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"中 집값 상승률 계속 둔화..또 다른 먹구름"
"일부 규제 완화, 제한적 효과…시장 관망세 여전"월가, 부동산 단기 위험 최근 잇달아 경고중국의 집값 상승률이 갈수록 감소해 이 나라 경제에 또 다른 먹구름을 드리우고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 19일 보도했다.집값 상승률 감소는 주택 판매 부진 심화와 때를 같이한다.중국의 주택 판매는 올 들어 지난달까지 연율 기준 9.9% 감소해 1조 5천300억 위안에 그친 것으로 집계됐다.↑ 중국의 주택 판매는 올 들어 지난달까지 연율 기준 9.9% 감소해 1조 5천300억 위안에 그친 것으로 집계됐…(2014-05-19 05:58:09)
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中부동산기업, 국내 ‘냉기류’ vs 해외 투자 ‘열풍’
중국 국내 부동산 시장의 경기 침체에 따라 해외 투자로 눈을 돌려 리스크를 분산시키는 중국 부동산 기업들이 점점 늘어나고 있다. 세계적으로 유명한 미국 부동산컨설팅업체인 존스랑라살(Jones Lang LaSalle, 중국명仲量联行)이 최근 발표한 연구보고서에서 올해 1분기 중국 기관투자자의 해외 부동산 투자액은 전년 같은 기간에 비해 25% 늘어난 21억 달러로 집계됐고, 이 중 주택개발 투자액은 전년 동기대비 무려 80%나 폭증했다. 보고서에서는 중국 기관투자자의 해외주택개발용지에…(2014-05-16 07:01:06)
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첫 주택구매 대출 지지하고 차별화된 주택 대출 정책 실시
중국인민은행이 13일, 신용대출 자원을 합리하게 배치하고 거주주택을 처음 구매하는 주민가정의 대출수요를 우선적으로 만족시킬것을 상업은행들에 요구하였다. 올해 들어 일부 도시에서 주민 주택구매 대출 심사비준이 어려워지고 은행에서 시간을 끌면서 대출을 내주지 않는 현상이 출현하였고 일부 지역에서는 첫 거주주택 대출 금리 우대정책이 점점 유명무실하게 되였다. 얼마전 열린 주택금융봉사 전문좌담회에서 중국인민은행 류사여부행장은 앞으로 상업은행은 신용대출 자원을 합리하게 배치하고 거주용 주택을 처음 구매…(2014-05-16 06:51:41)
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부동산등기국 정식 출범..3년後 부동산등기 시행
[인민망(人民網)] 국토부 관영웨이보인 '국토지성(國土之聲)'에 따르면 국토자원부가 정식 간판을 내건 부동산등기국을 출범시켰다. 부동산통합등기제도 구축과 시행의 중요한 한 획을 긋게 될 부동산등기국이 정식으로 간판을 건 것은 통합된 부동산등기기관의 정식 출범을 상징하는 것이다.국토자원부판공청은 7일 <지적관리사에 부동산등기국 추가에 관한 통지>를 하달하여 국토자원부 지적관리사(地籍管理司, 토지호적관리부)에 부동산등기국을 추가하여 전국의 토지등기와 주택…(2014-05-12 08:53:32)
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"中 부동산 거품 대폭발, 이미 시작" <노무라>
중국 성장의 핵심을 차지해온 부동산 시장의 거품이 이미 대폭발을 시작했다는 경고가 노무라에게서 나왔다고 월스트리트저널(WSJ)이 6일 보도했다.저널은 노무라의 6일 자 보고서를 인용해 "중국 부동산 거품이 폭발할지 아닐지는 더는 의문이 아니다"라면서 "문제는 폭발이 얼마나 심각할지"라고 강조했다.노무라 소속 애널리스트 3명이 공동 작성한 보고서는 "중국 당국이 거품 폭발을 저지할 마땅한 수단이 별로 없는 것도 현실"이라고 경고했다.저널은 노무라가 그간 중국 경제를 다분히 비관적으로 평가해 왔다면서…(2014-05-06 08:59:01)
