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파산 도미노 현실화되나, 중국 274개 부동산기업 디폴트 선…
파산 도미노 현실화되나, 중국 274개 부동산기업 디폴트 선언2019.08.02 올해 들어 중국에서 모두 300개 가까운 부동산 기업이 디폴트를 선언한 것으로 나타났다. 전문가들은 경기부진속에 중국 중소 부동산기업들이 최악의 '여름 한파'를 겪고 있다고 전했다. 29일 베이징 신징바오(新京報)에 따…(2019-08-02 16:11:43)
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中國 부동산 정책 바꿔라
중국 부동산시장이 냉각되면서 당국의 고강도 정책을 바꿔야 한다는 목소리가 커지고 있다.리다오쿠이 중국 인민은행 통화정책위원은 “정부는 부동산시장의 연착륙을 위해서 일부 정책을 바꿔야 한다”고 밝혔다고 13일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다.리 위원은 “지나친 과열 억제책은 중국 경제 전반에 악영향을 미칠 것”이라며 “정부는 주택 구입을 가로막는 일부 규제를 완화해야 한다”고 강조했다.그는 또 “부동산 가격이 급격히 떨어지면 많은 중산층 가구도 심리적 부담을 느낄 것”이라며 “생애 첫 …(2011-12-14 09:14:57)
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주택구매 12개 비법
1, 낮보다 저녁에 본다. 저녁후 주택주변의 소음, 조명과 안전을 료해할수 있다. 2, 날씨가 좋은 날보다 비오는 날에 본다. 비오는 날에는 비가 새는 정황을 실감할수 있기때문이다.3, 건축자재보다 주택구조를 본다. 좋은 장식재료에 미혹되지 말고 주택의 구조와 설계가 구전한가를 본다.4, 벽보다 벽모서리를 본다. 벽 모서리가 평평한지, 갈라지지 않았는지, 물이 새지 않는지를 본다.5, 집안장식보다 일솜씨를 알아본다. 특히 매개 접촉구, 창문틀, 벽모서리, 천정 등의 일솜씨가 세밀한지를 자세히 관찰…(2009-03-27 09:25:43)
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중국 1~5월 부동산 판매면적 작년 대비 7.8% 감소
중국의 1~5월 상품으로 거래되는 부동산 건물 판매 면적이 3억 6070만㎡로 지난해 같은 기간에 비해 7.8% 감소했다고 국가통계국이 13일 밝혔다. 이는 전월(1~4월)에 비해 하락폭이 0.9% 포인트 확대된것이다. 용도별 판매면적은 주택이 9.2%, 사무건물이 5.8% 각각 감소했다. 상업용 건물은 0.6% 늘었다. 전체 부동산 건물 판매총액도 8.5%나 감소했으며 전월보다 0.7% 포인트 더 줄었다. 또한, 1~5월 전국 부동산 개발 투자총액은 3조 739억원으로 지난해 같은 기간에…(2014-06-18 06:32:46)
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中 베이징 집값, 6개월째 상승
중국 베이징의 부동산 가격이 지난 8월에도 상승세를 지속한 것으로 나타났다.18일 관영 차이나데일리에 따르면 베이징의 8월 주택가격은 전년동기 대비 1% 상승하며 6개월 연속 상승세를 이어갔다. 이 가운데 신규주택 가격은 전년동기 대비 2.1%, 전월대비로는 1.3% 각각 올랐다. 베이징 4환 내 아파트 평균 가격은 ㎡당 1만8000위안(2636.05달러)를 넘어섰다.올해 1~8월까지 베이징시 내 부동산 개발 투자규모는 1478억4000만 위안으로, 전년대비 44.2% 증가했다. 8월 한달 동안 …(2009-09-18 09:51:58)
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선양, 올해 아파트 판매 최고 기록 세워
선양시(沈阳市)에서 열린 '중국·선양 추계 부동산 교역회'가 지난 19일까지 5일간 역대 최고 거래액 인민폐 63.44억 위안(한화 약 1조 1천억 원)을 달성했다. 올해 판매된 아파트(상품방)의 총 면적은 천만 평방미터로 한 해 부동산 거래 면적의 최고를 기록했으며, 이번 추계 교역회에서 거래된 부동산 총 면적만 162.04만 평방미터이다.지난 5일간 열린 교역회에서 판매된 면적 중 분양아파트 면적은 105.59만 평방미터, 45.73억 위안(한화 약 8천억 원),…(2009-09-22 09:12:15)
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돈 벌려면 홍콩 부동산주, 중국 대형주 사라 <중국 전…
이동현기자= “홍콩 본토 부동산주가 투자 1순위, 상하이50지수(SSE50) 및 상하이선전(CSI) 300지수에 포함된 대형주도 유망 투자처로 꼽한다”중국 저명 경제학자 잉다(英大)증권의 리다샤오(李大霄) 수석 이코노미스트가 지난 19일 선전에서 개최된 경제 포럼에서 유망 투자 종목에 관한 질의에 이 같은 답변을 내놨다…(2019-03-23 14:50:43)
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베이징 미분양주택 8만채 돌파 18개월래 최고치 기록
