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	中 3월 부동산 판매 128% 급증 中 3월 부동산 판매 128% 급증 【 베이징=김홍재 특파원】 올 들어 중국 부동산시장이 각종 부양책에 힘입어 빠르게 회복되고 있다. 3월 한 달 부동산기업들의 판매액이 1·4분기의 절반 이상을 차지할 정도로 수요가 급증하고 있다. 사상 최대치를 기록한 곳도 많다. 세부적으로 완커, 헝다 그룹 등 대표적 부동산기업 15곳의 3월 판매액은 총 1408억2500만위안(약 25조원)으로 전년 동기 대비 128% 늘어난 것으로 집계됐다. 이 같은 지표에도 향후 전망은 엇갈리고 있다. 일본 미즈호 증…(2016-04-14 22:41:28)
	中 대도시 부동산, 거품 붕괴 시작됐나 中 대도시 부동산, 거품 붕괴 시작됐나입력시간 \| 2016.04.14 14:39 \| 김대웅 기자 daxiong@ [베이징= 이데일리 김대웅 특파원] 천정부지로 치솟으며 과열 양상을 보이던 중국 부동산의 가격 거품이 붕괴될 조짐을 보이고 있다. 중국 정부의 시장 과열 억제 정책이 효과를 발휘하며 대도시를 중심으로 불어닥치던 부동산 광풍이 소멸되는 양상이다.◇ 이달 들어 주택거래 ‘뚝’14일(현지시간) 중국 경제포털 텅쉰차이징은 지난주부터 베이징을 중심으로 부동산 거래가 급격한 감소세를 보이며 주택 …(2016-04-14 22:38:12)
	中 "집 사려고 위장 이혼까지"…부동산 과열 어디까지? 中 "집 사려고 위장 이혼까지"…부동산 과열 어디까지? 상하이시 주택 규제 내놓은 지난달말부터 이혼 신청 급증…이혼하면 최대 4가구 투자 가능, 위장 결혼도머니투데이 베이징(중국)=원종태 특파원 \|입력 : 2016.04.14 14:56 기사 소셜댓글(0)폰트크기크게작게 닫기 최근 중국 상하이 등에서 집을 더 사기 위해 '위장 이혼'을 하는 사람들이 늘면서 부동산 과열에 대한 우려가 커지고 있다. 상하이 등 1선 도시는 1인당 주택 구입을 2가구로 제한하고…(2016-04-14 22:34:23)
	"중국 부동산 거품 심각..미국 서브프라임모기지 사태 우려" 보아오포럼이 22~25일 중국 하이난에서 열린다. 리커창 중국 국무원 총리가 24일 중국 경제현황에 대해 연설했다. 리커창 총리는 “상황이 낙관적이지 않지만 동요하지 말아야 한다”고 밝혔다.리커창 총리는 아시아 경제가 곤란한 상황에 처했다고 진단했다. 아시아 국가 상당수가 수출감소, 채무증가, 경기위축을 겪고 있다. 중국도 예외가 아니다.1~2월 중국 수출은 지난해 같은 기간보다 13.1% 줄었다. 중국 부실채권은 약 4조위안(715조8000억원)으로 지난해보다 5000억위안(89조5000억원) …(2016-03-24 23:40:18)
	中 5월부터 개혁하는 '증치세', 중국 부… 中 5월부터 개혁하는 '증치세', 중국 부동산 재고조정 중국이 오는 5월 1일부터 ‘증치세(영업세를 증치세로 통합)’개혁을 전면적으로 실시할 예정이다. 이에 따라 중국내 부동산 투자에 긍정적으로 작용할 전망이다.일명 영업세로 통하는 증치세는 세계어디에도 없는 개념의 세금이며, 우리나라는 70년대 부가가치세로 통합시켰다.중국 영업세/증치세(부가가치세)는 각각 서비스/재화의 공급, 즉 서비스/제조업 매출액에 대한 세금으로 ‘과세 대상’ 및 ‘공제 범위(증치세는 매입세액 공제)’가 다…(2016-03-24 23:35:21)