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중국 부동산 거래 줄고 개발투자 열기도 식어
중국 전문가 "부분 위험 있지만 붕괴론은 과도"한승호 특파원 = 중국의 부동산 거래가 줄고 부동산 개발과 투자 열기도 현저하게 식어가는 것으로 나타났다.17일 중국 국가통계국의 '1분기 전국 부동산 개발·거래 현황'에 따르면 올해 1분기 상품건물 거래액이 1조 3천263억 위안(약 221조 원)으로 지난해 같은 기간에 비해 5.2% 하락했다.이 가운데 주택 거래액은 7.7%, 사무 건물 거래액은 10.6% 각각 줄었다. 상가 건물 거래액은 7.9% 늘었다.지난해 증가세를 유지하던…(2014-04-17 11:05:53)
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100대 도시 3월 집값 상승폭 둔화세
전국 100대 도시의 지난 3월 집값 상승폭이 둔화세로 나타났다. 2일 경제참고보(经济参考报)는 중국지수연구원이 전일 발표한 데이터를 인용해 전국 100대 도시의 지난 3월 신규주택 가격은 ㎡당 1만1002위안으로 전월에 비해 0.38% 오르면서 22개월째 상승세를 이어갔지만 그 폭은 2월보다 0.16%P 낮아지면서 둔화세를 보였다고 보도했다. 도시별로 전월에 비해 오른 도시는 63개, 그 중 상승폭이 1%를 넘는 도시는 12개로 전월보다 8…(2014-04-04 08:23:14)
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中, 3년내 부동산통일등기제도 전면 구축 방침
최근 개최된 부동산등기업무 제1차 부서간 합동 회의에서 장다밍(姜大明) 국토자원부 부장은 “올해부터 기초 제도 건설, 과도기 점진적 통합, 실시 규범의 통일화 정책을 통해 향후 약 3년 간 부동산통일등기제도를 전면 구축하고, 약 4년 간 통일화된 부동산등기 정보 관리 기초 플랫폼을 운영할 계획이며, 이로써 부동산 관련 심사 비준, 거래, 등기 정보를 실시간으로 상호 공유하도록 하고 법에 의거해 조사토록 하는 등 부동산통일등기 시스템을 구축할 방침”이라고 밝혔다. 부동산통일등기 업무는 현재 국민들…(2014-03-31 07:16:19)
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중국 "전국단위 부동산등기제도 3년동안 건설
전문가 "부정부패 탐관들에 강력한 위협될 것"이준삼 특파원 = 중국정부가 복잡하게 나뉘어 있는 현행 부동산 등기제도를 대략 3년에 걸쳐 하나로 통일할 것이라고 밝혔다.중국의 부동산 제도는 호구제도와 함께 부패관료들이 부를 축적하는 통로가 되고 있다는 지적을 받는 만큼, 제도가 완비되면 공직사회 부정부패를 차단하는 강력한 '무기'가 될 거라는 관측이 나온다.29일 신화통신에 따르면 중국정부는 최근 '부동산등기사업 제1차 부문연석회의' 을 열고 3년 정도 기간 안에…(2014-03-29 17:53:16)
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중국, 2020년까지 전국 주택 통합 정보망 구축
중국이 오는 2020년까지 전국적인 주택관련 통합 정보망을 구축한다.중국 국무원이 최근 '국가 신형도시화 계획(2014~2020년)'을 통해 이런 내용을 포함한 도시화 추진과정과 주요 목표를 밝혔다고 중국 신경보(新京報)가 17일 전했다.이 계획에 따르면 오는 6월 말까지 부동산 등기 조례를 만들어 토지와 주택 등 다양한 부동산에 대한 기본 등기와 거래내역 등을 국토자원부가 통합 관리하는 체계를 갖춰나가기로 했다.특히 개인 주택의 거래와 재산권 변동 사항 등 관련정보를 통합 관리…(2014-03-17 09:04:01)