중국 부동산경기 침체 영향으로 베이징 미분양 주택이 8만 채를 돌파했다. 18개월 만의 사상 최대치다. 중국 중위안(中原) 부동산시장연구부 통계에 따르면 지난 20일 기준 베이징시 주택재고 물량이 8만844채로 늘어나 18개월만의 최고치를 기록했다. 연초 5만5000채에서 4개월 만에 2만5000채가 늘어난 것이다. 베이징뿐만이 아니다. 중국 전국적으로 사상 최악의 미분양 사태를 겪고 있다. 상하이 이쥐부동산에 따르면 중국 주요 35개 도시에서 지난 5월말 기준 미분양 주택 면적이 2만5570…(2014-06-27 07:17:01)
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돈 생기면 집부터... 중국 가계 자산 중 부동산 비중 78…
이미래 기자 = 중국 가계의 총 자산 가운데 부동산과 금융자산이 차지하는 비중은 각각 78%, 12%에 가까운 것으로 나타났다. 금융자산중에선 은행예금과 보험비중이 높아 상당수 가정은 위험 투자를 기피하는 것으로 나타났다. 광파(廣發) 은행은 최근 중국 도시 가정의 자산 및 재테크 현황을 분석한 보고서를 통해 이…(2019-02-02 17:08:54)
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上海, 상가 임대료 가장 비싸
최근 발표한 ‘중국소매부동산보고서’는 베이징, 상하이, 텐진 등 중국 주요 10개 도시 1971개 소매부동산을 대상으로 소매 부동산 현황과 잠재 리스크를 분석했다. 신민만보(新民晚报) 9일자 보도에 따르면 보고서는 2010년 GDP 중 국내 개인 소비가 차지 하는 비중은 34%에 불과해 국내 발전 모델에 대한 대폭적인 수정이 필요하다고 지적했다. 중국 개인 소비 영역의 발전 여지가 커, 소매상과 소매 부동산 개발상에게도 큰 기회가 될 것으로 예측했다. 또한 2025년까지 …(2011-12-12 09:04:51)
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주하이, 中 최초로 주택 구입과 가격 동시 제한
광둥성(广东省) 주하이시(珠海市)정부가 1일부터 주택구입와 주택가격을 동시에 제한하는 부동산 규제책을 실시했다고 장쑤성(江苏省) 지역매체 신화일보(新华日报)가 보도했다. 주하이시정부의 규제 정책에 따르면 주하이시 호적을 소지하지 않은 외지인은 주택 구입일로부터 2년 내에 1년 이상 개인소득세 또는 사회보험비를 납부했다는 증명서를 제출해야 신규주택을 구입할 수 있다. 동시에 1평방미터당 1만1천285위안(199만원) 이하 주택에 대해서는…(2011-11-04 08:11:13)
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“中증시 2~3개월 조정…내년엔 4200포인트까지”
“향후 2~3개월 가량 중국 주식 시장에 조정이 있을 겁니다. 이 때가 주식 투자자들에게는 큰 기회가 될 겁니다. 이후 1년 내로 다시 상하이 종합주가 지수는 4200선에서 머물 것으로 보입니다” 금융위원회 및 금융투자협회 주최로 중국 상하이에서 개최되고 있는 한국자본시장 투자설명회(IR) 행사 전인 지난 9일 오후 만난 천사오셩 상하이신은만국증권연구소(SWS) 연구소장은 현재 3000포인트 이하로 형성돼 있는 상하이 종합지수가 내년께 4200포인트까지 치솟을 수 있다고 강조했다. SWS 연구소는…(2009-09-10 10:19:09)
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中 기업인의 토로.."부동산으로 아내가 더 벌어"
(베이징=연합뉴스) 홍제성 특파원 = 중국에서 직원 1천여 명을 둔 중견기업인이 1년에 회사에서 벌어들인 이윤보다 그의 아내가 부동산 투기로 벌어들인 돈이 훨씬 많은 것으로 나타났다.20일 중국 서안만보(西安晩報)에 따르면 저장(浙江)성 원저우(溫州)시의 한 중견 기업인이 기업 경영을 통해 벌어들인 이윤이 100만 위안(1억7천500만원)이 채 안 되지만 상하이(上海)에 집 10채를 산 그의 아내는 8년 후에 3천만 위안(52억7천100만원)을 벌어들였다.이처럼 '아이러니한 상황'…(2014-01-20 15:58:06)
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中國 부동산 가격하락 지속, 구매제한령 취소되나
중국 부동산 시장에서 부동산 가격이 6~9개월간 하락세를 지속하면 구매제한령이 취소될 수도 있다는 주장이 나오고 있다.15일 중국재경망(中国财经网)은 부동산 가격 하락세가 6~9월간 지속되면 구매제한령이 취소될 수도 있다고 상하이 이쥐(易居)부동산연구소 양훙쉬(杨红旭) 연구원의 주장을 인용 보도했다.구매제한령은 4/4분기 들어 부동산 억제 효과가 뚜렷해지면서 부동산 가격 하락으로 이어졌다. 하지만 대도시에서의 실행 효과를 …(2011-12-16 09:34:55)
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중국, 2020년까지 전국 주택 통합 정보망 구축
중국이 오는 2020년까지 전국적인 주택관련 통합 정보망을 구축한다.중국 국무원이 최근 '국가 신형도시화 계획(2014~2020년)'을 통해 이런 내용을 포함한 도시화 추진과정과 주요 목표를 밝혔다고 중국 신경보(新京報)가 17일 전했다.이 계획에 따르면 오는 6월 말까지 부동산 등기 조례를 만들어 토지와 주택 등 다양한 부동산에 대한 기본 등기와 거래내역 등을 국토자원부가 통합 관리하는 체계를 갖춰나가기로 했다.특히 개인 주택의 거래와 재산권 변동 사항 등 관련정보를 통합 관리…(2014-03-17 09:04:01)
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