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	"중국 주택 가격, 중국증시 폭락에도 건재"...블룸버그·골… "중국 주택 가격, 중국증시 폭락에도 건재"...블룸버그·골든브릿지미즈호 증권 전문가, "주가 폭락에도 주택 가격은 완전한 회복세"중국의 대도시가 주택 가격 반등을 이끈 것으로 나타났다.또한 최근 중국증시 붕락에도 중국 주택 가격은 피해를 받지 않을 것이란 진단도 제기됐다.20일 블룸버그와 골든브릿지 투자증권에 따르면 최근 15개월 만에 처음 실시된 중국 도시별 주택가격 조사에서 절반 이하의 도시들만이 주택 가격 하락세를 나타냈다.이같은 중국 주택 가격의 회복세는 중국 정부가 잇따라 금리인하 조치…(2015-07-20 09:07:13)
	中, "70년간 분할납부" 부동산보유세 연내 시행 중국에서 소문만 무성하던 부동산보유세가 올해 안에 시행될 것으로 보인다.중국 반(半)관영 통신사 중국신문사는 31일 "중국 발전개혁위원회는 재산세의 일종으로 토지, 주택 등 부동산에 세금을 부과하는 내용의 '2009년 경제체제개혁 심화에 대한 의견'을 공포했다"고 보도했다.보도에 따르면 토지는 정부와 수십년의 임대계약을 맺으며 납부하는 토지양도금에 매년 나눠 부과된다. 제도시행 이전에 구입한 부동산에 대해서는 아직 정책방향이 결정되지 않았으나 전문가들은 정책시행 이후 거래 부동산…(2009-06-01 12:28:51)
	沪, 상업용 부동산 회복 조짐 보여 지속적인 침체로 관망기를 보이고 있던 상하이 상업용 부동산이 회복세를 보이는 기미가 보인다. 거래가가 하락하면서 거래량이 늘었고, 이로 인해 상업 부동산 평균 가격이 다시 최고치를 갱신하고 있다. 통계에 따르면 2/4분기 상가 부동산 거래면적은 50.15만㎡으로 2007년 이후 최고 거래량을 기록했다. 평균 거래가는 13,593위엔/㎡으로 최근 몇 년만에 최고 거래가를 찍었다. 화옌(华燕) 시장 연구소 분석에 따르면 현재 상하이 상가 부동산 공급량은 600만㎡로 올 상반기 거래량은 9…(2009-07-31 09:20:04)
	중국의 부동산 경기 회복과 중국발 4년의 침체 요인의 소멸 중국의 부동산 경기 회복과 중국발 4년의 침체 요인의 소멸 6월 조정의 일단락과 새로운 장세. 지난주 한국의 옵션 만기가 끝나고, 이번 주 금요일에는 중국의 선물 만기와, 유럽 및 미국의 선물 옵션 쿼드러플 만기이다. 우리 시장은 지난주 선물 옵션 만기가 끝났음에도 외국은 선물을 매도하여 프로그램 공매도를 최재한 끌어내는 한편, 현물 주식을 팔아 지수의 상승을 억제하여 지수를 관리하고 있다.이렇게 선물과 주식을 매도하고 있음에도 불구하고 외국인은 콜옵션 매수와 풋옵션 매도를 늘려 선물과 주식 매…(2015-06-23 09:08:26)
	中서 美부동산 판촉?…中 주택시장 4대 특징 중국이 경기회복 기대 속에 부동산 시장이 꿈틀거리면서 몇몇 특징적인 일들이 나타나고 있다. 반관영 통신사인 중국신문사는 17일 중국 부동산시장의 4대 특징으로 미국 부동산업자들의 중국 판촉전과 서민용주택의 인기하락, 부동산업체들의 세금체납, 주택재고의 증가 등을 제시했다. 최근 미국 부동산업자들이 주택판매를 위해 중국까지 와서 홍보에 열을 올리고있는 점은 가장 주목받고 있는 부분이다. 미국 부동산업체들은 자국 부동산 가격이 바닥을 쳤으며 반드시 상승할 것이라며 매수를 권유하고 있다. 실제 지난 1…(2009-04-20 11:24:16)