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中 부동산 버블 붕괴 시작되나
中 부동산 버블 붕괴 시작되나저장(浙江)성 항저우(杭州)시로부터 시작해 장쑤(江苏)성 창저우(常州)시로 이어지는 분양가 할인이 중국의 부동산 버블의 붕괴로 이어지는 것이 아니냐는 우려가 고조되고 있다고 경제참고보(经济参考报)가 24일 보도했다. 지난 18일 항저우시의 한 부동산 기업은 기존에 ㎡당 1만8000위안에 내놓았던 매물을 2000위안 이상 인하한 1만5800위안에 판매한다고 발표하면서 항저우뿐 아니라 중국 부동산 시장에 핵폭탄…(2014-02-26 07:34:19)
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2014년 中 부동산 시장 7大 예측
2014년 中 부동산 시장 7大 예측연초만 되면 부동산 시장에 대한 이런저런 예측들이 쏟아져 나오기 마련이다. 올해에는 후베이(湖北)성의 대표 포털사이트인 형초망(荆楚网)이 중국의 올해 부동산 시장에 대한 예측을 7개로 정리해 14일 발표했다. 1. 부동산세 적용 범위 전국으로 확대 가능성 ‘크다’중국공산당 제18기 3중전회에서 통과된 <전면 개혁 심화에 대한 중국공산당 중앙위원회의 결정>은 부동산세 관련 법률 제정을 가속화하고 시기가 성숙되면…(2014-01-28 10:44:29)
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[열람중]中 기업인의 토로.."부동산으로 아내가 더 벌어"
(베이징=연합뉴스) 홍제성 특파원 = 중국에서 직원 1천여 명을 둔 중견기업인이 1년에 회사에서 벌어들인 이윤보다 그의 아내가 부동산 투기로 벌어들인 돈이 훨씬 많은 것으로 나타났다.20일 중국 서안만보(西安晩報)에 따르면 저장(浙江)성 원저우(溫州)시의 한 중견 기업인이 기업 경영을 통해 벌어들인 이윤이 100만 위안(1억7천500만원)이 채 안 되지만 상하이(上海)에 집 10채를 산 그의 아내는 8년 후에 3천만 위안(52억7천100만원)을 벌어들였다.이처럼 '아이러니한 상황'…(2014-01-20 15:58:06)
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中 집값 올해 5% 오른다
中 집값 올해 5% 오른다 중국 집값이 올해 5% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 7일 증권시보(证券时报)는 선전(深圳) 지역에서 활약하고 있는 부동산 컨설팅 회사인 세련(世联)부동산이 최근 발표한 보고서를 인용해 중국 집값은 올해에도 5% 추가로 오를 것이며 도시별 양극 분화는 더 심각해질 것이라고 보도했다. 실제로 중국 집값은 지난해부터 도시별 양극 분화의 양상을 나타내기 시작했고 갈수록 뚜렷해지고 있는 추세를 나타냈다…(2014-01-10 16:40:26)
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中 새해 '부동산세법' 제정..'…
이준삼 특파원 = 중국당국이 해마다 천정부지로 치솟는 주택가격을 잡기 위해 올해 '부동산세법'을 신설하기로 했다.1일 중국언론들에 따르면 웨이다러(韋大樂) 국가발전개혁위원회 행정심의처장은 최근 열린 '제3차 수도 금융재정세법포럼'에서 "중국공산당 제18기 중앙위원회 제3차 전체회의(3중전회)가 제기한 재정세무제도 개혁방안에는 일련의 재정세무 입법과 법률개정 작업이 포함돼 있다"고 밝혔다.그는 또 중국이 올해 '부동산세법', '환경보호세…(2014-01-02 02:41:53)
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