	중국 부동산 기업, 위안화 가치하락에 ‘달러 빚’ 급증 2015년 실적보고서를 내놓고 있는 중국 부동산 기업들 상당수가 위안화 절하로 인해 대규모 환차손을 입었다고 밝혔다. 낮은 금리만 보고 달러부채를 늘렸다가 손해만 본 것이다. 기업들은 뒤늦게 환 헤지 상품에 가입했고 관련 금융사들은 예상외 실적을 올렸다. 최근 몇 년간 중국 대부분 기업들은 상대적으로 금리가 낮은 달러를 조달해 사업을 확장해 왔다. 해외에서 달러채권을 발행하거나 은행에서 달러 대출을 받는 방식이었다. 반면에 위안화 절하시의 환리스크 예방에 대해서는 별다른 대비책을 마련해 두지 않…(2016-03-24 23:32:15)
	中 안방보험, 캐나다 부동산 시장 ‘큰손’ 中 안방보험, 캐나다 부동산 시장 ‘큰손’이연훈 중국 안방보험이 캐나다 부동산 시장에서 ‘큰 손’으로 부상했다. 안방보험은 지난해 토론토의 오피스 타워를 매입한데 이어 최근 밴쿠버 중심가에 있는 업무용 빌딩 4개동의 지분을 인수했다.중국 보험업계와 캐나다 현지 언론에 따르면 안방보험은 밴쿠버 다운타운 중심부 벤탈 센터(Bentall Centre)를 구성하고 있는 5개동 빌딩 가운데 4개동의 지분 66%를 품에 안았다. 안방보험이 지분을 인수한 밴쿠버 벤탈 센터는 밴쿠버 중심가의 핵심 상권 역할을 …(2016-03-14 16:06:06)
	중국해외발전, 5.7兆 들여 씨틱그룹 부동산자산 인수 중국 국영 씨틱그룹의 부동산 자산을 인수하기로 했다고 파이낸셜타임스(FT)가 14일(현지시간) 보도했다. COLI은 씨틱의 주거용 부동산자산을 48억달러(약 5조7000억원)을 들여 사들이기로 합의했다. 이 회사는 인수대금을 마련하려 유상주(consideration shares) 11억달러 어치를 발행할 계획이다. 가격은 주당 27.13홍콩달러로 지난 11일 마감가에서 5.36% 웃돈을 얹은 수준이다. 이번 인수는 중국 국영 기업의 광범위한 구조조정의 하나라고 블룸버그 통신은 설명했다. COLI…(2016-03-14 16:01:43)
	中 중신그룹, 5조원대 부동산 자산 '중국해외발전&… 中 중신그룹, 5조원대 부동산 자산 '중국해외발전'에 매각송고시간 \| 2016/03/14 14:20 윤영숙 기자 = 중국 국유 복합기업 중신그룹이 부동산 자산을 310억위안(약 5조6천553억원)에 중국해외발전(中國海外發展)에 매각하는 데 합의했다고 14일 파이낸셜타임스(FT) 등 외신들이 보도했다. 이날 홍콩에 상장된 부동산 개발업체 중국해외발전은 거래소 공시를 통해 이번거래 자금을 마련하기 위해 주당 27.13홍콩달러에 유상주 11억주를 발행할 예정이라고 밝혔다. 신주는 중…(2016-03-14 15:59:37)
	中경제 10년 '베이징, 상하이 집값 400% 상승 中경제 10년 '베이징, 상하이 집값 400% 상승[2016-03-08, 13:49:09] 상하이저널 지난 10년 동안 베이징과 상하이 집값이 400% 가까이 상승하는 등 중국경제 생활에 큰 변화들이 생긴 것으로 나타났다.중국CCTV방송국은 투자, 소비, 소득 등 3가지를 위주로 10년간의 변화를 조사한 프로그램 '2006년~2016년 중국경제생활 조사'를 방송했다.주식보다 부동산이 효자2006년 중국 가구의 지출 가운데서 예금이 31.27%로 높은 비중을 점했다. 그…(2016-03-09 15:40:05)