	중국 기업, 해외부동산 투자액 75억 달러 기록 '… 중국 기업들의 올해 1분기 해외 부동산 투자액(상업 및 주거 부문)이 역대 최고 수준인 75억 달러(한화 약 8조3460억원)를 기록했다.차이나데일리는 글로벌 부동산서비스업체 존스랑라살(JLL)이 올 1분기 중국 기업들의 해외 상업 및 거주형 부동산 투자액은 총 75억 달러(8조3천287억원 가량)을 기록했다고 5일(현지시간) 보도했다.아울러 존스랑라살은 올 한해 중국의 해외 전체 부동산 투자액이 200억 달러(한화 약 22조2560억 원) 넘어설 것으로 예상했다.지난해 중국 기업들의 해외 부동산…(2015-06-08 08:59:46)
	中 옌볜, 한국 발판 삼아 고속성장 중국 옌볜(延邊)조선족자치주가 한국을 동력으로 삼아 고속 성장을 일구고 있다. 29일 옌볜조선족자치주 정부에 따르면 1998년부터 지난해까지 10년간 해외에서 외화벌이를 한 노무인력은 모두 20여만명으로 이들이 벌어들인 외화 총액은 62억8천만 달러에 이른다. 이는 이 기간 옌볜주 재정 수입의 절반 이상에 해당하는 금액이다. 노무 인력 가운데는 미국과 일본행을 택한 사람도 있지만 대부분이 친척 방문이나 방문 취업제 등을 통해 한국으로 건너간 사람들이다. 지금도 연평균 10만여명이…(2009-06-29 11:51:53)
	중국 부동산관련세금(양도인과 양수인별 분리) ※ 중국 부동산관련세금 구분 토지사용권 상업용/업무용 건물 주택 비 고 양도 분양 매매 분양 매매 양도인 양수인 양도인 양수인 양도인 양수인 양도인 양수인 양도인 양수인 등기비용 보존등기 0.20% - …(2009-03-27 09:20:06)
	沪, 하반기 부동산 시장 불 붙는다 매물 공급량 축소로, 판매 시장 활기 부추길 전망 올 상반기 상하이 부동산 시장은 거래량과 가격이 동반 상승했다. 또 이 상승세를 하반기에도 이어갈 것으로 보인다. 이쥐 조사에 따르면 올 상반기 상품 주택 판매량 1위는 런헝허빈청(仁恒河滨城)으로 그 뒤를 완위엔청(万源城), 후이즈후화위엔(慧芝湖花园)이 바짝 쫓고 있다. 런헝허빈청 총 판매액은 12.91만위엔, 평균 단가는 33,584위엔/㎡이었다. 완위엔청 총 판매액은 12.14만위엔, 평균 단가는 18,178만위엔/㎡,…(2009-07-14 09:38:14)
	(차이나 기업노트)부동산 정책 수혜기업 '보리부동산… (차이나 기업노트)부동산 정책 수혜기업 '보리부동산' 시장과 동반 성장중…꾸준한 호실적 전망에 주가 상승 기대 'UP' "원저우 부자들이 중국 부동산 시장으로 몰려간다." 지난 2007년 중국 부동산 시장이 최고의 호황을 누렸을 당시 부동산을 닥치는 대로 사들이며 부를 축적한 일명 '윈저우 부자들'이 다시 움직이고 있다.중국 부동산시장의 풍향계라고 불리는 이들이 부동산 시장으로 몰려드는 이유는 뭘까.부동산 시장이 붐을 이룰 것을 직감했기 때문…(2015-07-13 09:20:33)
