을 보였지만 여전히 중국시장은 외국인들에게 매력적인 투자지역이라고 밝혔다.상무부연구소 메이신위(梅新育) 부연구원은 "외자유치가 …(2009-08-19 09:15:20)
	상하이, "집값 오른다" 매물 잠시 보류 상하이 주택 소유자 중에는 “집값이 앞으로도 계속 오른다”고 장담하며 팔려고 내놓은 매물을 거두어 들여 임대 주택이 늘고 있다고 제일재경일보(第一财经日报)가 보도했다.7월 상하이 중고주택 매물은 2만5천채로 6월에 비해 7% 줄었다. 부동산중개소 관계자는 “매물이 줄어든 이유는 구매가 성사되고 판매자들이 매물을 거두어 들였기 때문”이라고 설명했다. 주택 소유자들이 집값이 "계속 오를 것”이라 믿고 있는데다 현재 보유하고 있는 부동산을 판매 후 적합한 투자처를 …(2009-08-18 09:04:32)
	베이징 집값 '들썩'… 도심 1㎡당 330… 지난해 고전을 면치 못했던 중국 부동산시장이 올들어 빠른 회복세를 보이고 있는 가운데 베이징 도심(1~4환)지역 신축주택 판매가격이 5개월 연속 상승했다.베이징통계국과 국가통계국의 14일 발표에 따르면 베이징 부동산시장은 지난 3월부터 7월까지 5개월 연속 상승세를 보였다.베이징시 신축주택 판매가격은 3월 0.2%, 4월 0.4%, 5월 0.5%, 6월 0.3%, 7월 1.4% 씩 전달보다 상승했다. 이 기간 중고주택 거래가격은 0.2% 소폭 증가했다.베이징시 도심(1~4환)의 상품방(商品房, 개…(2009-08-18 08:55:15)
	中 부동자금 ‘철철’… 부동산시장 ‘들썩’ 넘치는 돈이 중국 경제를 흔들고 있다. 중국 도시의 집값은 자고 나면 뛰고 있다. 오갈 데 없는 부동자금이 자산시장에 흘러들면서 중국 부동산시장에 때아닌 ‘돈 잔치’가 벌어진 탓이다.“상하이 아파트 분양에 사상 최대 자금이 몰려들었다.”“고급주택은 없어서 팔지 못한다.”돈이 모이는 중국 도시에는 이런 소리가 어김없이 터져 나온다. 4조위안의 경기부양 자금과 상반기에 이루어진 7조4000억위안의 대출자금이 중국 경제를 달군 결과다.◆동난 상하이 고급아파트=상하이에서는 지난 8일 ‘푸둥싱허완(浦東星河…(2009-08-17 10:28:25)
	中 주택가격 5개월 연속 상승 중국 주택가격이 경기회복 기대감 속에 5개월 연속 상승했다.중국 국가통계국은 11일 홈페이지에 올린 `1~7월 전국부동산시장동향'에서 7월 중국 부동산개발경기지수가 98.01로 전달보다 1.46포인트 상승했다고 밝혔다.중국 70개 중대형 도시의 주택판매가격은 작년 동기 대비 1.0%, 전달 대비 0.9% 각각 상승했다.이로써 주택가격은 전달대비로 3월 0.2%, 4월 0.4%, 5월 0.6%, 6월 0.8% 각각 상승하는 등 5개월 연속 올랐다.1~7월 주택분양 면적은 4억1천755만㎡로…(2009-08-12 11:29:04)
	中 부동산 과열 우려 고조 중국 부동산 시장의 거품 형성에 대한 우려가 고조되고 있다. 10일 블룸버그통신에 따르면 중국 국가개발계획위원회(NDRC)는 이날 지난달 중국 70개 주요도시의 주택가격이 전년 대비 1% 상승했다고 밝혔다. 이는 지난 9개월래 최대 상승폭으로 지난 6월(0.9% 상승)에 이어 2개월 연속 오름세이다. 특히 중국 국가통계국(NBS)에 따르면 지난 1∼7월 간 중국의 부동산 판매는 지난해 같은 기간보다 무려 60% 급증한 것으로 나타났다. 부동산 투자 역시 지난 1∼7월 동안 전년동기대비 11.6% …(2009-08-11 10:06:25)
	상하이市長 "부동산시장 안정시킬 것" 한정(韓正) 중국 상하이시장이 부동산시장을 안정시킬 것이라며 주의 환기에 나섰다.6일 차이나데일리는 한 시장이 5일 한 인터뷰에서 "상하이시는 부동산가격이 지나치게 치솟고 있다는 지적에 따라 시장안정화를 위한 단계적인 조치를 취해나갈 것"이라고 말했다고 보도했다.신문에 따르면 한 시장은 "상하이내 부동산 가격이 너무 높다는 점을 인정한다"며 "시 당국 차원에서 가격상승을 막기 위한 조치를 할 것"이라고 말했다.그는 "상하이시는 토지공급을 늘리는 한편 저소득층을 위한 주택 건설에 속도를 높일 것"이…(2009-08-10 10:22:02)
	중국 7월 부동산시장, 거래량 하락 가격 상승 7월 중국 부동산시장은 전통적인 판매비수기에 접어들었는데 중국지수연구원이 8월 4일 발표한 전국 30개 주요도시의 7월 부동산시장감측보고에 따르면 총거래면적이 전월 대비 약 4%가 하락한 것으로 밝혀졌으나 충칭(重庆)을 포함한 난징(南京), 우한(武汉), 베이징, 톈진(天津), 청두(成都) 등의 도시는 거래면적이 여전히 상승한 것으로 밝혀졌다. 이와 동시에 개발상들이 고의로 주택공급속도를 늦추고 있어 각 도시의 부동산 재고량이 뚜렷하게 하락하고 있으며 시장공급이 지나치게 …(2009-08-10 10:19:24)
