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중국 부동산시장이 냉각되면서 당국의 고강도 정책을 바꿔야 한다는 목소리가 커지고 있다.리다오쿠이 중국 인민은행 통화정책위원은 “정부는 부동산시장의 연착륙을 위해서 일부 정책을 바꿔야 한다”고 밝혔다고 13일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다.리 위원은 “지나친 과열 억제책은 중국 경제 전반에 악영향을 미칠 것”이라며 “정부는 주택 구입을 가로막는 일부 규제를 완화해야 한다”고 강조했다.그는 또 “부동산 가격이 급격히 떨어지면 많은 중산층 가구도 심리적 부담을 느낄 것”이라며 “생애 첫 주택구입자에 대해서는 대출 조건을 완…
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-12-14 09:14:57최근 발표한 ‘중국소매부동산보고서’는 베이징, 상하이, 텐진 등 중국 주요 10개 도시 1971개 소매부동산을 대상으로 소매 부동산 현황과 잠재 리스크를 분석했다. 신민만보(新民晚报) 9일자 보도에 따르면 보고서는 2010년 GDP 중 국내 개인 소비가 차지 하는 비중은 34%에 불과해 국내 발전 모델에 대한 대폭적인 수정이 필요하다고 지적했다. 중국 개인 소비 영역의 발전 여지가 커, 소매상과 소매 부동산 개발상에게도 큰 기회가 될 것으로 예측했다. 또한 2025년까지 인구의 3분의 2가 도시에 거주해 도…
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-12-12 09:04:51수요 감소, 인건비 상승, 물가 인상 등 경영악화韓서비스기업 66% "현지인보다 교민 우선"중국 현지인 고객비중 늘려 수익구조 개선해야신제품 개발과 마케팅 차별화에 주력해야중국에 진출한 국내 서비스기업 3곳 중 2곳은 중국 현지인보다 교민을 대상으로 영업활동을 벌이고 있는 것으로 나타났다.대한상공회의소가 최근 베이징 현지에서 도소매, 문화, 교육, 음식숙박, 뷰티 등 중국 진출 국내 서비스기업 227개사를 대상으로 ‘국내 서비스기업의 경영실태 조사’를 실시한 결과, "중국 현지인을 대상으로 영업하고 있다"는 응답은 재중업체의 34.…
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-12-07 09:18:07중국인이 가장 관심을 가지는 민생 문제는 부동산 가격 문제인 것으로 나타났다.베이징에서 발행되는 파즈완바오(法制晚报)는 4일 중국 공산당 중앙 기관지 추스(求是) 산하 잡지 '샤오캉(小康)'과 칭화(清华)대학이 공동으로 조사한 '중국인의 10대 민생 문제' 결과를 인용해 부동산 가격 문제가 1위를 차지했다고 보도했다.조사 결과에 따르면 응답자의 30%가 현재의 집값 상황에 불만족스럽다고 대답했으며, 37.3%는 보통이라고 답했다. 집값 문제 해결을…
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-12-07 09:16:41황희경 특파원 = 중국인들이 생활에서 가장 많은 관심이 있는 문제는 부동산 가격이라는 조사 결과가 나왔다.홍콩 문회보(文匯報)는 중국 월간지 샤오캉(小康)과 칭화(淸華)대가 중국인의 10대 민생 문제를 공동 조사한 결과 부동산 가격이 1위를 차지했다고 5일 보도했다.조사 응답자 중 '현재의 집값 상황에 만족하느냐'는 질문에 30%가 불만족스럽다고 답했고, 37.3%는 보통이라고 답했다.2위는 물가가 차지했다. 2008년 조사에서 12위를 차지했던 물가 문제는 지난해에 이어 올해 2년 연속 2위로 조사됐다.응답자들은…
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-12-05 09:09:16차대운 특파원 = 중국 중앙정부가 주택 가격 안정화 정책의 주요 축인 주택 구입 제한 정책을 내년까지 이어가겠다는 의지를 천명했다.4일 신경보(新京報)에 따르면 중국 주택건설부는 주택 구입 제한 정책 만료 기간이 다가온 11개 지방 정부에 이 조치를 연장하라고 지시했다.중국에서 구체적인 만료 기간을 정해 두고 주택 구입 제한 정책을 시행 중인 도시는 모두 46곳이다.이 가운데 푸젠성 푸저우(福州)시, 샤먼(夏門)시, 하이난성 하이커우(海口)시, 산둥성 지난(濟南)시, 칭다오(靑島)시, 허베이성 스자좡(石家庄)시, 지린성 창춘(長春)…
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-12-05 08:42:49중국 정부에서 부동산 규제가 내년까지 이어질 것이라고 못을 박았다.중국라디오방송넷(中国广播网, 중국광보망)의 4일 보도에 따르면 중국주택건설부는 '주택구매 제한' 정책 시행기한이 연말까지인 11개 지방 정부에 내년까지 정책을 연장할 것을 지시했다.주택건설부 발표에 따르면 현재 48개 도시가 '주택구매 제한' 정책을 실시 중인 가운데 12개 도시가 시행기한을 명시해 두고 있다. 이 중 난닝(南宁)만이 내년 2월 29일까지이며, 나머지 푸저우(福州),…
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-12-05 08:20:20중국정부의 부동산 억제정책으로 시장이 침체기미를 보이고 있는 가운데 하이난(海南)항공이 부동산사업에서 발을 빼기로 하는 등 리크관리에 들어갔다고 중국증권보가 28일 보도했다.보도에 따르면 하이난항공은 보유중인 하이항(海航)국제여유섬(旅游岛)개발건설회사의 33.33% 지분을 16억위안(약 2896억원)의 가격에 다른 대주주인 다이신화(大新華)항공회사에게 양도하기도 했다.하이항 국제여유섬개발건설회사는 2010년 10월 설립되어 하이항(海航)그룹이 등기자본의 60%를 보유해 왔으며 하이난항공이 33.33%의 지분을 갖고 있었…
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-11-30 09:11:54중국 부동산 시장에 대한 경제 관련 전문가들의 비관적 전망이 이어지고 있다.광둥성(广东省)에서 발행되고 있는 양청완바오(羊城晚报)는 국가발전개혁위원회 고문이자 선전대학(深圳大学) 금융연구소 소장인 궈스핑(国世平) 교수의 말을 인용해 중국의 부동산 가격이 향후 10년간 하락할 것이며, 금 가격은 내년 50% 가량 폭락할 것이라 보도했다.궈스핑 교수는 "과거 10년이 자산 버블의 생성 시기였다면 향후 10년은 자산 버블의 소멸 시기라 할 수 있다"며…
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-11-30 08:42:00최근 지속되고 있는 부동산 시장 한파가 중국의 신흥 갑부 도시로 떠오른 네이멍구(内蒙古)의 에얼둬쓰(鄂尔多斯, 오르도스)를 집어 삼켰다.중국기업가협회 기관지 중국기업보(中国企业报)의 26일 보도에 따르면 에얼둬쓰시의 주택 가격이 절반 이하로 급락했으며, 초호화 저택 단지인 캉바선신구(康巴什新区)의 경우 70%나 떨어지는 등 집값이 폭락했다.실례로 에얼둬쓰의 '진신한린위안(金信翰林苑)'의 경우 지난해까지만 해도 분양가가 1평방미터당 1만위안(…
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-11-28 08:06:14