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中, 부동산 거품 우려 커져
중국이 은행 대출을 중심으로 한 경기부양책을 시행하면서 부동산 시장에 대형 거품이 형성되고 있다고 파이낸셜타임스(FT)가 18일(영국시각) 진단했다.신문은 중국 내 저명 부동산 개발업체인 소호 차이나의 장신 최고경영자(CEO)를인용해 자산 거품이 투자 남용으로 이어져 중국 경제의 장기적인 성장 전망을 해치고 있다고 설명했다.장 CEO는 "부동산 가격이 실수요로 올라야 하지만 지금 공실률이 점점 높아지고있다"며 "가격 상승은 은행 대출이 늘어난 결과"라고 말했다.앞서 판강(樊綱) 인민은행 통화정책위…(2009-11-19 09:26:01)
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'중국에 집 몇 채?' 한눈에… '…
'중국에 집 몇 채?' 한눈에… '부동산 통일등기제' 전국 가동[2017-04-06, 12:23:54] 앞으로 누가 전국에 몇 채의 집을 구매했는지 한번에 알아볼 수 있게 된다.올 연말까지 중국 전역에 ‘부동산 통일등기제’가 시행될 예정이라고 북경만보(北京晚报)…(2017-04-06 20:57:12)
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계 대도시 집값 상승률 선전 1위, 상하이 2위
.글로벌 컨설팅 업체인 나이트 프랭크(Knight Frank)가 최근 발표한 글로벌 대도시 1분기 집값 상승률 순위에서 선전(深圳)과 상하이(上海)가 나란히 1,2위를 기록했다. 나이트프랭크의 통계에 따르면, 올 1분기 글로벌 150개 대도시의 평균 집값 상승률은 4.5%에 달했다. 이중 중국 선전은 무려 62.5%가 상승해 1위, 상하이는 30.5%로 2위를 각각 기록해 눈길을 끌었다고 월스트리트저널은 11일 전했다. 특이한 것은 TOP4를 중국 대도시가 전부 휩쓸었다는 점이다. 선…(2016-07-11 22:31:54)
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외국 기업이 사무실을 임대 할 때 법률상의 문제
중국의 개혁 개방이 날로 확대됨에 따라, 많은 다국적 기업이 이미 중국에 자리를 잡았고, 많은 외국 기업 및 그 사무기구들이 환경과 가격 모두 아주 이상적인 사무소를 찾길 원한다. 그럼 외상 기업이 사무소를 임대하려면 법률상으로 어떻게 해야 하는가? 1.계약 성립전에, 반드시 임대주의 주체 자격 및 주택 임대 가능한 기한 인가를 엄격하게 조사한다. (1)임대주는 반드시 주택을 임대할 권한이 있어야 한다. 첫째, 임대주는 반드시 임대 주택의 소유권에 대한 유효한 증명문서가 있어야 한다.(주택소유권증…(2009-03-27 11:13:19)
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中사회과학원, 집값 40~50% 추가하락 전망
중국의 주택가격이 앞으로 40~50%나 더 떨어질 것이라는 전망이 나왔다. 중경만보(重慶晩報)의 7일 보도에 따르면 중국정부의 싱크탱크인 사회과학원은최근 주택시장에 봄바람이 불고 있다는 관측이 나오고 있으나 베이징(北京)에 주택재고가 늘어나고 있어 향후 2~3년간 중국 도시주택가격이 40~50% 가량 급락할 것이라고 전망했다. 베이징은 지난 2~3월 각각 10개 주택단지가 분양에 들어간데 이어 4월 들어서도10개의 주택단지가 추가 분양에 들어갈 예정이다. 또 이달 열리는 2009 베이징춘계부동산전…(2009-04-13 10:23:53)
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中, 토지계획 발표