	상하이 집값 '로켓속도 고공행진', 경제의… 최근 중국인들은 모두 후회 속에 살고 있다고 홍콩 매체는 전했다. “집 없는 사람은 진작 집을 사지 않은 것을 후회하고, 집을 판 사람은 너무 일찍 판 것을 후회하고, 집을 산 사람은 너무 적게 산 것을 후회한다”는 설명이다. 최근 1선 도시의 집값이 정상궤도를 이탈한 ‘고공비행’을 이어가고 있다고 참고소식망(参考消息网)은 3일 홍콩매체를 인용, 보도했다. 신문은 중국의 1선 도시 집값이 미친 듯이 올라, 논리적인 설명이 불가능한 '이상 징후'를 보이고 …(2016-03-09 15:35:43)
	상하이, 부동산 거래 급증으로 분양물량 대거 소진 1선 주요도시의 판매가능한 주택 재고물량이 10개월치분 이하로 감소한 가운데 상하이에는 3.7개월 판매분량만 남은 것으로 집계됐다.23일 펑파이뉴스(澎湃新闻) 보도에 의하면, 2016년 1월 1선 주요도시 주택 거래량이 급증하면서 상하이, 베이징, 광저우, 선전 등 1선 도시 4곳의 분양 가능한 물량은 10개월분 밑으로 떨어졌다.특히 상하이와 베이징 두 지역에서는 앞다투어 주택을 구매하는 상황이 발생했고 선전은 시장 통제, 긴축에 들어갔다.2월 5일 상하이통계국 발표에 의하면, 작년 …(2016-02-24 10:09:28)
	中 부동산 거래 취득세• 영업세 우대정책 시행 중국이 오는 22일부터 부동산 거래 시 취득세, 영업세 우대정책을 적용키로 했다.19일 중국재정부는 공식사이트를 통해 이같은 내용을 통보, 주요 내용은 다음과 같다. 첫째, 취득세 정책(1) 개인이 구매한 가정 유일의 주택으로, 면적이 90평방미터미만의 경우 취득세율을 1%, 면적이 90평방미터 이상의 경우 1.5%의 취득세율을 적용한다.(2)개인이 주거환경 개선을 목적으로 두번째 주택을 구입 시, 면적이 90평방미터미만은 취득세율 1%, 90평방미터이상은 취득세율 2%를 적용한다.(3)세금우대정…(2016-02-24 09:46:54)
	中, '부동산 등록 잠정 조례 실행 세칙'… 중국이 지난 21일, '부동산 등록 잠정 조례 실행 세칙(이하 '세칙'으로 약칭)'을 정식 발표했습니다.　　'세칙'에 따르면 소유권을 변경하지 않을 경우, 기존의 부동산 소유권 증서가 여전히 유효하기 때문에 새로운 증서로 바꾸지 않아도 됩니다.　　'세칙'은 도로와 녹지, 공공시설과 아파트 관리 사무소용 주택도 업주 공동소유로 등록할 수 있다고 전했습니다.　　부동산 등록자료 문의와 관련해 '세칙'은 현재 중국에…(2016-01-24 18:14:21)
	중국부동산 재벌 완다, 헐리우드 영화 레전더리 인수로 본 향… [완다의 4조원 헐리우드 영화사 레전더리 인수] 정주용중국 부동산 재벌 완다는 지난 1월 12일 미국 헐리우드 레전더리 엔터테인먼트를 35억불(약 4조원) 인수를 발표했다. 인수는 전액현금으로 지급한다고! 역시 중국 자본력의 힘!이미 완다는 2012년에 세계 2위 영화관체인업체인 AMC를 3조원에 인수했었다. 당시 347개 영화관에 5,048개 스크린을 보유하고 있었던 100년 다되어가는 역사를 지닌 AMC를 중국 부동산 회사가 거액에 인수하는 것에 모두들 의아해했었다.하지만, 이제 완다그룹의 컨…(2016-01-24 18:03:55)

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