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中 해외부동산 구입 열풍
중국이 해외자산 싹쓸이에 나섰다.중국 정부의 지원을 등에 업은 기업들이 막대한 자금을 바탕으로 해외기업 인수에 나서는가 하면 일반 개인들도 해외 부동산 매입에 열중하고 있다.부유층들은 부동산 매입을 위해 직접 해외로 나가는가 하면 해외 부동산업체들도 중국에서 열리는 박람회에 참석해 부동산 매물을 선보이고 있다.최근 광저우(廣州) 부동산박람회에서는 호주 시드니 별장이 7채나 팔렸다. 1채당 적어도 200만위안, 우리 돈으로 4억원을 호가하는 고가 주택으로 박람회에 출품된 첫 해외매물이었다.호주 부동…(2009-06-03 10:53:55)
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금리인하에… 중국 부동산 두달째 들썩
금리인하에… 중국 부동산 두달째 들썩6월 평균 주택가격 0.56% 올라지난해 1월 이후 최대 상승폭중국 부동산 가격이 금리 인하 효과를 누리며 두 달째 상승세를 이어가고 있다. 하지만 주택 재고 때문에 상승세가 계속 이어질지는 미지수다. 3일 중국 온라인 부동산정보 업체 소펀홀딩스에 따르면 지난 6월 100대 도시 평균 주택 가격은 1㎡당 1만628위안(약 192만원)으로 전월보다 0.56% 상승했다. 5월(0.45%)보다 상승폭이 확대됐으며 지난해 1월 이후 최대 상승폭이다. 주택 가격이 오른 …(2015-07-06 14:27:30)
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“있을 것은 다 있다” 미니별장 인기폭발
중국에서 7.5㎡ 되는 면적에 거실, 주방, 침실, 화장실 등 갖출 건 다 갖추고 있는 ‘미니별장’이 폭발적인 인기를 모으고 있다. 지난 24일 허페이(合肥)에서 열린 주택박람회에서 선보인 이 ‘미니별장’은 친환경 주택으로, 태양에너지 사용시스템, 보온재를 사용한 외벽, 에너지절약 방범창과 에어컨 등 필요한 것들은 빠짐없이 갖추고 있다. 소파 겸 침대는 폈다, 접었다 할 수 있어 부족한 공간을 충분히 활용할 수 있도록 배려했고 3G무선인터넷과 가정영화관도 설치돼 있다. ‘미니별장’의 높이는 2.4…(2009-09-28 08:58:47)
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中 부동산 과열 조짐 보이자 대출 규제
중국 정부가 부동산시장의 투기 과열조짐이 보이자 최근 금융권에 대출심사를 철저히 하도록 지시한 것으로 드러났다.중국 난징(南京)의 지역 신문인 양쯔완바오(扬子晚报)는 18일 "최근 중국은행감독위원회(CBRC, 이하 은감위)는 최근 전국 상업은행들에 '대출위험관리 강화 통지'를 통해 1가구2주택자들에 대한 대출심사를 철저히 하도록 지시한 것으로 드러났다"고 보도했다보도에 따르면 중국은감위의 이번 통지는 이미 지난달 19일 일선 은행들에 통보됐…(2009-07-20 09:14:53)
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中 경기 살자, 부동산 부양책 폐지할 듯