2008.10.23(목) 국무원은 『전국 토지이용 전체 계획 강요(綱要)(2006-2020년)』을 발표했는바, 동 ‘계획 강요’에서 제시하는 계획기간 내, 전국 농경지를 2010년과 2020년 각각 12,120만 헥타르, 12,033만 헥타르씩 유지하기로 했다. 동 ‘계획 강요’에서는 아래와 같은 6가지 목표를 제시했다. ① 12,000만 헥타르의 농경지 확보했다.② 과학발전의 건설 용지 보장했다. ③ 토지 이용 구조 개선했다. ④ 토지 정리 및 개간했다. ⑤ 토지 생태 환경 보호 강화했다. ⑥…(2009-03-27 14:17:50)
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중국 집값 최소 5년 상승 전망
중국 집값 최소 5년 상승 전망[2015-12-17, 10:43:50] 중국의 집값이 토지가격 상승에 힘입어 최소 5년간은 상승세를 이어갈 것이라는 전망이 나왔다.중국 부동산 시장이 지난해부터 조정기에 접어들면서 ‘변곡론’,’ 거품론’ 등의 의견이 분분하다. 재고난, 부동산세, 집값이 주요 현안으로 떠오르고 있다. 최근 열린 ‘2016년 왕이(网易)경제학자’ 연례회의에 장우창(张五常) 유명 경제학자, 런즈창(任志强) 중국부동산업협회 부회장 등이 참석해 현재 부동산시장에 대…(2015-12-22 13:49:16)
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해외부동산 노리는 중국 큰손… 한국시장도 노크
돈 번 중국인들의 국내 시장 진출이 빠르게 증가하고 있다.세계 부동산 시장의 큰 손으로 떠오른 중국 부유층이 해외 부동산에 눈을 돌리면서 국내 시장에도 이들의 영향력이 커지고 있는 것이다. 최근에는 중국에서 사상 처음으로 해외 부동산에 투자하는 부동산 펀드도 생겼다.4일 중국 최대의 부동산 포털서비스 소우팡왕(搜房網) 등에 따르면 올해 중국인들이 해외 부동산에 투자한 금액은 지난달 말까지 약 300억 위안, 우리 돈으로 약 5조5800억원이 넘는다. 올해 전체로는 500억 위안 이상이 될 것으로 …(2011-10-06 08:26:21)
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中 3월 부동산 판매 128% 급증
中 3월 부동산 판매 128% 급증
【 베이징=김홍재 특파원】 올 들어 중국 부동산시장이 각종 부양책에 힘입어 빠르게 회복되고 있다. 3월 한 달 부동산기업들의 판매액이 1·4분기의 절반 이상을 차지할 정도로 수요가 급증하고 있다. 사상 최대치를 기록한 곳도 많다. 세부적으로 완커, 헝다 그룹 등 대표적 부동산기업 15곳의 3월 판매액은 총 1408억2500만위안(약 25조원)으로 전년 동기 대비 128% 늘어난 것으로 집계됐다. 이 같은 지표에도 향후 전망은 엇갈리고 있다. 일본 미즈호 증…(2016-04-14 22:41:28)
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중고주택 구입시 주의할 점
1. 부동산 증명 서류 확인 부동산 소유권 증서는 해당 주택의 소유권을 증명할 수 있는 유일한 증서로, 부동산 소유권이 없는 주택을 구매할 경우 매수인은 법적 보장을 받을 수 없다는 위험성을 가지게 된다. 집주인이 부동산 소유권을 저당 혹은 담보물로 담보 할 수 있기에 매매자의 신분증명을 확인해야 하며, 신분증명은 부동산 등록 주관 기관을 통하여도 확인 할 수 있습니다. 2. 부동산 소유권은 확인 일부 주택은 여러 명의 상속인이 공유할 경우가 있으며, 가정 공유, 부부 공유도 있습니다. 때…(2009-03-27 11:21:43)
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中 올해 주택판매 1천조원 돌파 전망