	중국 부동산 시장 ‘꿈틀꿈틀’ 버블 우려도 중국의 부동산 시장이 급속히 회복국면에 접어들었다. 일부 전문가들은 올들어 급상승한 증시와 함께 부동산의 버블 가능성도 제기하고 있다.4일 국가통계국에 따르면 6월 중 베이징 상하이 등 중국 주요도시 70개 주택거래 가격이 전년 동월 대비 0.2% 상승했다. 지난해 12월부터 6개월간 계속되던 마이너스 성장이 처음으로 플…(2009-08-05 09:44:33)
	沪, 상업용 부동산 회복 조짐 보여 지속적인 침체로 관망기를 보이고 있던 상하이 상업용 부동산이 회복세를 보이는 기미가 보인다. 거래가가 하락하면서 거래량이 늘었고, 이로 인해 상업 부동산 평균 가격이 다시 최고치를 갱신하고 있다. 통계에 따르면 2/4분기 상가 부동산 거래면적은 50.15만㎡으로 2007년 이후 최고 거래량을 기록했다. 평균 거래가는 13,593위엔/㎡으로 최근 몇 년만에 최고 거래가를 찍었다. 화옌(华燕) 시장 연구소 분석에 따르면 현재 상하이 상가 부동산 공급량은 600만㎡로 올 상반기 거래량은 9…(2009-07-31 09:20:04)
	中, 부동산 구매자 대부분이 투기자라고? 상하이 교통대학에서 40여개 도시 2000여명의 소비자를 상대로 ‘중국 도시별 소비자 지수 연구 보고’를 진행한 결과 현재 중국 부동산 구매자 대부분이 실수요자가 아닌 투자를 목적으로 한 투기자들이 많은 것으로 조사됐다. 조사에 따르면 ‘앞으로 3개월, 부동산 매입이 적당한 시기’인가 하는 질문에 적당한 시기라는 응답자가 32.1%, 좋은 시기가 아니다라는 응답자가 32.7%로 비슷한 수준이었다. 한 관계자는 “통계학으로 분석할 때, 부동산 매입 찬성과 반대가 비슷한 수준을 유지할 경우 부동산 매…(2009-07-31 09:12:38)
	中, 신용대출 부동산 유입 차단 나서 중국 은행감독위원회가 신용대출의 부동산 투기 부문 유입을 막기 위해 팔을 걷어붙이고 나섰다. 27일 인민일보에 따르면 은감위는 <고정자산 대출 관리 잠정 방법>을 두 달간의 심의를 거쳐 발표했다. 동 <방법>은 3개월 후부터 실효될 예정이다. 보도에 따르면 <방법>은 시중 은행들이 각종 건설 관련 신용대출 집행시 반드시 대출액이 계약 당사자에 의해 계약 용도에 맞게 쓰이도록 관리하는 내용을 담고 있다. 구체적으로…(2009-07-30 09:55:08)
	중국, 부동산 30% 급등 ◀ＡＮＣ▶최근 중국 경기가 살아날 조짐을 보이자 부동산이 먼저 폭등하고 있습니다. 최근 두세 달 사이 2-30%가 올랐습니다. ◀ＶＣＲ▶ 베이징의 한 부동산 등기소 앞입니다. 새로 산 집을 등기하려는 사람들로 새벽부터 긴 줄이 늘어섰습니다. ◀ＳＹＮ▶시민 "(몇 시에 도착했나요?) 6시부터 와 있었어요." ◀ＳＹＮ▶ 등기소 직원 "요새는 하루 6-7백 건 등기를 합니다. (작년엔 몇 건 정도였나요?) 하루 2-3백 건이었어요." 이처럼 부동산 거래가 급증하면서 집값도 껑충 뛰었습니다. 지난 석 달…(2009-07-28 09:07:56)
	中, 정부 경기활성화 덕에 상반기 주택거래 급증 중국에서 올해 상반기 주택거래가 급증한 것으로 나타났다.반(半)관영 통신 중국신문사의 25일 보도에 따르면 올 상반기 전국에서 거래된 분양주택의 면적은 3억4,109만㎡으로 지난해 같은 기간보다 31.7% 증가했다. 판매금액은 1조5,8백억위안(약 292조원)으로 약 53% 급증했다.그중 신규 분양주택의 매매면적은 3억1천5백만㎡로 33.4% 늘었고 1분기보다 증가폭이 24.7% 확대됐다. 올해 상반기 중국의 주택거래가 급증한 것은 중국 정부가 부동산시장 경기활성화를 위해 내놓은 각종 정책들이 소…(2009-07-27 09:11:33)
	중국의 '집값'은 5분의 1이 '… 중국 집값의 5분의 1은 땅값인 것으로 조사됐다.베이징 지역신문 신징바오(新京报)의 25일 보도에 다르면 국토자원부(이하 국토부)는 전국 620개 분양주택을 대상으로 주택가격에서 토지가격이 차지하는 비중을 조사한 결과 적게는 5.3%에서 많게는 58.6%에 달해 평균 23.2%를 달했다고 밝혔다.또한 620개 조사대상 주택 중 356곳의 토지가격 비중은 15~30%였으며 토지가격 비중이 30% 이하인 주택은 전체의 78%였다.이번 조사는 중국 지방정부들이 토지를 높은 가격에 분양해 집…(2009-07-27 09:01:13)

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