"경기가 회복되고 부동산시장이 살아남에 따라 중국 정부가 부동산 우대정책을 연말 폐지할 것"주택·도시건설부정책연구센터 왕줴린(王珏林) 부주임은 4일 정저우(郑州)지역 인터넷매체인 다허왕(大河网)과의 인터뷰에서 이같이 전망했다.왕 부주임은 "폐지되는 부동산 정책은 취득세와 영업세 감면, 주택 구매시 저리의 대출 자금지원 등"이라며 이같은 정책은 성장을 유지하고 내수확대하기 위한 시기 만들어진 것이어서 지금 상황과는 맞지 않음을 강조했다.그는 또한 "올들어 주택가격이 크게 오…(2009-11-06 08:58:42)
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中 부동산가격, 내년에도 상승할 듯 – 관영 싱크…
중국의 내년도 부동산 가격이 내년에도 상승세를 이어갈 것이라는 전망이 제기됐다. 16일 니펑페이 중국사회과학원(CASS) 연구원은 연간 부동산시장 보고서 발표 기자회견에서 은행대출의 재증가와 인플레 기대에 힘입어 2010년 중국의 부동산 가격이 계속 오를 것이라고 밝혔다.다만 하반기쯤 중앙은행이 긴축으로 전환할 경우 다소 후퇴해 안정될 수 있을 것이라고 진단했다. 중국의 10월 70개 대도시 주택가격은 전년 동월 대비 3.9% 오르면서 2008년 9월 이후 가장 빠른 상승세를 나타낸 바 있다. 중…(2009-11-17 09:24:57)
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"中 부동산 거품 빠진다" 외국자본 철수 급물살
경제 관련 전문가들이 연이어 부동산 시세가 폭락할 것이라는 전망을 내놓고 있는 가운데 외국계 자본이 부동산 시장에서 속속 발을 빼고 있다고 관영 신화(新华)통신이 2일 보도했다.보도에 따르면 세계 최대 사모투자 펀드인 블랙스톤(Black Stone)은 지난 2008년 10억위안(1천750억원)에 사들인 상하이 채널원(Channel1)쇼핑센터가 구입 3년만에 임대율이 90%까지 올라 성업 중임에도 지난 9월말 보유 지분을 14억6천만위안(2천570억원)의 '헐값'에 넘…(2011-11-04 08:11:53)
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부동산 정책완화에 무게, 시장 회복 기대감
2015년 3월 5일 열린 '양회' 정부사업보고에서 올해 "주민들의 실거주와 주거환경 개선을 위한 주택 수요를 지지하고 부동산시장의 안정, 건강한 발전을 촉진"한다고 밝혀 부동산시장 회복에 대한 기대감이 높아지고 있다고 중국증권보(中国证券报)가 보도했다. 업계내에서는 이같은 정부사업보고 내용이 정책완화를 뜻한다고 보고 있다. 2014년 정부사업보고에서 밝혔던 "투기성 투자 수요를 억제하고"라는 내용이 삭제된 대신 "주민들의 실거주와 주거환경 …(2015-03-10 20:35:25)
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'1가구 2주택' 구매시 대출압력 덜려면
기교1: 원래 주택을 팔고 새집을 산다. 올해년초 건설은행과 심수발전은행은 원래 주택을 팔고 새 주택을 살 경우 새집의 주택소유권증, 판매한 주택의 세무단서 등 증명서류를 구비하면 '1가구 2주택'대출로 계산하지 않는다고 규정했다.