올해 중국 부동산시장이 활황세를 보인데 힘입어 연간 주택판매 금액이 1천조원을 돌파할 가능성이 있는 것으로 점쳐졌다.중국 양자만보(揚子晩報)의 7일 보도에 따르면 중국부동산연구소는 올해 신규주택 판매액이 3조8천억~4조위안에 달하고 중고주택 판매액을 더하면 연간 총 주택판매액은 5조7천억~6조위안(969조~1천20조원)에 달할 것이라고 전망했다.이 연구소는 1개월 전 올해 신규주택 판매액이 3조5천억위안, 중고주택 판매액이 1조5천억위안에 달해 총 주택판매액이 5조위안에 달할 것으로 예상했으나 연…(2009-12-07 09:28:25)
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부동산 담보 대출 급증, 4월말 지준율 인하 가능성
중국 선전거래소 선강퉁 준비팀이 야근까지 불사하며 선강퉁 출범을 서두르고 있다. 블룸버그 통신은 중국 당국이 7월 이전 선강퉁을 승인할 것으로 전망했다. 골드만삭스는 올해 중국경제 성장률을 6.6%로 상향조정했다.마윈 알리바바 회장은 향후 5년 정도 중국경제가 어렵겠지만 여전히 성장 잠재력이 무궁무진하다고 밝혔다. 1분기 중국 신규 부동산 대출액이 1조5000억위안을 기록하며 부동산 버블 우려가 커졌다. 중국 경제 전문가는 4월 말 지준율 인하 가능성을 점쳤다. 디디추싱 등 중국 택시 온라인 예…(2016-04-21 22:11:57)
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[열람중]중국 부동산개발업체, 미국 2개 유전
중국 부동산개발업체, 미국 2개 유전중국의 별로 알려지지 않은 부동산개발업체가 미국 텍사스 주의 2개 유전을 인수한다고 월스트리트저널이 25일(현지시간) 보도했다.상하이증권거래소 상장기업인 '얀타이 신차오 인더스트리'는 전날 공시를 통해 '닝보 딩량 후이통 에퀴티 인베스트먼트 센터'와 계약을 체결하고 미국 텍사스 유전을 인수하기로 했다고 밝혔다. 얀타이는 유전에 대한 투자 규모가 13억 달러(약 1조 4천600억 원)에 이를 것이라고 밝혔다.전체기사 본문배너또 …(2015-11-02 09:51:41)
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中사회과학원, 부동산 시장에 경고.."곧 조정기 올 것"
中사회과학원, 부동산 시장에 경고.."곧 조정기 올 것중국 최대 국책연구기관인 중국사회과학원이 부동산 시장 과열 현상에 대해 경고의 목소리를 냈다.중국사회과학원은 올해 하반기와 내년 상반기에 부동산 가격이 현 수준을 유지하거나 하락할 수 있다고 예측했다고 사우스차이나모닝포스트(SCMP)가 6일(현지시간) 보도했다.중국사회과학원 재경전략연구원의 니펑페이 연구원은 지난 10년간의 부동산 시장 움직임을 볼 때 일반적으로 상승세는 12개월간 유지됐다는 점을 들어 현재 1년간 이어져 온 부동산 시장 호황이…(2016-07-11 22:02:31)
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중국 부동산개발업체, 미국 2개 유전 인수
중국 부동산개발업체, 미국 2개 유전 인수중국의 별로 알려지지 않은 부동산개발업체가 미국 텍사스 주의 2개 유전을 인수한다고 월스트리트저널이 25일(현지시간) 보도했다.상하이증권거래소 상장기업인 '얀타이 신차오 인더스트리'는 전날 공시를 통해 '닝보 딩량 후이통 에퀴티 인베스트먼트 센터'와 계약을 체결하고 미국 텍사스 유전을 인수하기로 했다고 밝혔다. 얀타이는 유전에 대한 투자 규모가 13억 달러(약 1조 4천600억 원)에 이를 것이라고 밝혔다.또 이번 유전 …(2015-10-26 09:59:43)
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