	중국 주택도시건설부, "하반기 중국 부동산 시장 붕괴되지 않… 중국 주택도시건설부(住房和城鄉建設部) 정책연구센터(政策研究中心)의 친훙(秦虹) 주임은 "중국의 부동산 시장은 현재 조정기에 있지만 미국, 일본과 다르게 붕괴하지 않을 것이다."라고 밝혔다.　　중국 부동산 시장의 붕괴 가능성이 희박하다는 근거로 친훙은 "중국의 부동산 대출 정책은 매우 엄격해 전 세계에서 제일 높은 계약금 비율을 자랑한다. 첫 주택 구매와 두 번째 주택 구매 시 계약금의 비율은 각각 30%, 60%이며, 베이징(北京) 등과 같은 1선 도시의 두 번째 주택 구…(2014-07-21 05:58:06)
	중국 대출 급증세, 미국式 부동산 버블 `우려` 중국 인민은행이 시중 은행들에 경제 성장을 위해 대출 확대를 지속해야 한다고 촉구한 가운데, 최근 대출 급증으로 인해 부동산 시장에 거품이 조성될 수 있다는 우려 또한 제기되고 있다. 15일 블룸버그 통신에 따르면 전일 인민은행은 전일 중국 은행감독위원회와의 회의 이후 웹사이트의 성명을 통해 "상업 은행들은 합리적인 속도의 대출을 통해, 정부의 적절한 통화정책 완화 정책을 수행해야 한다"고 밝혔다. 인민은행은 "대출 증가는 디플레이션 리스크를 차단하는 데 기여할 것"이라며 " 실물 경제와 산업 구…(2009-06-29 11:45:47)
	연길 주택구매자 가옥소유증 예고등록 가능 군중들이 관심하는 가옥소유증문제를 해결하기 위해 연길시 부동산관리국에서는 <중화인민공화국 도시부동산관리법>과 중화인민공화국 주택과 도시건설부 <가옥등록방법>해당규정에 따라 5월 15일부터 연길시 도시구역내에서 가옥소유증 예고등록(预告登记)신청제도를 실시해 주택구매자의 근본적인 리익을 담보하게 된다.예고등록은 앞으로 가능하게 발생할수 있는 가옥소유권 변경을 방지할 목적으로 청구되는 권한인데 예고등록를 하면 가옥소유권 …(2009-04-29 09:30:18)
	[생생中國] 부동산 광풍 재연 조짐 \| 침체서 회복세…중대형… [생생中國] 부동산 광풍 재연 조짐 \| 침체서 회복세…중대형(방 3개 45평형 아파트) 30억원은 기본 베이징 동부 샤오윈루에서 분양 중인 초호화 아파트 단지. 부동산 투자 심리가 호전되며 이곳 분양가는 평당 3억원까지 치솟았다. 베이징 동부에 있는 번화가 샤오윈루. 현대자동차를 비롯해 오피스빌딩과 고가 아파트가 몰려 있는 이곳에 최근 중국 최고가 기록을 세운 아파트가 분양 중이다. ‘공중사합원’이라는 이름의 이 아파트는 사실 이미 완공돼 주민들이 입주했지만, 일부 미분양 평형에 대해 초호화 …(2015-07-13 09:17:52)
	부동산 거래시 주의사항 1. 거래가격이 이상하게 싼 부동산 정상가격수준이하로 거래되든가 매매하려고 하는 부동산은 주의해야 한다. 2. 소유권이동의 빈도가 이상하게 높은 부동산 일반적으로 부동산을 한번 취득하면 일정기간 보유하는것이 상례이다. 그 보유기간은 지역, 부동산의 종류, 부동산경기 등에 따라 다르게 나타난다.어떤 부동산의 소유권이동이 당해 지역이나 부동산종류의 기준보다 빈번히 이루어지면 그 원인은 규명해야 한다. 3. 대리인을 통해서 행하는 거래 당사자가 아니고 대리인이 거래의 일선에 나서는 경…(2009-03-27 09:17:33)

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