기교2: 주택공적금으로만 대출을 낸다. 주택공적금으로만 대출을 낼 경우 '1가구 2주택'대출의 제약을 받지 않는다. 최고로 집값의 70%를 대출받을수 있고 주택공적금대출금리를 향유할수 있다. 이외 부부쌍방은 최고로 주택…(2009-03-27 10:29:51)
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중국증시, 부동산· 식품· 증권주 실적 동향 주목이번주엔 H…
중국증시, 부동산· 식품· 증권주 실적 동향 주목이번주엔 HSBC 제조업 PMI 등도 주시해야 할 듯중국이 증시에 250조원 규모의 자금을 추가 투입키로 한 가운데 이번주에도 변동성 큰 장세가 이어질지 주목된다.20일 증권계에 따르면 지난주 상해종합지수는 3957.35로 1주일간 1.61% 상승했다. 그러면서 폭락장세가 일단 진정됐다. 그러나 변동성은 여전했다. 다만 중국 현지 언론들은 지난주 초에 상해종합지수가 4000선 근처까지 오를 것으로 예측했었는데 어느정도 적중했다.반면 최근 중국증시 붕…(2015-07-20 09:06:18)
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中 4월 도시 집값, 전년동기대비 1.1% 하락
중국의 4월 집값이 지난해 같은 기간보다 1.1% 하락했다고 중국 국가발전개혁위원회와 국가통계국이 12일 발표했다.발표에 따르면 4월 전국 70개 도시의 주택가격은 지난해 동기대비 1.1% 하락했으나 하락폭은 3월에 0.2% 줄어들었다.신규 주택가격은 지난해 동기대비 1.7% 하락했으나, 그폭은 3월에 비해 0.2% 감소했다. 90㎡ 이하 신규 주택가격은 지난해 같은 기간보다 0.7% 하락했으며, 3월보다는 0.5% 인상됐다.신규 주택가격이 지난해 동기대비 인상된 도시는 모두 26개로 인촨(…(2009-05-13 10:01:20)
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中 부동산 대출금리 신 기준 발표
中 부동산 대출금리 신 기준 발표2019.08.29 중국이 오는 10월 8일부터 개인의 주택담보대출 금리를 대출우대금리(LPR)와 연동시키도록 하는 정책을 적용하게 된다. LPR은 18개 상업은행이 매월 자체적으로 발표하는 대출금리로, 인민은행은 오는 10월 8일부터 각 은행들에 LPR을 참조해 부동산대출금리를 정하…(2019-08-29 18:51:57)
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中, 부동산 투기 규제 나선다
중국이 본격적인 부동산 투기 규제에 나설 방침이다. 9일 블룸버그통신에 따르면 중국인민은행과 은행규제위원회는 대출 자금의 부동산 투기 유용을 막기 위해 관련 규제를 강화할 방침이라고 밝혔다. 팡 싱하이 상하이금융서비스국 사무총장은 "규제 당국이 레버리지율을 낮출 것"이라며 "인민은행과 은행규제위원회가 곧 후속 조치를 내놓을 것"이라고 말했다. 팡 사무총장은 "최근 형성되고 있는 자산버블을 고려할 때 모든 분야에서 레버리지율을 낮출 필요가 있다"며 "특히 부동산과 관련해서는 그 필요성이 매우 크다"…(2009-11-10 09:05:29)
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2017년 불량거주지 대개조 목표임무 600만채
[북경=신화통신] 16일에 열린 전국 불량거주지 대개조사업 화상회의에서 주택도시농촌건설부 부장 진정고는 2017년 불량거주지 대개조에서 600만채를 신규착공한다는 목표임무가 확정되였다면서 이는 중대한 민생프로젝트이기에 반드시 에누리없는 완수를 확보해야 한다고 지적했다.진정고는 2017년 불량거주지 대개조 진척을 다그쳐야 하며 신규착공대상 진척이 지난해보다 빨라야 하며 지난해에 이어 계속 건설하는 대상도 하루속히 준공하여 입주하도록 힘써야 한다면서 "앞당길수는 있어도 늦어져선 안되며 잘할수는 있어도…(2017-01-20 17:04:26)
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中 부동산 버블 붕괴 시작되나
中 부동산 버블 붕괴 시작되나저장(浙江)성 항저우(杭州)시로부터 시작해 장쑤(江苏)성 창저우(常州)시로 이어지는 분양가 할인이 중국의 부동산 버블의 붕괴로 이어지는 것이 아니냐는 우려가 고조되고 있다고 경제참고보(经济参考报)가 24일 보도했다. 지난 18일 항저우시의 한 부동산 기업은 기존에 ㎡당 1만8000위안에 내놓았던 매물을 2000위안 이상 인하한 1만5800위안에 판매한다고 발표하면서 항저우뿐 아니라 중국 부동산 시장에 핵폭탄…(2014-02-26 07:34:19)
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